realestate_rf

Большинство россиян начинают жить отдельно от родителей в 26 лет! Согласно результатам опроса «СберСтрахования», раньше всех начинают жить отдельно от родителей молодые люди из Томска, Иркутска и Омска — в 24 года. Позже остальных — Пензы, Оренбурга и Набережных Челнов — в 28 лет.

Из отчета ЦБ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в феврале 2025 года». Выдачи ипотеки выросли на 79% 227 млрд после 127 млрд руб. в январе Выдачи ипотеки с господдержкой составили 198 млрд руб. 7, что почти в 2 раза выше результата января 106 млрд руб. . Выдачи рыночной ипотеки по-прежнему низкие 29 млрд руб. на фоне очень высоких ставок

#утреннийRRE «Коммерсантъ» пишет, что «Сбербанк» и ВТБ объявили о смягчении условий ипотечного кредитования: первый намерен снизить ставки, второй – первоначальный взнос. Примеру лидеров рынка готовы последовать и другие крупные игроки. Даже незначительное снижение ставок, по мнению ЦБ, способно оживить рынок, и, по оценкам его участников, выдачи в марте к февралю вырастут на 10-25%. ТАСС сообщает, что реализация программы «Арктическая ипотека» позволила дополнительно привлечь более 44 млрд рублей в строительную отрасль макрорегиона. Об этом в интервью изданию сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. «Известия» узнали, что девелоперам запретят менять условия договоров продажи квартир в новостройке после их заключения. Компании не смогут, к примеру, взимать с людей после сдачи дома дополнительную плату за озеленение территории, содержание подъезда, строительство детской площадки и других базовых для жизни вещей. В РФ появятся обязательные типовые договоры для застройщиков, которые запретят компаниям идти на подобные ухищрения. Национальный союз потребителей уже направил такое предложение в правительство. Еще «Известия» выяснили, что мошенники начали обманывать россиян под видом сервисов по аренде жилья. Преступники активизировались весной, с наступлением сезона отпусков. Они подделывают сайты популярных платформ, заманивают туда посетителей и предлагают квартиры и апартаменты «по сниженным ценам». Forbes рассказывает, что в России медианная ставка долгосрочной аренды квартир в марте составила 29 тыс. рублей. Она сократилась на 1,4% в сравнении с февралем 2025 года, но в годовом выражении выросла на 13%. Стоимость кв. м съемного жилья в России составила чуть более 670 рублей минус 1,3% за месяц, плюс 12,9% за год . Предложение арендных квартир выросло как в месячном выражении на 2,9% , так и в годовом на 61,7% .

В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги» НО согласование перепланировки помещения будет происходить только после того, как сотрудники администрации, получившие заявку, смогут лично зайти в квартиру и оценить ситуацию! Соответствующий законопроект подготовили члены комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ЖКХ во главе с его председателем Сергеем Пахомовым. Документ планируется внести в парламент до конца этой недели, уточнили в РБК. Сейчас подать документы можно только офлайн — в Мосжилинспекции или центре «Госуслуг».

#утреннийRRE «Ведомости» рассказывают от том, что будет с депозитами и кредитами после сохранения ключевой ставки. Банковские ставки в ближайшее время могут продолжить корректироваться, но динамика снижения замедлится в ожидании последующих сигналов от регулятора. На рынке кредитования граждан ставки сохранятся на прежнем уровне. Возможны точечные снижения по отдельным продуктам из-за изменения стоимости привлечения средств на рынке. Еще «Ведомости» пишут, что два крупнейших города России – Санкт-Петербург и Москва – стали самыми динамично развивающимися мегаполисами мира с точки зрения темпов роста цен на элитные новостройки. Санкт-Петербург занял первую строчку в рейтинге, поднявшись за год на одну позицию. В 2024 году цены там выросли на 25,8%, до 790 тыс. рублей за кв. м. В Москве элитное жилье за аналогичный период подорожало на 20,5%, до 1,95 млн рублей за «квадрат». В итоге российская столица – на втором месте в рейтинге, хотя по итогам 2023 года она была лишь на 19-й строчке.

За наличные — ВСЁ? Российский союз участников рынка недвижимости объединяет компании, предоставляющие услуги в сфере недвижимости, в частности «Самолет плюс» и «Этажи» предложил запретить покупку жилья на вторичном рынке за наличные и проводить операции только через банковские счета, пишет РБК. С чем связана инициатива? Поводом стала информация, что во многих российских регионах, в том числе и в Москве, из-за реализации мошеннических схем при сделках с недвижимостью покупатели и продавцы зачастую теряют и сами объекты, и денежные средства. Один из факторов, формирующих условия для использования таких схем читайте рубрику #осторожномошенники , — возможность осуществления расчетов при помощи наличных средств, подчеркивается в документе. Сейчас, по оценкам Союза рынка недвижимости, более 10% сделок проходит с использованием наличных средств при передаче денег из рук в руки или через банковскую ячейку . В 90% случаев мошенничества с недвижимостью используется именно этот способ расчета 10–20 млрд руб. потерь ежегодно - выводы очевидны...

ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых В 15:00 по мск состоится пресс-конференция ЦБ. Трансляция будет доступна в Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 25 апреля 2025 года.

#утреннийRRE ТАСС пишет, что большинство опрошенных россиян 54% считают, что Банк России на ближайшем заседании оставит ключевую ставку на уровне 21%, еще 37% респондентов ждут ее снижения 21 марта. 9% респондентов ожидают ее повышения. Еще ТАСС рассказывает, что свыше 60% опрошенных россиян не стали бы оформлять рассрочку от застройщика при покупке недвижимости. Лишь каждый пятый из них считает такой вид сделок оптимальным решением в период высоких ставок. Также ТАСС сообщает, что свыше 24 тыс. москвичей начали переселяться в новые квартиры по программе реновации зимой 2025 года. Расселили более чем 130 домов.

>> 800 городов России смогут рассчитывать на семейную ипотеку! сообщил ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов. Из крупнейших можно выделить Комсомольск-на-Амуре, Орехово-Зуево, Братск, Щелково, Норильск, Волгодонск, Сызрань, Геленджик, Электросталь, Серпухов. Формально под заявленные критерии подходят порядка 825-850 городов, в которых проживают около 25 млн человек. В основном это совсем малые населенные пункты. Из этого числа всего около 30 городов с населением более 100 тысяч человек.

ДОМ․РФ подготовил очередной дайджест по рынку жилья и ипотеки за вторую неделю марта PDF-много интересных данных для тех, кто любит цифр . Запуск новых проектов в феврале продолжил падение — за месяц застройщики в РФ запустили 2,5 млн кв. м -31% к февралю 2024 . Всего за январь–февраль 2025 г. вывод новых проектов составил 4,5 млн кв. м -23% к 2 мес. 2024 .