ipotekavr

Совет директоров ПИК в среду рассмотрит вопрос об отмене дивидендной политики

Выдача ипотеки за три квартала сократилась на треть Дом РФ За январь сентябрь 2025 года банки выдали 590 тыс ипотечных кредитов на 2 6 трлн что на 44 меньше по количеству и на 33 меньше по объёму чем за тот же период 2024 года В сентябре объём выдач достиг 400 млрд на 7 больше чем годом ранее но число кредитов сократилось на те же 7 до 88 тыс Основной рост пришёлся на рыночные программы 34 тыс кредитов 17 к августу на 90 млрд 18 что почти втрое превышает средние показатели первого полугодия

За отказ допустить операторов связи в МКД введут штрафы до 1 млн рублей Депутаты внесли в Госдуму законопроект о штрафах для управляющих компаний и должностных лиц за нарушение правил взаимодействия с операторами связи в многоквартирных домах Для должностных лиц штраф 10 40 тыс при повторном нарушении 40 50 тыс Для юридических лиц 100 500 тыс при повторном нарушении 600 тыс 1 млн Первое чтение законопроекта планируется на 14 октября Законопроект вводится на фоне действующего закона с апреля 2024 года который обязывает допускать операторов связи в МКД безвозмездно по желанию любого жильца и без решения общего собрания Однако по данным сенаторов только 30 40 договоров были приведены в соответствие за год Управляющие компании продолжают уклоняться от расторжения старых договоров навязывают дополнительные условия и плату что ограничивает конкуренцию

Разрыв цен между строящимся и готовым жильём в Москве достигает 300 В Москве квартиры в уже достроенных домах стоят в среднем в полтора раза дешевле чем в строящихся В сентябре 2025 года квадрат в новостройках стоил 619 5 тыс тогда как в домах построенных после 2020 года 419 1 тыс Самый большой разрыв зафиксирован в центре столицы В Хамовниках 304 На Якиманке 218 В Мещанском районе 210 На Арбате 206 По словам аналитиков высокие цены на первичном рынке поддерживает льготная ипотека создающая стабильный спрос на строящиеся проекты Вторичный рынок напротив формируется в условиях свободной конкуренции Похожая ситуация наблюдается и в других регионах По данным Банка России во II квартале 2025 года разница между ценами на строящееся и готовое жильё по стране составила в среднем 60 Наибольший разрыв в Центральной России 294 1 тыс против 163 8 тыс за м² на северо западе он достигает 57 в Сибири 44

НОСТРОЙ поддержал идею ипотеки под обязательство родить ребенка Президент НОСТРОЙ Антон Глушков заявил что поддерживает возможность выдачи льготной ипотеки молодым семьям без детей под обязательство рождения ребенка в установленный срок Если семья не выполнит условие ставка станет рыночной если выполнит сохранится льготной Глушков отметил что варианты такой схемы уже разработаны но их реализация зависит от бюджетных ресурсов По его словам снижение ключевой ставки ЦБ может дать Минфину больше свободы для расширения программ и стимулирования демографии

Суды в России урезают дольщикам суммы почти в 3 раза По данным юриста Дениса Бутовичева дольщики в среднем взыскивают с застройщиков лишь 223 тыс хотя изначально требовали около 633 тыс Основные претензии задержки сдачи некачественная отделка и несоответствие жилья заявленным характеристикам В 2024 году россияне подали 78 2 тыс исков на общую сумму 49 5 млрд руб а взыскано только 14 3 млрд 35 Юрист связывает снижение выплат с мораториями и влиянием застройщиков По итогам 2025 года ожидается сокращение числа исков почти вдвое

В Тульской области больше нет обманутых дольщиков Губернатор Дмитрий Миляев сообщил что регион полностью решил проблему дольщиков На сегодняшний день в Едином реестре проблемных объектов долевого строительства Тульской области нет написал он в Telegram По словам губернатора в этом году уже введено более 500 тыс м² жилья а к концу года показатель превысит 800 тыс м² В 2024 году регион сдал 917 тыс м² что было на 17 меньше чем годом ранее

ПИК лидер по вводу жилья в России По итогам трёх кварталов 2025 года ПИК занимает первое место среди застройщиков страны Компания сдала 841 3 тыс м² жилья это 28 жилых комплексов и 43 дома На втором месте Самолет 739 5 тыс м² На третьем Московский фонд реновации 525 9 тыс м² В топ 5 также вошли Югстройинвест из Ставрополя 428 6 тыс м² и краснодарская Группа ССК 368 7 тыс м² В десятку крупнейших застройщиков также попали Донстрой А101 ЛСР Эталон и Гранель

Аренда в Москве и миллионниках продолжает дорожать Яндекс Аренда В сентябре медианная ставка долгосрочной аренды квартир в Москве достигла 92 тыс прибавив 6 7 за месяц и 8 2 за квартал В городах миллионниках медианная ставка по всем типам квартир в сентябре составила 38 тыс 6 3 за месяц 11 за квартал Чаще всего быстро сдавались недорогие варианты а более просторные и дорогие квартиры оставались на рынке дольше Наибольший рост цен за месяц показали Екатеринбург 8 5 Челябинск 7 7 Нижний Новгород 7 4 Москва 6 7 Волгоград 5 8 и Красноярск 5 7 За квартал сильнее всего подорожала аренда в Перми 22 Нижнем Новгороде 17 Ростове на Дону 17 Екатеринбурге 16 и Санкт Петербурге 15

Аренда в Москве и миллионниках продолжает дорожать Яндекс Аренда В сентябре медианная ставка долгосрочной аренды квартир в Москве достигла 92 тыс прибавив 6 7 за месяц и 8 2 за квартал Основная причина сокращение предложения особенно бюджетных студий и однокомнатных квартир которые быстро уходят с рынка в высокий сезон В городах миллионниках медианная ставка по всем типам квартир в сентябре составила 38 тыс 6 3 за месяц 11 за квартал Чаще всего быстро сдавались недорогие варианты а более просторные и дорогие квартиры оставались на рынке дольше Наибольший рост цен за месяц показали Екатеринбург 8 5 Челябинск 7 7 Нижний Новгород 7 4 Москва 6 7 Волгоград 5 8 и Красноярск 5 7 За квартал сильнее всего подорожала аренда в Перми 22 Нижнем Новгороде 17 Ростове на Дону 17 Екатеринбурге 16 и Санкт Петербурге 15