portierdenuit

Российский союз туриндустрии провёл очередную пресс-конференцию: говорили о бронированиях, ценах и новых поведенческих паттернах туристов. Коротко — главное. На майские праздники бронирования внутри России выросли на 42% по сравнению с прошлым годом. Главные причины — удачный календарь выходных и возможность «пристроить» отпуск между двумя блоками праздников. У россиян снова появилось окно для «мини-отпуска», и рынок это почувствовал. Лидеры по бронированиям: Краснодарский край более 20% турпотока , Санкт-Петербург 15% , Москва 13% . Средняя стоимость суток — 10 357 ₽ +14% к 2024 . Самые дорогие регионы — Алтай, Якутия, Адыгея. Самые «доступные» 4–5 — в Оренбуржье, Бурятии, Ингушетии. Тренды по типу отдыха: 1. Пляж + отдых с детьми — Сочи и побережье. 2. Культурно-познавательный туризм — три столицы и Золотое кольцо. 3. Санаторно-курортный отдых — Кавминводы особенно Кисловодск . 4. Активный туризм — Северный Кавказ, Карелия, даже майское катание на Эльбрусе и в Кировске. Зарубежка тоже подросла: бронирования на 74% выше, чем год назад. В лидерах — Турция, Абхазия, Египет, ОАЭ, Таиланд. На втором дыхании — Мальдивы, Китай, Шри-Ланка, Япония. Туроператоры видят прирост даже по индивидуальным, «немассовым» маршрутам — сафари, экскурсии, островные отели. РСТ держит планку: на каждый чих — пресс-конференция. Всё растёт, всё бронируется, сезон начался. Можно было и релизом отделаться, но без камер ведь не так празднично. Ночной портье

После месяцев слухов, обсуждений, тревожных публикаций и молчания — наконец официальный ответ. Роспотребнадзор завершил проверку пляжей Анапы и Темрюкского района. И подтвердил худшие опасения: отклонения от санитарных норм выявлены на всех 150 пляжах региона. На каждом. Исследования проводились с февраля по апрель. Отобрано 8 тыс+ проб, проведено 17 тыс+ анализов. И ни один пляж в Анапе и окрестностях не прошёл проверку «чисто». Проблемы есть и с песком, и с воздухом, и с водой. Акватория в зоне ЧС — периодически тоже вне нормы. Говорить «всё хорошо - приезжайте» больше не получится. Анапа официально признана зоной экологического риска, и любой, кто продолжит успокаивать туристов, просто лжет. Для сравнения: Сочи, Геленджик, Крым и Севастополь признаны безопасными. Там отклонений не зафиксировано. Ночной портье

Один из самых любопытных кейсов на стыке гостиничной и торговой недвижимости — продолжающаяся борьба за «Модный сезон». Торговая галерея 21 тыс. кв. м , встроенная в здание, где находится Four Seasons в Москве, снова в центре разбирательств. Сбербанк подал иск в арбитраж, требуя обратить взыскание на этот актив. Формально он уже изъят в доход государства вместе с другими активами экс-владельца «Югры» Алексея Хотина. Но Сбер — крупнейший кредитор «Торговой галереи» с долгом порядка 7 млрд рублей и, похоже, намерен побороться за свои интересы. Почему это важно? Потому что история с «Модным сезоном» — это лакмусовая бумажка для всех, кто работает с многофункциональными объектами, где отель и торговля соседствуют в одном комплексе. Вопросы залогов, конфискаций, смен собственников и контроля над пространством — сегодня это реальность не только крупных московских площадок, но и объектов в регионах. И тот, кто управляет отелем, должен внимательно следить за юридической судьбой соседей. Ситуация на паузе до июня, когда начнётся рассмотрение дела. Но уже сейчас ясно: актив интересен, ликвиден, и за него ещё будет бой. Ночной портье

