nedvigoksana

Россияне назвали критерии комфортного жилья Самым комфортным жильем россияне считают квартиру в новостройке на 3–8 этажах площадью 70–100 квадратных метров со свежим ремонтом. В квартире обязательно должнв быть гардеробная, просторные кухня и ванная. Большинство россиян отдает предпочтение новостройкам: квартиру в новых домах выбрали бы при покупке 58% респондентов, в то время как вторичка интересует 42%. Россияне готовы переплатить за жилье в хорошем районе: 48% согласны добавить за локацию до 500 тысяч рублей, треть опрошенных — 500–700 тысяч, каждый пятый респондент — до 1 млн рублей. Источник: опрос "Банки.ру"

Альфа-Банк резко поднял первоначальный взнос по рыночной ипотеке с 20 до 50%. Новые правила начнут действовать уже завтра.

Минстрой и Минтранс планируют сократить количество парковок рядом с жилыми домами В России могут уменьшить количество парковок около жилых домов — согласно «Дорожной карте» по совершенствованию парковок, которую Минстрой внес в правительство РФ. По предлагаемым изменениям, в стране планируется внедрять платные паркинги и одновременно сокращать парковки рядом с многоэтажными жилыми комплексами экономкласса. Подразумевается, что плотность и геометрические параметры машино-мест должны меняться в зависимости от объектов капитального строительства и дорог.

Сбербанк повысил процентные ставки по базовым ипотечным программам Сбербанк с 22 октября повысил ставки по всем базовым ипотечным программам на 3 п.п. Теперь минимaльная ставка «Сбера» на новостройки равна 24,9%, а на вторичную недвижимость —24,6%. Также Сбербанк возобновил выдачи кредитов по семейной ипотеке, приостановленные в сентябре. Но минимальный первоначальный взнос по семейная ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке и IT-ипотеке повышен до 50,1%. Пресс-служба Сбера» отметила, что банк максимально долго сохранял неизменным уровень ипотечных ставок на рынке. Но теперь «в связи со сложившейся ситуацией на рынке, банк вынужден поднять ставки, в том числе по ранее одобренным кредитам».

Жители Бурятии начали разводиться из-за дорогой «коммуналки» С начала года в регионе зарегистрировано 2,9 тыс. браков и расторгнуто 3,1 тыс. что сократило число семей на 1,9%, при этом формально бывшие супруги продолжают жить вместе. Стоимость коммунальных услуг для жильцов однокомнатной квартиры в некоторых населенных пунктах достигает 15 тыс. руб. , при средней заработной плате около 25 тыс. руб. После развода женщины получают статус матерей-одиночек и право на компенсации за коммунальные платежи.

В Госдуме предложили снизить срок владения квартирой для освобождения от уплаты НДФЛ Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов ЛДПР разработал законопроект, которым предлагается снизить с пяти до трех лет минимальный срок владения квартирой, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи. По мнению депутата, завышенные требования к минимальному сроку владения недвижимостью могут быть препятствием для повышения мобильности населения между регионами. Он считает, что существующее регулирование оборота недвижимости устарело и не соответствует современным условиям. Нилов также предлагает снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ с трех до двух лет, если имущество было получено от личного фонда, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением.

Стоимость новостроек в России медленно растет В первой половине октября сегмент первичной недвижимости в России немного оживился: средние цены выросли за месяц на 0,6–0,9%, а спрос начал восстанавливаться относительно провальных августовских значений. Средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области в середине октября составила 175,5 тыс. руб. за кв. м, увеличившись за месяц на 0,6% Аналитики не исключают, что спрос немного вырастет до конца года, но в долгосрочной перспективе тренд на снижение активности сохранится. Источник: аналитика Циан

Объем нераспроданного жилья в новостройках России за квартал вырос За три месяца после окончания льготной ипотеки объем нераспроданного первичного жилья в России увеличился на 4,2%, до 76,888 млн кв. м. Рост показателя наблюдается во всех Федеральных округах страны, больш всего в: Дальневосточном ФО +8,5% ; Приволжском ФО +7,4% ; Южном ФО +5,9% ; Уральском ФО +5,1% ; Северо-Кавказском ФО +3,8% . Истчоник: "РБК-недвижимость"

Новости в сфере недвижимости «Метриум»: продажи новостроек в Новой Москве за год упали на 40%. Более 45 тыс. кв. м жилья построят в Хорошево-Мневниках в рамках КРТ. Собянин: программа реновации жилья в Москве станет постоянной, а не разовой. Госдума приняла законопроект об упрощенной регистрации домов на несколько семей. Росстат: объем ввода жилья в России в сентябре вырос на 3%. «Ведомости»: Capital Group построит жилой комплекс у метро «Коломенская». Альфа-банк увеличил ставки по рыночной ипотеке на 3 п. п. Владельцы квартир смогут дистанционно участвовать в очных общих собраниях. Минфин: семейную ипотеку закрывать не планируется. Актуальные цены на недвижимость в октябре 2024 года: Волгоград - 98.7 тыс. руб. за кв. м. +0.7% за месяц . Пермь - 103.9 тыс. руб. за кв. м. +2.26% за месяц . Самара - 108.8 тыс. руб. за кв. м. -0.2% за месяц . Уфа - 120.3 тыс. руб. за кв. м. -0.41% за месяц .

Рынок розничного кредитования сократится на треть По прогнозам ВТБ рынок розничного кредитования в IV квартале «охладится» на треть, выдачи снизятся на 36% к аналогичному периоду прошлого года и составят около 2,7 трлн рублей. Самое заметное снижение продемонстрирует ипотека – в два раза -48% , до 1,2 трлн рублей. Также прогнозируется уменьшение объёма выданных кредитов наличными на треть — до 1 триллиона рублей. Единственным положительным моментом станет увеличение рынка автокредитования на 12%. Ожидается, что объём выданных кредитов на покупку автомобилей достигнет 527 миллиардов рублей.