kvartru

Новые меры поддержки стройотрасли зависят от инфляции и ключевой ставки — Минстрой Минстрой РФ в декабре намерен вернуться к обсуждению с Центробанком стандарта ипотечного кредитования, который вступит в силу с 1 января 2025 года. По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, результатом станут новые антикризисные меры поддержки строительной отрасли. Новые меры поддержки строительной отрасли России во многом зависят от от инфляции и ключевой ставки Банка России. Слова Стасишина приводит ТАСС: «Давайте дождемся изменения ключевой ставки и изменения инфляции, и от того, в каком состоянии отрасль жилищного строительства к ней подойдет, от этого будут зависеть те меры поддержки и возможные условия изменений тех или иных программ, которые работают на территории нашей страны».

Лимиты по программам семейной и IT-ипотеки могут установить до 2030 года Лимиты по льготным ипотечным программам могут быть установлены на весь срок их действия, то есть до 2030 года, об этом заявил заместитель генерального директора Дом рф Алексей Ниденс. Слова Ниденса цитирует «Интерфакс»: «Наша цель, чтобы понятие лимита вообще ушло куда-то в техническую плоскость, как это и было на старте программ. Предлагаем следующий механизм: раз у нас программа работает до 2030 года, в идеале и лимит должен быть установлен до 2030 года. Соответственно, несколько лет это понятие вообще никого не затрагивает». По его словам, механизм планируется запустить в ближайшее время. Директор департамента финансовой политики российского Минфина Алексей Яковлев добавил, что соответствующие изменения программы семейной ипотеки уже подготовлены и направлены в правительство.

Технопарки, бизнес-центры и школы возведут на севере Москвы в рамках КРТ «Инвесторы и назначенные городом операторы КРТ проводят реорганизацию 275 га земли на севере столицы. В рамках 17 проектов комплексного развития территорий запланировано возведение жилых благоустроенных кварталов общей площадью 3,9 млн кв. метров, а также строительство общественно-деловых и производственных объектов общей площадью 2,9 млн кв. метров. Среди них – технопарки, гостиница, логистический и бизнес-центры, а также школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения», – сказал Владимир Ефимов. Заммэра отметил, что в результате будет создано 76,7 тыс. рабочих мест. Площадки находятся в районах Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Восточное и Западное Дегунино, Дмитровский, Коптево, Левобережный, Ховрино, Савёловский, Тимирязевский, Хорошёвский.

Названы 20 самых дорогих зданий Москвы в 2024 году Самым дорогим коммерческим зданием Москвы по состоянию на 2024 год стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду, ее кадастровая стоимость оценена в 63,7 млрд руб. Такие данные предоставили аналитики Consul Group по запросу «РБК-Недвижимости». Помимо самой торговой галереи, в здании находятся рестораны, пятизвездочная гостиница и апартаменты. Площадь объекта составляет 171,1 тыс. кв. м. На втором месте самых дорогих зданий Москвы оказался комплекс небоскребов в Москва-Сити — «Башня Федерация». Ее кадастровая стоимость оценена в 58,9 млрд руб. Одновременно это и самый высокий небоскреб Москвы. Третье место занял торговый центр «Афимолл», также расположенный в Москва-Сити. Его кадастровая стоимость составила 57 млрд руб.

Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Замоскворечье возглавило рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на первичном рынке элитного жилья за месяц. В октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по сравнению с сентябрьским показателем на 6,02%, до 1,7 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Intermark Городская Недвижимость». На втором месте с приростом средней цены «квадрата» на 5,03% Хамовники до 1,64 млн руб. . На третьей позиции оказался Цветной бульвар с подорожанием на 4,99%, до 2,01 млн руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 4% заняла Якиманка до 2,54 млн руб. , замыкает пятерку рейтинга Остоженка +3,01%, до 3,45 млн руб. .

Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже среНазваны районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по Москведних по Москве В октябре 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 228 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Второе место по доступности квартир на первичном рынке Старой Москвы в октябре занял район Ховрино с показателем 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место занял район Крюково со средней стоимостью «квадрата» 231,2 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Бибирево 241,7 тыс. руб. и Молжаниновский район 246 тыс. руб. . По данным «Метриума», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в октябре этого года составила 609,9 тыс. руб. Это на 0,8% больше сентябрьского показателя.

Почти 80% россиян отложили покупку жилья из-за высоких ипотечных ставок Почти 80% россиян решили отложить покупку жилья из-за высоких ставок по ипотеке, которые уже достигли в среднем 28%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на руководителя проекта «Ипотека» компании Frank RG Ольгу Филиппову. Онлайн-опрос, проведенный компанией, показал, что самой приемлемой ставкой по ипотеке россияне считают 6%. На ипотеку под 8% согласны 55% опрошенных, а на ставку в 16% готовы только около 1% респондентов. Из-за дорогой ипотеки 79% участников опроса решили отложить покупку жилья в 2024 году. 60% сообщили, что готовы приобрести недвижимость в ближайшие два-три года, 19% рассматривают такую возможность в перспективе пяти и более лет. По прогнозам Frank RG, по итогам 2024 года объем выдачи ипотеки снизится относительно 2023 года на 39% и составит 4,8 трлн рублей, что соответствует показателям 2020 года. В 2025 году снижение продолжится, объем выдачи ипотеки может составить 4 трлн рублей.

В 2025 году в России может появиться льготная ипотека под 12% годовых В середине лета 2025 года в России могут запустить льготную ипотеку под 12% годовых, она будет доступна учителям, врачам и другим госслужащим. Об этом «Газете.Ru» сообщила сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова. Она пояснила, что речь идет о проекте поправок в постановление правительства. Размер фиксированной ставки по новой программе может составить 12%, разница с ключевой ставкой будет компенсироваться из бюджета. До 2027 года программа будет работать в экспериментальном режиме, после чего власти могут принять решение о ее продлении. Также не ранее второго полугодия 2025 года могут появиться новые программы льготной ипотеки, которые планируется увязать со списками Минпромторга. Это может затронуть такие важные отрасли науки и промышленности как космос и ОПК.

В октябре договоры на квартиры по реновации заключили почти 3,4 тыс. человек В октябре почти 3,4 тыс. жителей 143 старых домов оформили документы на новое жилье по программе реновации, об этом рассказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Больше всего правообладателей квартир в новостройках по реновации появилось в ВАО — более 1,3 тыс. человек. На западе Москвы документы на новое жилье оформили 450 горожан, на юге — около 400, в центре — 344 человека, на северо-востоке — 295. Всего с момента запуска программы реновации правообладателями жилья стали почти 167 тыс. жителей 1 069 старых малоэтажек. Они получили квартиры в 323 новостройках. Лидером по числу заключенных договоров является ЮВАО — более 30,3 тыс. На востоке правообладателями новых квартир стали 26,5 тыс. человек, на западе — более 20,5 тыс.

В 2025 году в России не должны появиться новые обманутые дольщики — Хуснуллин В России в 2025 году не должны появиться новые обманутые дольщики, об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24». Он пояснил, что средства покупателей квартир в новостройках защищены эскроу-счетами. Сейчас на этих счетах находятся 7 трлн рублей. По словам Хуснуллина, это позволит достроить основную часть объектов, а «отдельные моменты» будут решаться «в ручном режиме». Отметим, что в Москве сейчас достраивают шесть жилых долгостроев.