В Анапе началась коррекция цен. Отельеры начали снижать тарифы на лето — особенно на июнь, который сейчас выглядит как главный проблемный месяц. Минус заметнее всего в бюджетных объектах без бассейнов: именно они сильнее остальных завязаны на массовый трафик и первыми ловят отложенный спрос на фоне мазутной истории. По данным аналитиков BUTLER Hospitality, в Анапе 585 классифицированных средств размещения. Почти половина из них — это отели без звёзд, и именно этот сегмент сегодня наиболее уязвим. В среднем, по сравнению с февралём, цены на июнь в отелях 2 просели на 18,5%. В июле и августе падение менее выражено, но тоже есть. На сентябрь, наоборот, зафиксирован рост — похоже, отрасль всерьёз рассчитывает на бархатный сезон. В отелях 3 динамика более сдержанная. На июнь — минус 4,9%, в июле и августе почти без изменений, на сентябрь — плюс 9%. Отели 4 снижаются ещё осторожнее: на июнь — всего -3,3%, а в сентябре — плюс 17,3%. Поведение отельеров показывает, что они либо уже видят растущий интерес к осеннему отдыху, либо готовятся заранее компенсировать просадку лета. Средние цифры такие: 73–96 тыс. рублей за 10 ночей в эконом-сегменте, 97–125 тыс. в 3 , 179–237 тыс. в 4 . Питание в расчёт включено, как правило, “полный пансион” или “всё включено”. Выглядит так, что июнь надо “закрыть” как можно раньше — бронирования нужны уже сейчас, чтобы не провалиться по итогам сезона. Ставка — на гибкое ценообразование и точечную работу с каналами. А те, кто умеет считать и не паниковать, закладываются на сентябрь. Потому что потенциально именно он может стать главным месяцем года. Ночной портье

На заседании комиссии РСПП по туриндустрии заговорили открыто: с туристическим налогом поспешили. И получился не инструмент развития, а дополнительный камень на шее у легальных средств размещения. По словам Сергея Шпилько РСПП и РСТ , турналог в нынешнем виде — ошибка. Превратился из налога на доход от размещения в оборотный, особенно для тех, кто работает по путёвкам. Добавьте сюда путаницу с льготниками, разную ставку по регионам и базовую цифру в 100 рублей, которая для многих — это уже не 1%, а 2–3. Марина Смирнова из CMWP добавила: из-за налога срок окупаемости у трёхзвёздочных отелей растёт на 8 месяцев, а у малых гостиниц — до 16 месяцев. И всё это на фоне роста себестоимости, зарплат, коммуналки и ставок по кредитам. Фактически налог вводится в момент, когда рентабельность снижается, а запаса прочности у гостиничного рынка не так много. В 2023 году четверть регионов показала операционную прибыль ниже 20%, а кое-где — вообще убытки. И самое ироничное: турналог не распространяется на серый рынок. То есть здравницы и легальные отели платят, а апартаменты и посуточники — в шоколаде. Получился налог на честность. Говорят, что по задумке налог должен будет помогать регионам с благоустройством в высокий сезон или управлением турпотоком. А в итоге — станет способом латать дыры в бюджете. Что предлагают сделать? Шпилько предлагает начать с малого — отменить нижнюю планку в 100 рублей, пока ставка не выросла до 5%. И вернуться к обсуждениям. Туристический налог — громкая и болезненная тема, и именно на ней Российский союз туриндустрии РСТ пытается в очередной раз утвердиться как главный голос отрасли. В среде, где игроков всё больше — Ростуризм, Минэкономразвития, РГА, региональные ассоциации, Деловая Россия, Опора — нужно громко заявлять свою позицию. И лучше всего — на горячей теме. Ночной портье

В воскресенье, 6 апреля, в Анапе снова зафиксировали выбросы мазута — сразу на трёх участках: – у кемпинга «Пляжный посёлок», – в районе устья реки Можепсин, – на пляже возле детского лагеря «Приморский». Муниципальные команды оперативно выехали, чистят. Но это уже не единичный случай, а регулярность — следы мазута появляются каждую неделю. Версий происхождения — две: Первая — течь из обломков танкеров «Волгонефть», затонувших в Керченском проливе. Радары показывают возможные утечки, но официальных подтверждений нет. Другая — мазутные пласты у берега, глубина до двух метров. Шторм поднимает фрагменты, их выбрасывает на берег. Водолазы уже откачивают остатки в районе лагеря «Юбилейный» — работают с насосами и подводным пылесосом. Дополнительно, на 10-километровом участке Бугазской косы местные жители обнаружили выбросы так называемого «белого мазута». Сначала предполагали, что это сорбент, но позже выяснилось — это пальмовое масло. На место выезжали представители Росприроднадзора и природоохранной прокуратуры, собрали пробы и направили их в лабораторию. Сейчас ожидаются результаты анализа, которые помогут установить источник загрязнения. Слежу. Буду держать в курсе. Ночной портье

