ipotekavr

Ипотека на частные дома обвалилась почти наполовину Дом РФ В 2025 году объём выдачи ипотеки на строительство и покупку частных домов сократился на 45 до 561 млрд Количество кредитов снизилось ещё сильнее на 49 до 104 тыс

Цены на жильё обогнали инфляцию Домклик Новостройки прибавили 1 5 в среднем до 182 6 тыс за м² Вторичное жильё выросло на 1 до 120 6 тыс за м² По итогам 2025 года динамика оказалась заметнее Новостройки подорожали на 7 3 вторичный рынок на 8 2 В зданиях построенных за последние 10 лет цены выросли на 12 до 169 4 тыс за м²

В Госдуме предложили выдавать семейную ипотеку с 12 й недели беременности Депутаты фракции Новые люди направили письмо министру финансов Антону Силуанову с инициативой разрешить оформление семейной ипотеки до рождения ребенка Сейчас право на льготную ипотеку возникает только после рождения ребенка По мнению авторов инициативы из за этого семьи откладывают покупку жилья либо вынуждены брать кредиты по более высоким ставкам В случае прерывания беременности по медицинским показаниям или иных обстоятельств право на льготную ипотеку должно прекращаться с возможным перерасчетом условий кредита

Минстрой расширяет поддержку для строительства ИЖС Кредиты для подрядчиков ИЖС будут выдаваться под эскроу счета с поручительством Корпорации МСП Банк России подготовит отдельные критерии для проектного финансирования подрядчиков ИЖС Создание специальной программы по обеспечению участков для ИЖС коммуникациями

ФАС обязала ПИК обеспечить доступ провайдеров в свои дома Федеральная антимонопольная служба выдала предписания компаниям входящим в группу ПИК о необходимости обеспечить недискриминационный доступ операторов связи в многоквартирные дома застройщика Ранее ФАС установила что аффилированный с ПИК оператор Ловител и управляющие компании жилых комплексов в Москве Подмосковье и Санкт Петербурге ограничивали доступ других провайдеров к инфраструктуре домов что стало основанием для возбуждения антимонопольного дела

Минстрой предложил девелоперам ежемесячно отчитываться о себестоимости проектов После отмены моратория на штрафы за срыв сроков ввода жилья застройщикам рекомендовано ежемесячно направлять в ведомство структуру строительной и инвестиционной себестоимости а также дополнительную аналитику

В Госдуме предложили ввести лицензии для риелторов Власти рассматривают введение обязательного лицензирования и создание единого контролирующего органа Предлагается Допуск к профессии только по лицензии и с подтверждённой квалификацией Единый реестр риелторов и государственный контроль Обязательный письменный договор до начала работы с фиксированной ценой и прозрачной структурой вознаграждения Запрет на приём и хранение денег по сделкам расчёты только через банки или нотариусов Имущественная ответственность обязательная страховка компенсационный фонд СРО По задумке авторов такая модель должна выбить чёрных риелторов и сделать рынок более предсказуемым для клиентов

ПИК сохранил лидерство на рынке жилой недвижимости Москвы В работе у девелопера 62 ЖК общей площадью 2 16 млн м² что эквивалентно 48 6 тыс квартир Это 12 7 от всего объёма строительства в Москве Общий портфель строящегося жилья в столице на начало января составил 17 млн м² на 4 1 меньше чем годом ранее На топ 10 застройщиков приходится 51 5 всей текущей застройки

За год объем строящегося в России жилья вырос минимально с 2021 года В 2025 году объем строящегося многоквартирного жилья в России вырос всего на 1 9 это минимальный прирост за последние четыре года На начало 2026 го в стране возводится 116 6 млн м² жилья В 2023 году рост составлял 7 4 в 2024 м 7 9 В столице объем строящегося жилья за год сократился почти на 3 6 до 17 1 млн м² Это первый спад после трех лет роста Крупнейшие девелоперы почти не нарастили стройку их прирост составил всего 0 2 Основной вклад в рост дали средние и небольшие компании Хуже ситуация была только в 2020 году сразу после перехода рынка на счета эскроу Тогда объемы строительства сокращались по всей стране

Суд арестовал имущество новосибирского застройщика на 594 млн рублей Октябрьский районный суд Новосибирска наложил арест на имущество руководителя ГК Дискус экс депутата горсовета Алексея Джулая обвиняемого в мошенничестве Джулаю вменяют мошенничество с ущербом свыше 1 2 млрд рублей и отмывание денег Следствие считает что с 2019 по 2023 год средства более 800 участников жилищно строительных кооперативов были направлены не на строительство домов в Октябрьском районе Новосибирска а на иные цели