moscowdeal

В Москве очередная аномалия достроенное жильё дешевле строящегося В некоторых случаях разница составляет от 150 до 300 Средняя стоимость строящихся объектов в городе составляет 619 5 тыс за 1 м² а в сданных в последние пять лет в эксплуатацию домах 419 1 тыс за 1 м² Наибольший разрыв стоимости зафиксирован в центре города в Хамовниках на Якиманке в Мещанском районе и на Арбате Застройщики повышают цены за счёт более привлекательных условий ипотеки в то время как продавцы вторичной недвижимости лишены таких инструментов Кроме того застройщики новых комплексов ограничены в ценовой гибкости постоянно растущей себестоимостью строительства которая только за первое полугодие 2025 года выросла на 5 7 за 1 м² Москва и Бизнес

Интерес к покупке складов в Москве и Московской области вырос на 28 внутри МКАД и на 47 за пределами кольца в сравнении со вторым кварталом 2024 года В то же время цены снизились на 1 внутри МКАД со 120 тыс до 119 тыс за 1 м² и выросли на 6 со 104тыс до 110 тыс за 1 м² за пределами кольца Сейчас за пределами кольца найти объекты от 3 до 5 тыс м² для покупки проще в структуре предложения они занимают 19 внутри МКАД 13 Для складов среднего размера от 1 5 до 3 тыс м² ситуация обратная внутри МКАД их доля составляет 31 за пределами 24 По компактным объектам от 500 до 1 5 тыс м² различий нет их доля от всех складов внутри МКАД 56 за пределами 57 Москва и Бизнес

Каждый четвертый россиянин не верит в скидки во время распродаж Больше всего россияне любят сезонные скидки в этом году им отдают предпочтение 57 участников опроса тогда как в прошлом за них голосовали 49 респондентов Второе место по популярности занимают новогодние акции В 2025 году предпочтение им отдали 24 россиян как и годом ранее На третьем месте по популярности Чёрная пятница Покупки в это время делают 14 респондентов Москва и Бизнес

Праздников у налогов не будет На рассмотрении в Госдуме законопроект 1026190 8 которым предлагается внести поправки в закон о переносе сроков уплаты налогов Сейчас статьей 6 1 НК РФ установлено что в случаях когда последний день срока уплаты налогов сборов взносов представления отчетности приходится на выходной день днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день Новым законопроектом предлагается установить крайний срок уплаты на предшествующий праздникам рабочий день Москва и Бизнес

Минфин предлагает ввести НДС для зарубежных товаров на маркетплейсах и повышать его ежегодно до 2030 года Инициатива министерства уже включена в поправки в НК которые проходят стадию обсуждений Из документа следует что министерство хочет пополнить уже имеющийся список плательщиков НДС лицами признаваемыми налогоплательщиками НДС в связи с перемещением товаров через таможенную границу Евразийского экономического союза ЕАЭС Если поправки примут платить налог будут иностранные продавцы и российские маркетплейсы продающие продукцию из за рубежа НДС для зарубежных товаров на маркетплейсах составит в 2027 году 5 в 2028 году 10 в 2029 году 15 в 2030 году 20 Москва и Бизнес

Оборот онлайн торговли в Москве вырос на 17 в первом полугодии 2025 года и составил 1 1 трлн Доля электронной коммерции в общем обороте торговли Москвы составляет 24 5 Около 30 в структуре онлайн торговли занимает продовольственный сектор В тройку лидеров по объему онлайн продаж также вошли мебель и товары для дома на которые приходится почти 16 рынка 166 7 млрд руб а также одежда и обувь около 13 Росту электронной коммерции способствует активное внедрение инструментов финтеха и увеличение потребительского спроса Москва и Бизнес

Минпромторг нашёл способ борьбы с потребительским экстремизмом Министерство предлагает снизить размер неустойки за неудовлетворение требований потребителей с 1 в день до 0 1 Таким способом планируется минимизировать злоупотребление правом со стороны недобросовестных юристов Также предлагается снимать ответственность с производителя продавца или импортёра если покупатель не отдает товар на экспертизу для проверки качества При необходимости экспертизы предлагается увеличить срок рассмотрения рекламаций По закону о защите прав потребителей неустойка насчитывается при нарушении сроков отведенных устранения недостатков товара замены товара ненадлежащего качества соразмерного уменьшения покупной цены товара возврата уплаченных за товар денег возмещения понесенных потребителем убытков Москва и Бизнес

Маркировку товаров собираются обложить пошлинами Такое предложение внесено в Госдуму Размер пошлины в документе не указан Известно что средства от нового сбора пойдут на поддержку радиоэлектронной промышленности Сейчас стоимость маркировки одного товара составляет 50 коп без НДС Она была введена для недопуска на рынок продукции изготовленной вне официально зарегистрированных производственных площадок Москва и Бизнес

Объём ввода районных торговых центров растёт и может увеличиться втрое год к году до 171 тыс м² В то же время сокращается рынок торговой недвижимости в целом Объём нового строительства торговых комплексов всех форматов к концу 2026 года может упасть на 70 год к году Связан бурный рост ввода районных торговых центров с тем что на рынок выходят проекты которые начали строить пару лет назад в разгар девелоперской активности Такие ТЦ привлекали застройщиков хорошей ликвидностью и устойчивым потоком посетителей Другим драйвером строительства таких объектов стало изменение потребительского поведения Покупатели стали чаще посещать заведения у дома в которых присутствует широкий выбор товаров повседневного спроса и услуг Также дополнительный прирост объёмов ввода обеспечила программа комплексного развития территорий в рамках которой девелоперы получали льготы за возведение объектов коммерческой недвижимости Москва и Бизнес

В России снижается число регистраций бизнеса в сфере производства и продажи одежды В первом полугодии 2025 года количество новых компаний сократилось на 14 к аналогичному периоду прошлого года Доля регистраций компаний в индустрии моды среди всех новых бизнесов за последние 4 года снизилась с 3 до 2 Среднее число покупок на одного человека сокращается каждый год 16 в 2021 году 13 в 2022 2023 гг и 11 в 2024 году В объёме таких покупок также прослеживается отрицательная динамика в 2024 году доля трат на одежду от всех расходов составляла в среднем 5 против 7 в 2020 м Среди основных причин снижения открытий новых магазинов аналитики отмечают естественные колебания рынка постепенное падение спроса на офлайн ритейл и переход предпринимателей в формат торговли через маркетплейсы Москва и Бизнес