moscowdeal

Жильё в новостройках на котловане в Москве стало дороже, чем в строящихся домах. В среднем ₽529,6 тыс. против ₽484,8 тыс. за 1 м². Раньше жильё на стадии котлована всегда стоило дешевле уже начатых проектов. Единственный сегмент, где жильё на старте продаж по-прежнему дешевле, — премиум: ₽1,1 млн за 1 м² в домах на старте продаж против ₽1,27 млн в строящихся домах. Рост стоимости новостроек связан с подорожанием проектного финансирования на фоне высокой ключевой ставки. Также в Москве на стоимость проектов влияют и более строгие требования городских властей к новым жилым комплексам, их благоустройству и инфраструктуре. Продажи новостроек в Московском регионе в мае упали почти на 40% год к году, по сравнению с апрелем спрос на новостройки снизился на 21,3%. Москва и Бизнес

Госдума одобрила в первом чтении законопроект, наделяющий Федеральную налоговую службу полномочиями по анализу финансово-хозяйственной деятельности компаний. Речь идет о предоставлении выписок об их финансовом состоянии по запросу самого юридического лица или третьих лиц — например, для проверки контрагентов в рамках закупок, а также при предоставлении региональных налоговых льгот. Ко второму чтению депутаты намерены распространить возможность проведения такого анализа и в отношении ИП. В случае предоставления выписок третьим лицам ФНС сначала направит их самому «проанализированному» лицу. При наличии возращений компания может направить заявление о корректировке результатов. Налоговые органы его рассмотрят и примут решение, корректировать выписку или нет. Наиболее востребованными такие выписки будут при проведении закупок. Также они понадобятся для обеспечения безопасности бюджетных расходов при предоставлении налоговых льгот на региональном уровне. Москва и Бизнес

За первый квартал 2025 года доход россиян от предпринимательской деятельности достиг ₽1,6 трлн. Подсчитали аналитики ВШЭ. Если верить статистике, показатель стал рекордным за последние два года. В первом квартале 2024 года доходы россиян от предпринимательства были почти на 22% меньше — ₽1,4 трлн, в 2023 году еще ниже — ₽1,3 трлн. В целом доходы россиян также выросли. Если в прошлом году было 22,9 трлн в первом квартале, то в 2025 году показатель вырос до ₽27 трлн. Москва и Бизнес

Минпромторг заявляет, что разногласия по закону о российской полке урегулированы. Пакет законопроектов будут рассматривать в осеннюю сессию. Законопроект прописывает условия, по которым для торговли устанавливается минимальная квота на российские товары. При этом квота может быть разной в зависимости от товарной группы. Размер «российской полки» будет определяться объёмами производства товаров в стране. Если мощностей не хватает, то и минимальный объём будет снижен. Продовольственных товаров этот законопроект не касается. Москва и Бизнес

Ключевая ставка стала ниже, поэтому для МСП снизятся процентные ставки по льготным кредитам. Изменения распространяются и на уже действующие кредиты: их автоматически будут считать по новой ставке с 10 июня 2025 года. Сейчас для малых технологических компаний есть льготный кредит с формулой «ключевая ставка минус 7%». Предприятия из сферы станкостроения и робототехники в первый год могут получить финансирование под 5% годовых, во второй год — 1/2 от ключевой ставки сейчас это 11% , а в третий год — 1/2 от «ключа» плюс 3% сейчас — 13% . Москва и Бизнес

Ozon и Wildberries исполнили требование ФАС о добровольном для продавцов участии в распродажах. В личных кабинетах теперь есть функция бессрочного запрета на участие в автоматических акциях. Также Ozon устранил «дополнительный бустинг» в размере 10% для продавцов, не отказавшихся от акций, и добавил дополнительное уведомление о распродажах для новых партнёров. Москва и Бизнес

Профильные ассоциации выступили против законопроекта о «российской полке». Законопроект обсуждается с 2023 года и в ближайшее время его собираются внести на рассмотрение. В письме от ассоциаций отмечается, что законопроект нарушает принцип свободы экономической деятельности, принуждая к заключению договоров с определёнными производителями. Также их смущает то, что товары, локализованные в России иностранными компаниями, лишатся «преференций», хотя международные холдинги могут быть российскими резидентами, платить налоги, создавать рабочие места, вкладывать средства. Для поддержки отечественных производителей, профильные ассоциации предлагают предоставлять инвестиционные и налоговые льготы, субсидии, меры маркетинговой поддержки. Москва и Бизнес

75% компаний планируют увеличить свои бюджеты на онлайн-продвижение интернет-магазинов в течение года. Самыми распространенными направлениями инвестиций являются SEO 59% и контент-маркетинг 57% . 53% респондентов намерены увеличить свои расходы на контекстную рекламу, а 57% — на продвижение в социальных сетях и мессенджерах. 49% привлекают медийные форматы. Вкладываются представители бизнеса для привлечения новых клиентов, рост объема продаж и укрепление бренда. Москва и Бизнес

С 10 июня Мосбиржа начнёт расчёт и публикацию индекса биткоина. Рассчитываться он будет раз в день в 12:30 по МСК. Индекс будет рассчитываться как средневзвешенное значение цен с учётом весовых коэффициентов криптобирж: Binance, Bybit, OKX и Bitget. Весовые коэффициенты криптобирж рассчитываются на основе торговых объёмов отслеживаемых инструментов и будут пересматриваться ежеквартально. Москва и Бизнес

Строящиеся бизнес-центры в Москве обогнали по цене уже сданные в эксплуатацию. Офисная недвижимость на стадии строительства дороже готовой на 14%. По итогам мая средняя стоимость площадей в строящихся бизнес-центрах Москвы выросла на 11% год к году и составила ₽391 тыс. за 1 м². Самая высокая цена квадратного метра традиционно в центре Москве. Средняя стоимость 1 м² достигает ₽914 тыс. Такая необычная ситуация возникла из-за растущей себестоимости строительства. Кроме того, сказалось изменение требований Москомархитектуры к облику зданий, что привело к удорожанию фасадных решений. Инвесторы в строящиеся объекты пользуются моментом высокого спроса и продают свою недвижимость втрое дороже рынка, что ещё значительней увеличивает разрыв между строящимися и готовыми объектами. Москва и Бизнес