Цены на элитное жилье в Москве продолжают расти, несмотря на снижение доступности

Элитное жилье в Москве подорожало Средняя цена элитных новостроек в столице за последний год поднялась на 12 13 достигнув диапазона от 2 2 до 2 4 миллиона рублей за квадратный метр investing investing

Более половины заявленных на этот год ЖК относятся к элитному сегменту Из 36 ожидаемых в 2026 году к запуску в старой Москве новых жилых комплексов 20 56 относятся к элитному сегменту 11 31 к премиуму девять к делюксу 25 говорится в исследовании Метриума По словам управляющего директора этой компании Руслана Сырцова еще 16 44 объектов позиционируются в бизнес классе Ни одного проекта массового сегмента Метриум не обнаружил Строить в старой Москве дорого в том числе при нынешних ставках по кредитам и чтобы проект оставался рентабельным конечная цена продажи должна быть высокой поясняет коммерческий директор ГК Dars Дмитрий Софронов Telegram Max

В 2026 году в старой Москве не будет запущено ни одного нового ЖК массового сегмента Об этом сообщают Ведомости со ссылкой на данные Метриум Так из 36 ожидаемых проектов 11 жилых комплексов или 31 будут относиться к сегменту премиум 9 25 к сегменту делюкс 16 44 к бизнес классу жилье

Элитка в Москве стала еще недоступнее NF Group За 2025 год Индекс миллиона снизился на 11 Теперь за условные 100 млн рублей можно купить лишь 46 м² против 51 м² годом ранее Самое сильное повышение цен пришлось на Пресненский район цены выросли до 1 5 млн рублей за м² 24 Исключение из общего тренда стали окрестности Чистых прудов За условные 100 млн рублей можно купить больше чем год назад Индекс миллиона вырос на 6 до 38 м² Мегаполис РФ

Цены на элитную недвижимость в Москве продолжают стремительно расти По итогам прошлого года средний размер покупки жилья премиум сегмента увеличился сразу на 29 Такие данные приводят эксперты аналитического центра CORE XP совместно с группой компаний Сумма Элементов Всего в пределах старой черты города было заключено свыше 55 тысяч договоров участия в долевом строительстве показав прирост примерно на два процента относительно предыдущего периода Наибольший спрос традиционно наблюдается среди покупателей бизнес жилья На втором месте оказались проекты комфортного уровня около трети сделок далее идут объекты премиум класса восемь процентов и эксклюзивные предложения класса de luxe всего один процент При выборе района проживания богатые москвичи чаще всего останавливали свой выбор на пяти локациях Даниловском районе Западном Дегунине территории Очаково Матвеевского округа районах Покровского Стрешнева и Хорошёво Мнёвников Главное здесь Подписывайтесь