moscowdeal

Цена аренды однушек в России выросла более чем на 70 Заметнее всего дорожают доступные квартиры На 84 подорожали квартиры с косметическим ремонтом Жильё с евроремонтом подорожало на 76 Дизайнерские квартиры стали дороже на 70 Евроремонт повышает цену однокомнатных квартир в среднем на 26 а двухкомнатных на 35 За дизайнерскую отделку придется заплатить больше на 57 для однушек и на 85 для двушек Москва и Бизнес

В сентябре одежда и обувь стали лидерами по заказам В B2C на первом месте оказались fashion товары детские товары и косметика а в B2B телекоммуникации и ювелирные изделия Fashion занял третье место в доставке для бизнеса В B2B секторе одежда и обувь показали пятикратный рост по сравнению с прошлым годом а в B2C объёмы доставок для маркетплейсов увеличились в 2 5 раза подтверждая интерес покупателей Лидерами по объёмам остаются Москва и Санкт Петербург Сибирь выросла на 20 Урал на 10 Пропорция курьерской доставки и доставки до ПВЗ осталась прежней 73 к 27 Москва и Бизнес

Скидки маркетплейсов при оплате собственными картами это не совсем справедливая конкуренция Так считает глава ЦБ Эльвира Набиуллина Сейчас это один из самых острых вопросов который обсуждается и банками и платформами Банки критикуют такие скидки маркетплейсы же напротив не считают в этом проблем Совфед уже порекомендовал правительству внести поправки в закон О платформенной экономике которыми закрепляются единые цены на товары работы и услуги независимо от того какое электронное средство платежа выбирает оператор платформы Другими словами способ оплаты не должен влиять на конечную стоимость для пользователей Сам закон о платформенной экономике вступит в силу 1 октября 2026 г Москва и Бизнес

Количество компаний занимающихся арендой жилья за год увеличилось на 13 2 Наиболее динамично развиваются компании специализирующиеся на краткосрочной аренде квартир что связано с ростом предложения таких объектов на 17 25 Профессиональные управляющие все чаще берут на себя аренду квартир за комиссию На начало октября в России зарегистрировано 10 68 тыс юридических лиц в сфере аренды квартир что превышает рост в смежных сегментах гостиничном 4 3 и кемпинговом 12 8 Общее число организаций предоставляющих услуги размещения увеличилось на 6 98 составив 37 95 тыс Рост числа компаний по аренде квартир связан с растущей популярностью краткосрочной аренды как более доходной альтернативы долгосрочной Средняя маржинальность краткосрочной аренды составляет около 30 тогда как долгосрочная приносит 6 7 годовых Однако на практике доход от краткосрочной аренды может составлять лишь 3 5 Москва и Бизнес

C 1 января 2026 года будут проиндексированы ставки таможенных сборов Соответствующее постановление уже размещено на портале НПА Таможенные сборы за совершение таможенных операций связанных с выпуском товаров ввозимых в РФ будут проиндексированы на 11 7 15 3 Такая индексация коснется товаров сведения о которых заявлены в таможенной декларации и общая таможенная стоимость которых не превышает 4 2 млн На 9 6 с 2026 года будут проиндексированы ставки таможенных сборов для случаев если таможенная стоимость ввозимых товаров не определяется и не заявляется Сборы за совершение таможенных операций связанных с выпуском более дорогих товаров ввозимых в РФ будут проиндексированы в 1 8 2 46 раза За таможенные операции в отношении ввозимых товаров сведения о которых заявлены в таможенной декларации а общая таможенная стоимость которых составляет от 4 2 млн до 5 5 млн сбор сохранится в размере 21344 Москва и Бизнес

В Госдуму внесён законопроект 1051526 8 с поправками в НК РФ которые предлагают немного смягчить налоговые санкции для компаний в начальной стадии банкротства Сейчас начиная с 31 го дня просрочки исполнения обязанности по уплате налогов по 90 й день включительно применяется повышенная процентная ставка пеней в том числе и для организаций в отношении которых введена процедура банкротства наблюдение В этот период пеня начисляется в размере 1 150 ключевой ставки ЦБ РФ Новыми поправками предлагается установить ставку пеней равной 1 300 Также предлагается уточнить перечень обстоятельств которые препятствуют предоставлению отсрочки или рассрочки по уплате налогов и сборов В частности предлагает установить что введение стадии наблюдения не является ограничением для принятия решения о предоставлении указанной отсрочки или рассрочки Москва и Бизнес

Спрос на новостройки в России остаётся высоким несмотря на дорогую ипотеку и осторожность девелоперов Лидером по распроданности жилья стал Нижний Новгород здесь реализовано 89 квартир в проектах которые должны сдать до конца года В Москве 81 В проектах на низкой стадии готовности уровень продаж значительно ниже В Москве уровень распроданности составляет 39 В 2026 году ситуация будет во многом зависеть от динамики ключевой ставки и программ господдержки если ипотека станет доступнее рынок сможет быстро восстановить темпы вывода новых корпусов и проектов Москва и Бизнес

В России за январь сентябрь 2025 года число выходов на рынок новых российских и международных брендов снизилось на 37 5 за весь год их количество может сократиться вдвое За год в России появился 51 новый бренд 21 иностранный и 30 российских результат ниже прошлогоднего на 25 и 9 1 соответственно почти половина новых брендов на рынке России это бренды одежды За год их доля выросла на 12 процентных пунктов преобладание брендов одежды обусловлено развитием онлайн торговли Большинство марок изначально нацелены на интернет продажи в том числе через маркетплейсы Основная причина снижения количества регистраций новых брендов сокращение покупательской способности и низкая доступность кредитов посещаемость торговых центров в этом году может снизиться на 3 при негативном сценарии снижение числа клиентов отмечают все категории арендаторов включая традиционно стабильные супермаркеты Москва и Бизнес

Ставки по льготным программам МСП снизили вслед за ключевой Но доступно такое счастье только технологическим компаниям По совместной программе кредитования Минэка и Корпорации МСП для малых технологических компаний ставка теперь составит 9 5 годовых Для программ инвесткредитования ставка снизится до 13 годовых она рассчитывается по формуле ключевая минус 3 5 п п Деньги смогут получить компании МСП из сфер туризма логистики ИТ производства и научно технической деятельности Москва и Бизнес

Спрос на офисную недвижимость Москвы вырастет на 10 в 2026 году объём сделок составит 1 6 млн м² В нынешнем году спрос на бизнес центры упал на 37 год к году до 1 45 млн м² Ключевым фактором оживления станет смягчение денежно кредитной политики которое даст позитивный сигнал компаниям откладывавшим приобретение офисов Вакансия в офисах Москвы по итогам третьего квартала 2025 года снизилась на 1 4 п п год к году до 4 8 Средняя ставка аренды за этот период увеличилась на 38 год к году до 34 5 тыс за 1 м² в год Москва и Бизнес