В составе курсирующего между Москвой и Петербургом регулярного поезда появился вагон-гостиница. Билеты — от 322 тысяч рублей. Первый рейс — состоялся вчера. Услугу запустила «Гранд Сервис Экспресс». Внутри — всё предусмотрено: отдельная комната главного пассажира с двуспальной кроватью и индивидуальной душевой, купе люкс с диваном, который раскладывается в кровать 100 см и верхним местом 80 см , а также стандартное четырёхместное купе. Плюс — большая общая зона с диваном, столом и стульями. В стоимость входят ужин, завтрак, трансфер по прибытии и доступ в бизнес-зал на вокзале в Петербурге. Поездка рассчитана максимум на двух взрослых и одного ребёнка до 10 лет и пока возможна только по пятницам и воскресеньям. До конца апреля. Раньше эти вагоны использовали для частных заказов, теперь — тестируют в составе регулярного рейса. Для отельеров в этом — напоминание: гость, готовый заплатить 322 тысячи за ночь между городами, платит не за кровать и не за километры. Он платит за то же, что ищет и в отеле — статус, впечатление и ощущение, что всё вокруг работает только для него. Ночной портье

Шутки в сторону. SuperJob начал тестирование новой модели подбора персонала — “аукционов”, в рамках которых работодатели могут публично конкурировать за кандидатов. Суть формата в том, что заинтересованные компании получают возможность перебивать предложения друг друга, повышая уровень зарплаты или улучшая условия найма. Каждый шаг в аукционе составляет не менее 5% от предыдущего оффера, при этом верхняя граница не устанавливается. Конкуренция идёт не только по деньгам — можно предлагать гибкий график, расширенные соцпакеты, обучение, удалённую работу. Инициатором аукциона может выступить как соискатель, так и работодатель. Аукцион длится, как правило, до трёх рабочих дней, но кандидат имеет право принять предложение в любой момент — если оно покажется ему оптимальным. С точки зрения рынка гостеприимства запуск аукционной модели найма выглядит особенно актуально. Сезонность, нехватка квалифицированных кадров и высокая конкуренция за толковых специалистов делают такую модель потенциально рабочим инструментом для тех, кто действительно готов бороться за сильных сотрудников. Особенно в ключевых точках: фронт-деск, управление, коммерция, F&B. Новый формат найма может стать как конкурентным преимуществом для отелей, которые готовы действовать быстро и гибко, так и вызовом для тех, кто по-прежнему ориентирован на стандартные подходы. Ночной портье

На Байкале появятся два новых отеля — Azimut Hotels станет оператором, ВЭБ․РФ инвестирует 8 млрд рублей. Строить будут в Байкальске, на месте бывшего ЦБК. Один отель — 5 со спа и коттеджами, второй — 4 . Всего 360 номеров. Открытие — первый квартал 2030 года. Турпоток в Иркутскую область растёт: +9,4% за 2024 год, почти 1 млн гостей. Основной интерес — со стороны российских и китайских туристов, это логично - культура курортного отдыха на Байкале пока развита слабо. Главная проблема — персонал. Нужно 300 человек, а найти их в регионе будет непросто. По оценкам, к моменту запуска ADR может достигать 12–15 тыс.₽ в сегменте 4–5 . При загрузке 60% выручка по каждому отелю — от 300 млн в год. Будущее Байкала — это не палатки у воды, а качественные курортные проекты и перед нами один из первых серьёзных шагов в этом направлении. Параллельно Azimut продолжает расти в более привычных координатах — в Курортном районе Петербурга под брендом семейства переоткрылась гостиница Парк Отель&Спа Репино 4 . AZIMUT Парк Отель&Спа Репино 4 — это 109 номеров, мощный фитнес- и спа-комплекс 25-метровый бассейн, термальная зона, йога, тренажёры, массажи, студия красоты , детский клуб, панорамные окна, рестораны, бары и шатёр для мероприятий. Всё — рядом с Финским заливом, соснами и пляжем. #грандиозные_планы Ночной портье

Крупный пожар в неработающем отеле Kervansaray на горнолыжном курорте Улудаг Бурса, Турция . По данным Türkiye Today, погибли бывший национальный лыжник Яхья Уста 57 лет и его сын, действующий спортсмен сборной Беркин Уста 25 лет . Пожар начался рано утром 27 марта на веранде и стремительно охватил всё здание. Внутри находились 12 сотрудников: 9 смогли выбраться, трое были госпитализированы с отравлением угарным газом. Этот отель, как и ещё 160 гостиниц, был закрыт после январской трагедии в Болу, где пожар унёс жизни 79 человек. Тогда власти провели масштабные проверки, выявили нарушения и не выдали этим объектам новые лицензии. Коллеги, печальная хроника повторяется — и снова речь идёт о пожаре, начавшемся в зоне общепита. Ночной портье