insaitbiz

Рынок аренды жилья в России заметно раздулся в феврале предложение квартир подскочило на 15 за месяц и на 18 за год подсчитали в Авито Недвижимость Когда объявлений становится больше хозяевам уже сложнее разгонять цены Основной прирост дали компактные квартиры Однушки на витринах прибавили 19 студии 16 и именно на них приходится около двух третей спроса Квартиры массово выходят на рынок из старых инвестпокупок а также из наследства и вторых квартир в семьях В итоге арендный фонд постепенно пухнет а конкуренция между лотами растёт На этом фоне ставки ведут себя скромно в среднем по стране аренда за год почти не изменилась минус 1 Двушки подешевели на 2 трёшки на 5 а студии и однушки подорожали на 2 В Москве аренда просела сильнее на 9 до 73 тыс рублей Похожая динамика в Туле и Липецке А вот в Калининграде и Тюмени цены наоборот выросли Похожие выводы делают аналитики Дом РФ число объявлений о сдаче квартир достигло 120 тыс максимум с 2022 года Мегаполис РФ

Рынок новостроек остыл Февраль 2026 года на первичном рынке жилья России ознаменовался заметным снижением активности подтвердив ожидания многих экспертов о пост праздничном затишье По данным аналитического центра Дом РФ общая выручка застройщиков за второй месяц года составила 333 миллиарда рублей что почти на треть меньше чем в динамичном январе Не менее ощутимо сократились и объемы продаж было реализовано 1 6 миллиона квадратных метров нового жилья что в полтора раза уступает показателям предыдущего месяца Эти цифры ясно показывают что рынок взял паузу после бурного старта года заставляя игроков рынка внимательно следить за дальнейшей динамикой Спад затронул не только месячные но и годовые показатели по сравнению с февралем прошлого года выручка сократилась на 13 а объемы продаж на 11 Снижение продаж наблюдается в шести из десяти ведущих регионов страны по объемам строящегося жилья Особенно сильно просел рынок в столице Москва продемонстрировала самое резкое падение на целых 52 год к году Очевидно что застройщикам и покупателям предстоит адаптироваться к новым реалиям где спрос ведет себя более сдержанно а каждая сделка становится результатом более взвешенного решения Мегаполис РФ

Московские риелторы пожаловались в Федеральную антимонопольную службу России на сервис Циан из за роста тарифов на размещение объявлений о недвижимости в столичном регионе Обращение направили Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риелторов Москвы По их оценкам с 2022 по 2024 год цены на размещение объявлений в Москве и Подмосковье выросли примерно на 109 а только с мая 2025 го по февраль 2026 го ещё на 43 Например месячное размещение подорожало примерно до 2 9 тыс рублей а отдельные услуги продвижения прибавили до 62 Риелторы также указывают на двойную оплату за публикацию объявления и за его продвижение без которого оно оказывается внизу выдачи При этом расходы самой компании за сопоставимый период выросли примерно на 11 следует из её публичной отчётности В Циан объясняют изменения тарифов инвестициями в маркетинг и развитие сервиса Теперь Федеральная антимонопольная служба России должна проверить занимает ли платформа доминирующее положение на рынке и есть ли признаки злоупотребления Если нарушения подтвердятся компании может грозить предписание изменить условия работы и штраф до 15 выручки на соответствующем рынке Мегаполис РФ

Москва застряла в 2021 м Цены на апартаменты в новостройках почти не выросли и держатся на уровне пятилетней давности 411 тыс рублей за квадрат против 398 тыс в 2021 году Рост за пять лет жалкие 3 3 Для сравнения Петербург за это время подрос в 1 8 раза Калининград в 2 5 раза Всё дело в городских запретах новые проекты почти не запускают застройщики распродают старые запасы а апартаменты сами по себе мини квартиры с тесными коридорами паркингом на троечку и соседями которые используют жильё как офис или склад Ипотека заградительная покупатели осторожные вот и цены стоят как в музейных экспонатах Предложение тоже рухнуло в Москве на рынке осталось всего 4 2 тыс апартаментов доля на первичке упала с 14 6 до 9 1 В Петербурге Сочи и Калининграде напротив рост цен и количества объектов апартаменты там активно идут на сдачу туристам и под сервисные проекты В Сочи например цены выросли почти на 72 а на Балтике в 2 5 раза Мегаполис РФ

