Сбербанк подает в суд на O1 Properties из-за долей в бизнес-центрах Москвы

Сбербанк через суд пытается обратить взыскание на доли в уставном капитале структуры O1 Properties, на балансе которой находится бизнес-центр «Легенда Цветного». С соответствующим заявлением он обратился в московский арбитраж еще в середине марта, заметил РБК. Сам актив, как и доли в юридическом лице, находятся у финансовой организации в залоге. Схожие заявления банк подал и в отношении других структур инвесткомпании – кипрских Gardin Limited и Ratado Holding Limited. Первая контролирует бизнес-центр «Фабрика Станиславского» на улице Станиславского, вторая – Ducat Place III на улице Гашека. Рыночная стоимость всех трех объектов оценивается в 55-56 млрд руб. Читать РБК в Telegram

«Сбер» требует доли трех бизнес-центров в Москве В суд поступил иск Сбербанка о требовании доли в компаниях, которые владеют тремя московскими БЦ: «Легенда Цветного», Ducat Place III и «Фабрика Станиславского». Все они входят в число активов O1 Properties.

Сбербанк инициировал судебное разбирательство, стремясь получить доли в организациях, которые управляют тремя бизнес-центрами в столице: «Легенда Цветного», Ducat Place III и «Фабрика Станиславского». Все указанные объекты недвижимости являются частью портфолио активов компании O1 Properties.

«Сбер» требует активы «Торговой галереи» Иск связан с 7 млрд руб. долга по кредитам, которые банк выдал компании под залог имущества.

Один из самых любопытных кейсов на стыке гостиничной и торговой недвижимости — продолжающаяся борьба за «Модный сезон». Торговая галерея 21 тыс. кв. м , встроенная в здание, где находится Four Seasons в Москве, снова в центре разбирательств. Сбербанк подал иск в арбитраж, требуя обратить взыскание на этот актив. Формально он уже изъят в доход государства вместе с другими активами экс-владельца «Югры» Алексея Хотина. Но Сбер — крупнейший кредитор «Торговой галереи» с долгом порядка 7 млрд рублей и, похоже, намерен побороться за свои интересы. Почему это важно? Потому что история с «Модным сезоном» — это лакмусовая бумажка для всех, кто работает с многофункциональными объектами, где отель и торговля соседствуют в одном комплексе. Вопросы залогов, конфискаций, смен собственников и контроля над пространством — сегодня это реальность не только крупных московских площадок, но и объектов в регионах. И тот, кто управляет отелем, должен внимательно следить за юридической судьбой соседей. Ситуация на паузе до июня, когда начнётся рассмотрение дела. Но уже сейчас ясно: актив интересен, ликвиден, и за него ещё будет бой. Ночной портье

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Сбербанк пытается через суд взыскать доли в компаниях, владеющих тремя бизнес-центрами в Москве: «Легенда Цветного», Ducat Place III и «Фабрика Станиславского». Все они фигурируют в числе активов O1 Properties. Доли в «Чейнлорде», принадлежащие Gunilla Limited, находятся в залоге у Сбербанка, свидетельствуют данные системы СПАРК. Это подтверждается и информацией из выписки торгового реестра Кипра. В ней сказано, что договор между Gunilla Limited и банком был заключен еще в сентябре 2019 года. Сама Gunilla Limited в отчете O1 Properties по состоянию на конец июня 2022 года указана в качестве дочерней структуры группы отчеты за более поздний период недоступны .

Сбербанк через суд пытается обратить взыскание на доли в уставном капитале структуры O1 Properties, на балансе которой находится бизнес-центр «Легенда Цветного» С соответствующим заявлением он обратился в московский арбитраж еще в середине марта, заметил РБК. Сам актив, как и доли в юридическом лице, находятся у финансовой организации в залоге. Схожие заявления банк подал и в отношении других структур инвесткомпании – кипрских Gardin Limited и Ratado Holding Limited. Первая контролирует бизнес-центр «Фабрика Станиславского» на улице Станиславского, вторая – Ducat Place III на улице Гашека. Рыночная стоимость всех трех объектов оценивается в 55-56 млрд руб.

Сбербанк подал в Арбитражный суд Москвы иск к ООО «Торговая галерея» с требованием обратить взыскание на заложенное имущество этой компании. Напомню, что на балансе последней ранее находился торговый комплекс «Модный сезон» 21 000 кв. м , расположенный в здании пятизвездочного отеля Four Seasons Hotel Moscow в Охотном Ряду. Но он был взыскан в доход государства в лице Росимущества в рамках изъятия активов экс-акционера банка «Югра» Алексея Хотина. Но Сбербанк, похоже, с этим мириться не собирается и намерен вернуть себе или этот объект, или долг по нему. А это около 7 млрд руб., судя по отчетности «Торговой галереи». Мы же запасаемся .

На торговую галерею «Модный сезон» в Охотном Ряду появился новый претендент Сбербанк 27 марта подал в Арбитражный суд Москвы иск к ООО «Торговая галерея» с требованием обратить взыскание на заложенное имущество этой компании. На ее балансе ранее находился торговый комплекс «Модный сезон» 21 000 кв. м , расположенный в здании пятизвездочного отеля Four Seasons Hotel Moscow в Охотном Ряду. Собственником «Модного сезона» до 2024 года считался экс-акционер банка «Югра» Алексей Хотин. В позапрошлом году Замоскворецкий районный суд арестовал его активы в рамках дела нефтяной компании «Русь-ойл». В итоге его активы, включая гостиницу Four Seasons и ТЦ «Модный сезон», перешли структуре Росимущества. Сбербанк являлся крупнейшим кредитором компании. Общий долг перед ним составлял 7 млрд рублей, погасить который заемщик был должен до февраля 2023 года. При этом сама галерея находилась у Сбербанка в залоге. Опрошенные «Ведомостями» юристы считают, что столичный арбитраж, скорее всего, удовлетворит заявление истца, но вот получить актив ему будет крайне сложно. Подпишитесь на «Ведомости»

Сбербанк подал иск с требованием обратить взыскание на заложенное имущество компании, на балансе которой находится галерея «Модный сезон» в Охотном Ряду. До 2024 года бенефициаром «Модного сезона» считался бывший совладелец банка «Югра», экс-участник списка Forbes Алексей Хотин