ipotekavr

Льготная ипотека для семей с детьми до 14 лет временно отложена — Хуснуллин. В мае по поручению президента правительство готовило предложения для новых категорий льготников, включая семьи участников СВО и родителей с детьми до 14 лет. Минфин не поддержал идею из-за высокой нагрузки на казну. Любое новое решение по ипотеке — это огромные бюджетные расходы. Пока денег на это нет. Вернёмся к вопросу, когда ставка снизится — пояснил Хуснуллин.

ДОМ РФ расширяет программу поддержки инвесторов Восстанавливать объекты культурного наследия теперь станет проще: льготная ставка по кредитам не превысит 9% во всех регионах РФ, заявил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко на ПМЭФ. Государство будет субсидировать процентную ставку для инвесторов, готовых заняться восстановлением исторических зданий. Программа действует с 2024 года и уже охватывает 24 объекта в 8 пилотных регионах, где ставка снижена до 6%.

Предложение квартир на рынке долгосрочной аренды Москвы за год выросло почти на 30% — Яндекс Аренда По данным сервиса, в мае 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды в Москве составила ₽85 тыс. Это на 11,3% больше, чем год назад. За месяц рост составил +0,7%. При этом предложение квартир за год увеличилось почти на 30%. В мае наблюдалось локальное снижение, но в годовой динамике — рост практически во всех округах. Рост цен замедлился — за счёт массового выхода на рынок аренды квартир из новостроек. Такие объекты сдают дороже из-за ремонта и удобств, но в целом это сдерживает общий рост ставок — комментируют в Яндексе. Самый сильный рост арендной платы за год: Новомосковский и Северный округа: +17,2% Восточный округ: +16,4% Самая дешёвая аренда: Зеленоград — ₽45600 Новомосковский — ₽59200 Самая дорогая аренда: Средняя цена: ₽237 тыс. Студии можно найти от ₽53000 Однушки — от ₽60000.

Рынок ипотеки просел вдвое по сравнению с прошлым годом — ОКБ В мае 2025 года количество и объём ипотечных кредитов сократились на 60% к маю 2024-го. Всего выдано 52,5 тыс. кредитов на ₽231 млрд. Падение фиксируется и к апрелю — минус 20% за месяц. Всего с начала года россияне взяли 253,7 тыс. ипотек на сумму ₽1,12 трлн, что на 50% меньше по количеству и на 48% меньше по объёму, чем годом ранее.

Срок оплаты ЖКХ сдвинут Госдума окончательно утвердила закон, который меняет крайний срок оплаты ЖКХ — вместо 10-го теперь платить можно до 15 числа месяца. Также изменится срок выдачи платёжек: их будут присылать не с 1-го, а с 5 числа. Закон вступит в силу 1 марта 2026 года. Кроме того, в ГИС ЖКХ появится больше информации: о долгах граждан от судебных приставов о домах, введённых в эксплуатацию с портала наш.дом рф Власти объясняют изменения для комфорта граждан — зарплаты часто приходят ближе к середине месяца, и новая дата оплаты должна снизить число просрочек и пеней.

Снижение выдачи ипотеки в Сбере связали с отменой комиссий для застройщиков В Сбере подтвердили: отмена комиссий для застройщиков уже ударила по рынку. По словам финансового директора банка Тараса Скворцова, снижение выдачи ипотеки заметно в сегментах с повышенными требованиями ЦБ — там теперь нужен первоначальный взнос от 30%. При этом сам ЦБ настаивает: комиссии увеличивали стоимость жилья, а их отмена должна сыграть в пользу покупателей. Но банки предупреждали: работать в минус никто не будет.

Сбербанк снизил минимальную сумму кредита по семейной и IT ипотекам По «Семейной ипотеке» минимальный размер кредита: в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти — ₽12,8 млн было ₽14 млн в других регионах — ₽6,3 млн ₽ было ₽7 млн По «Ипотеке для IT»: единая минимальная сумма по стране — ₽10 млн было ₽10,5 млн Теперь при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная составит: по семейной ипотеке — от 7,5% до 17,2% ранее — от 10,3% до 17,2% , по IT-ипотеке — от 8,6% до 15,6% ранее — от 10,3% до 15,6% .

Объем ипотечных выдач Сбера превысил ₽190 млрд — Домклик В мае Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 190,2 млрд рублей, что на 1,4% больше, чем в апреле. Несмотря на рост выдач, рынок первички уходит в коррекцию — доля новостроек в структуре ипотечного кредитования сократилась до 71,2%, потеряв 10 п.п. с февраля. Наибольшая доля новостроек зафиксирована в Москве 85,3% , Чувашии 83,5% и Ленобласти 83% . На вторичке, наоборот, небольшой рост: доля увеличилась до 9,9%, объем выдач составил около ₽19 млрд. Лидером по доле ипотеки на «вторичку» стала Магаданская область 51% .

Снижение ключевой ставки не спасёт стройотрасль — А101 Понижение ключевой ставки на 1 п.п. — это не решение всех проблем стройотрасли, но важный сигнал о смягчении политики — директор по ипотечным продажам девелопера «А101» Руслан Азизов. По его словам, ставки по рыночной ипотеке сейчас колеблются в диапазоне 19–21% — всё ещё выше уровня, к которому готовы заемщики. Однако даже при ставке ЦБ в 21% банки стараются предлагать ипотеку по 21–23%, то есть рынок пытается адаптироваться.

Застройщики резко сворачивают программы рассрочек — Известия С начала 2025 года число сделок с рассрочкой при покупке новостроек в России упало почти в 2,5 раза. Если в январе доля таких сделок составляла 29,9%, то в мае — уже всего 13,6%. Девелоперы сворачивают рассрочки из-за затянувшегося кризиса доступности ипотеки. Программы становятся жёстче: уменьшаются сроки, растёт первоначальный взнос, а сами предложения исчезают с рынка.