realestate_rf

новыйпроект Появились визуализации офисной части проекта на месте Рижского грузового двора в районе Марьина Роща СВАО Здесь на участке площадью 20 6 гектара планируется возвести более 700 тыс кв м недвижимости включая 440 тыс кв м офисов и свыше 260 тыс кв м жилья Вчера стало известно что РЖД Недвижимость договорилась продать этот проект компании Страна Девелопмент russianrealestate

утреннийRRE russianrealestate Runews24 рассказывает что снижение ключевой ставки не гарантирует падения цен на недвижимость Представитель ЦБ пояснил что удешевление ипотеки может наоборот подстегнуть спрос и привести к росту стоимости квадрата Allestate пишет что по данным исследования портала Мир квартир арендные ставки на жилье в России пошли в рост Это связывают с началом осеннего сезона и снижением объема предложения на рынке НГС ру сообщает что в новосибирском Академгородке появится новый ЖК За землю боролись шесть застройщиков победителем стала девелоперская группа ТАК Единый Ресурс Застройщиков информирует что в офисах ГК Самолет в Санкт Петербурге прошли обыски По данным СК это связано с жалобами дольщиков на задержку сдачи жилья Еще Единый Ресурс Застройщиков пишет что Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2025 года Всего по стране зарегистрировано 157 6 тыс договоров что на 39 меньше чем за тот же период 2024 года Allestate анализирует какую квартиру можно позволить себе в ипотеку при зарплате в 100 тысяч рублей

Готовые новостройки или котлован где дороже Свежая аналитика от Яндекс Недвижимости По данным Яндекс Недвижимости в июле средняя цена квадрата в готовых новостройках в городах миллионниках составила 188 000 рублей 0 5 за месяц За год такие квартиры подорожали на 7 9 в то время как строящиеся объекты выросли в цене на 11 8 Лидеры по росту Самара 11 6 Омск 7 1 Краснодар 4 2 Где цены снизились Челябинск 9 6 Уфа 8 5 Нижний Новгород 1 7 Интересный момент в половине миллионников уже сданные квартиры стоят дороже строящихся Максимальная разница Москва 21 2 Нижний Новгород 19 3 Пермь 11 3 При этом в Уфе Воронеже и Казани ситуация обратная готовое жилье пока дешевле строящегося Сейчас многие застройщики предлагают специальные условия для покупки уже готового жилья в некоторых случаях на него даже распространяются программы применяемые для строящихся объектов Жильцы могут въехать в квартиру сразу после сделки и при этом часто получают более привлекательные условия чем при покупке на вторичном рынке Евгений Белокуров коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость С подробной таблицей по всем городам можно ознакомиться в нашей статье russianrealestate

#утреннийRRE Единый Ресурс Застройщиков отмечает, что предложение строящегося жилья массового сегмента в Москве сократилось в 1,6 раза за год. Застройщики переключаются на бизнес-класс и «элитку», из-за чего доступного жилья в столице практически не осталось. InvestFuture обращают внимание на актуальные изменения в налогообложении при продаже недвижимости. С 2025 года в России кардинально изменятся правила расчета налога, что делает вопрос уплаты налога с продажи недвижимости особенно актуальным. Moneytimes Ru подводит итоги второго квартала 2025 года: рост цен на жилье в России замедляется, что является следствием снижения спроса после завершения массовых программ льготной ипотеки. Интерфакс Россия сообщает, что средний возраст жилья на вторичном рынке крупных городов России не меняется уже пятый год, несмотря на активное строительство.

#утреннийRRE «ФедералПресс» сообщает, что разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в Центральной России достиг 80%. По данным ЦБ, такая разница опасна для покупателей и может говорить о серьезном перегреве на первичном рынке. «URA RU» подтверждает тяжелую ситуацию на рынке: продажи новостроек в городах-миллионниках за год сократились почти вдвое, а доля непроданных квартир выросла до рекордных 29%. «Интерфакс» пишет, что высокий сезон на загородном рынке в этом году фактически не состоялся. Из-за высоких ставок по ипотеке и ужесточения условий по льготным программам спрос оказался на 25% ниже, чем летом 2024 года. «RuNews24» информирует, что каждый пятый застройщик в России находится под угрозой банкротства. Эта информация, основанная на данных вице-премьера Марата Хуснуллина, связана с падением спроса и ростом числа непроданных квартир.

