Минстрой РФ вводит ежемесячные отчеты девелоперов о себестоимости жилых проектов

Минстрой предложил девелоперам ежемесячно отчитываться о себестоимости проектов После отмены моратория на штрафы за срыв сроков ввода жилья застройщикам рекомендовано ежемесячно направлять в ведомство структуру строительной и инвестиционной себестоимости а также дополнительную аналитику

Минстрой предложил девелоперам каждый месяц направлять ведомству структуру себестоимости своих жилых проектов Данное предложение было озвучено на совещании с крупнейшими девелоперами и регионами в контексте обсуждения вопросов о соблюдении сроков сдачи объектов и об организации погашения задолженностей по неустойкам после отмены с 1 января моратория на штрафы для застройщиков

Минстрой России хочет чтобы девелоперы каждый месяц отчитывались о себестоимости жилищных проектов Речь идет о том чтобы застройщики жилья по итогам каждого месяца направляли структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов а также другую аналитику Об этом сообщила пресс служба Минстроя по результатам совещания министра Ирека Файзуллина с крупнейшими девелоперами На нем шла речь о соблюдении сроков сдачи жилых объектов и погашении задолженностей по неустойкам после отмены моратория на штрафы для застройщиков Напоминаем Застройщики пока могут пользоваться отсрочкой позволяющей им планомерно погашать задолженности по неустойкам Это позволит избежать рисков финансовой неликвидности Законы стройки в MAX

Число исков дольщиков к застройщикам после отмены моратория на штрафы за задержку ввода домов с 1 января может вырасти до 100 тысяч на общую сумму порядка 200 млрд в 2026 году при этом сроки рассмотрения дел могут затягиваться в том числе из за попыток застройщиков снизить в суде сумму претензий рассказали ria realty эксперты С марта 2024 года в России действовал мораторий из за которого дольщики не могли взыскать с застройщиков неустойку за нарушение срока передачи жилья по договору долевого участия С 1 января 2026 года он был отменен застройщикам предоставлена отсрочка выплат до конца 2026 года тогда как по всем новым обязательствам за просрочки и иные нарушения с 1 января застройщик несёт полную ответственность По данным управляющего партнера Общества защиты дольщиков Дениса Бутовичева в 2024 году российские дольщики направили в суд 78 2 тысячи исков 86 к предыдущему году потребовав с застройщиков в общей сложности 49 5 млрд В 2025 году число таких исков сократилось на 45 относительно 2024 года добавил он На сегодняшний день по словам директора направления Новостройки агентства Инком Недвижимость Валерия Кочеткова в каждом задерживающемся к вводу жилом проекте в суд готовы подавать не менее 10 покупателей В обычной ситуации ежегодно появляется около 40 тысяч квартир с правом на неустойку за просрочку а за полтора года моратория вероятно аккумулировалось около 60 тысяч квартир только по просрочке сроков Для 2026 года можно осторожно закладывать сценарий порядка 80 100 тысяч исков за год дала свой прогноз руководитель договорной корпоративной и законотворческой практики Де юре Елена Тимошенко В деньгах она прогнозирует возможный объем претензий к застройщикам со стороны дольщиков в сумме до 200 млрд В ноябре 2025 года вице премьер Марат Хуснуллин отмечал что сумма накопленных к застройщикам претензий со стороны дольщиков превышает 100 млрд Вместе с тем как ранее говорил Бутовичев на практике дольщики взыскивают с застройщиков в российских судах суммы в три раза меньше чем они хотели бы получить в среднем это чуть более 200 тысяч В 2026 году застройщики вероятно будут активно пытаться оспорить сумму претензий отметила Тимошенко Так что после отмены моратория из за наплыва дел исковые процессы могут затянуться особенно в первые полгода 2026 года подчеркнул управляющий партнер адвокатского бюро Юг Юрий Пустовит Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Отчет о себестоимости проектов Минстрой предложил девелоперам каждый месяц направлять ведомству структуру себестоимости своих жилых проектов www interfax russia ru realty news minstroy predlozhil developeram ezhemesyachno otchityvatsya o sebestoimosti zhilyh proektov

Минстрой предложил девелоперам ежемесячно отчитываться о себестоимости жилых проектов Минстрой РФ предложил девелоперам каждый месяц направлять ведомству структуру себестоимости своих жилых проектов сообщает пресс служба Минстроя по итогам совещания министра Ирека Файзуллина с крупнейшими девелоперами и регионами Подробнее www ancb ru news read 20791 минстрой девелоперы отчет себестоимость строительство

Минстрой потребовал от застройщиков ежемесячную отчетность о себестоимости Минстрой РФ предложил девелоперам ежемесячно направлять данные о себестоимости проектов На данный момент действует отсрочка которую необходимо использовать для планомерного погашения сформировавшейся задолженности во избежание финансовых рисков ликвидности компаний Застройщикам было предложено ежемесячно направлять структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов а также другую аналитику сообщили в Минстрое Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh новостройки

Минстрой хочет знать себестоимость каждого квадратного метра ежемесячно Предложение прозвучало сразу после отмены моратория на штрафы за срыв сроков сдачи домов дольщикам Этот мораторий введенный как антикризисная мера во время пандемии действовал до конца 2025 года С 1 января 2026 года мораторий отменен Однако у застройщиков есть отсрочка по уплате накопленных штрафов до 31 декабря 2026 года Общая сумма задолженностей оценивается вице премьером Маратом Хуснуллиным в около 100 млрд рублей По задумке Минстроя эта мера призвана 1 Повысить прозрачность в отрасли 2 Отслеживать динамику затрат и финансовые риски компаний 3 Помочь в планомерном погашении огромных штрафных задолженностей чтобы избежать волны банкротств среди застройщиков Инициатива обсуждалась на совещании с крупными девелоперами Минстрой Застройщики

До 100 тысяч исков от дольщиков ожидается в 2026 году После отмены моратория на штрафы за задержку сдачи жилья с 1 января 2026 года юристы прогнозируют резкий всплеск судебных исков от дольщиков к застройщикам По их оценкам в 2026 году число таких обращений может достичь 100 000 на общую сумму около 200 миллиардов рублей Несмотря на то что застройщикам дали отсрочку по старым обязательствам до конца 2026 года за новые просрочки и нарушения они будут нести полную ответственность kvadratnymaster

Сумма претензий дольщиков к застройщикам может вырасти до 200 млрд после отмены моратория С 1 января дольщики могут обращаться в суд на девелоперов закончилось действие моратория Из за этого эксперты ожидают наплыва количества дел отсюда и рост суммы претензий Раньше Марат Хуснуллин говорил о долге в 100 млрд столько накопили к ноябрю 2025 го Речь идет о неустойках за нарушение сроков ввода жилья и строительные недоделки В 2024 году дольщики подали в суд 78 2 тыс исков на 86 больше чем годом ранее Общая сумма требований составила 49 5 млрд В 2025 году активность снизилась количество исков сократилось на 45 При этом девелоперам стоит закладывать в план на 2026 й до 80 100 тыс исков считают эксперты Напомним что мораторий перестал действовать с 1 января но вот отсрочку по штрафам продлили до 31 декабря 2026 го включительно Движение ру в MAX