Москвичи теперь могут лишиться дач если не будут регулярно следить за растительностью на участке с 1 марта все россияне обязаны сами уничтожать борщевик и другие опасные или инвазивные растения если они растут на их участке За нарушение штраф Для физических лиц его размер составит 20 50 тысяч для должностных до 100 тысяч для юридических до 700 тысяч Если собственник так и уберет такие растения с участка его могут изъять Мегаполис РФ

Слесари в России стали получать больше айтишников Зарплаты опытных мастеров слесарей достигли 300 тысяч рублей В основном это связано с дефицитом кадров в отрасли и инфляцией В целом и остальные строительные специальности также в рейтинге самых высокооплачиваемых в России Например зарплата электромонтажников составляет 160 тыс в месяц монтажников 146 9 тыс а маляров и штукатуров 135 5 тыс Мегаполис РФ

Почему цены на жилье в новостройках массового сегмента приближаются к показателям бизнес класса девелоперы не спешат строят такие квартиры По итогам 2025 года в сегменте жилья комфорт класса в Москве наблюдалось заметное снижение девелоперской активности объем нового предложения по проектным декларациям за год составил 0 68 млн кв м что меньше на 63 год к году следует из аналитического отчета Nikoliers Застройщики не спешат выводит такие проекты из за роста операционных расходов на фоне увеличения сроков проектирования повышенные требования к архитектуре а также увеличение себестоимости строительства что вынуждает их переориентироваться в сторону более высокобюджетного жилья поясняют консультанты Запуск новых проектов в комфорт классе за три последних месяца прошло года консультанты не зафиксировали Мегаполис РФ

Капремонт больше не будет таким тяжелым молодым семьям хотят вернуть часть денег Долгожданная поддержка для тех кто только начинает свой путь Депутаты фракции Справедливая Россия внесли в Госдуму законопроект 1156874 8 который предлагает компенсировать 25 расходов на капитальный ремонт для молодых семей Речь идет о супругах до 35 лет а также о молодых родителях с детьми которые часто сталкиваются с повышенными тратами Ведь пока что серьезные льготы от 50 до 100 за капитальный ремонт доступны лишь пенсионерам старше 70 и 80 лет В то время как молодые семьи только обустраивающие быт и зачастую имеющие ограниченный бюджет остаются без внимания в этом вопросе Предложенный законопроект который позволит тысячам молодых россиян ощутить реальную помощь и снизить нагрузку на семейный бюджет дав им возможность более уверенно смотреть в будущее Мегаполис РФ

Элитка в Москве стала еще недоступнее NF Group За 2025 год Индекс миллиона снизился на 11 Теперь за условные 100 млн рублей можно купить лишь 46 м² против 51 м² годом ранее Самое сильное повышение цен пришлось на Пресненский район цены выросли до 1 5 млн рублей за м² 24 Исключение из общего тренда стали окрестности Чистых прудов За условные 100 млн рублей можно купить больше чем год назад Индекс миллиона вырос на 6 до 38 м² Мегаполис РФ

На Урале запахло не бетоном а большими разборками Генпрокуратура через суд требует изъять у структур Атомстройкомплекса имущество и движимое и недвижимое в пользу государства Речь идёт о ключевых юрлицах группы и ещё об 11 физических лицах Основание закон о проверке соответствия расходов доходам Проще говоря если траты не бьются с официальными заработками активы могут забрать В деле участвует Росимущество а суд уже наложил арест на спорное имущество Заседание назначено на 5 марта и пройдёт в закрытом режиме Компания почти три десятилетия была одним из крупнейших застройщиков Урала возводила жильё школы больницы общественные пространства Теперь вместо новых проектов риск масштабной потери активов Стройка сменилась на судебный процесс Мегаполис РФ