Новый обман с «Госуслугами»: теперь мошенники крадут ваши налоговые вычеты МВД предупреждает о новой хитроумной схеме. Получив доступ к вашему аккаунту, аферисты подают заявление на налоговый вычет, но деньги уходят на СВОИ счета. Для этого вам присылают тревожное СМС о «взломе» и просят срочно перезвонить. Это ловушка, чтобы вы сами передали им все данные Запомните: «Госуслуги» никогда не пишут о проблемах в мессенджерах. Не перезванивайте по незнакомым номерам!

#утреннийRRE URA RU пишет, что после снижения ключевой ставки Центробанка цены на вторичное жилье могут вырасти на 5-10%. Рост интереса со стороны покупателей уже фиксируется на уровне 15-20%. «Ведомости» сообщают, что почти половина крупнейших девелоперов жилья в России сократили выручку. Это связывают с отменой льготной ипотеки и отсутствием дешевых кредитов. МСК1.ру поднимает проблему обрушения зданий в России. Отмечается, что рушится не только советское аварийное жилье, но и новостройки, что ставит вопросы о качестве современного строительства. «Реальное время» анализирует, как рынок недвижимости отреагирует на снижение ключевой ставки. Несмотря на то, что ипотека все еще недоступна для многих, застройщики видят позитивные сигналы. «ТАСС» рассказывает, что в России может появиться государственный онлайн-сервис для безопасной аренды жилья. Инициатива направлена на борьбу с мошенничеством в этой сфере.

#утреннийRRE «Интерфакс» сообщает, что Банк России впервые вводит ограничения МПЛ на выдачу ипотеки на ИЖС и потребкредитов под залог недвижимости. Новые правила вступят в силу с четвертого квартала 2025 года. Регулятор таким образом пытается охладить рынок и снизить риски по кредитам, где чаще всего бывают просрочки. «Новострой-М» пишет, что ввод жилья в России в июне 2025 года снизился почти на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего было введено 7,5 млн кв. м жилья против 9,7 млн кв. м годом ранее, что указывает на замедление в строительной отрасли. «Финансы Mail» зафиксировали подорожание новостроек в городах-миллионниках. В течение июля цены в среднем выросли на 1,1% — до 188 тысяч рублей за квадратный метр. Это подтверждает тренд на рост стоимости первичного жилья, несмотря на общие экономические условия. «Единый Ресурс Застройщиков» передает, что по итогам первого полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья наибольшим спросом пользовались квартиры с определенными характеристиками. Аналитики Домклик, изучив сделки в Сбере, выявили тренды, которые помогут понять, какое жилье сейчас наиболее ликвидно. «Интерфакс» информирует, что «Семейная ипотека» остается главной льготной программой в стране. По данным дом рф, на нее приходится почти 90% всех выдач в рамках господдержки. Это подчеркивает ключевую роль программы для поддержки спроса на рынке.

Назван главный кошмар 66% россиян в отпуске Уезжаете и боитесь ограбления? Зря. Новый опрос показал: главный ужас отпускника — это коммунальный апокалипсис в собственной квартире. 66% респондентов больше всего боятся потопа 40% опасаются пожара Грабители даже не вошли в топ-2 угроз. Интересно, что в вопросах безопасности подъезда на камеры и сигнализацию надеются 77% и 59% опрошенных. А вот на бдительность соседей рассчитывают лишь 42%, в пользу консьержа верят и вовсе 25%. Для сравнения оставляем инфографику с исследованием, проведенным в марте этого года.

Определены самые дорогие загородные дома в России Аналитики Домклик составили рейтинг самой дорогих загородной недвижимости в России. Вся пятерка лидеров находится в Московской области, а цены варьируются от 3 до 6,2 млрд рублей. 1 место: Особняк в Одинцовском округе стоимостью 6,2 млрд руб. Площадь дома составляет 4,3 тыс. кв. м. Среди особенностей — спа-зона с бассейном, винный склад и гараж на девять автомобилей. 2 место: Резиденция за 5 млрд руб. на Рублево-Успенском шоссе. Объект выполнен в классическом дворцовом стиле, но требует финишной отделки. 3 место: Дом в поселке «Жуковка-2» за 3,2 млрд руб. на участке почти в один гектар. Помимо основного здания, на территории расположен гостевой дом площадью 850 кв. м. В рейтинг также вошли имение за 3,1 млрд руб. с собственным мини-зоопарком и особняк за 3 млрд руб. с интерьерами от итальянского архитектора.