nedvigoksana

Мошенники начали воровать аккаунты в Telegram через QR-коды на домовые чаты Россияне стали получать QR-коды переносящие их в домовые чаты, но при переходе по такой ссылке все данные об аккаунте переходят в руки преступников. Помимо рассылки, такие коды могут развешивать в подъездах и на придомовых территориях под видом объявлений от главы подъезда или управляющей компании. Чтобы избежать кражи учетной записи в Telegram, эксперты советуют пользователям установить двухфакторную аутентификацию в мессенджере и перепроверять ресурсы, на которые их перенаправляет QR-код.

Правительство РФ выделит дополнительные средства на дальневосточную ипотеку Темпы роста сдачи жилья в ДФО за 2024 год опережают среднероссийские. Так, рост составил 11,9%, а всего в 2024-м ввели 4,7 млн кв. м жилья. В лидерах оказались Приморье, Якутия, Бурятия и Амурская область. Весомый вклад в этот процесс внесло решение президента Российской Федерации В.В. Путина о продлении "Дальневосточной ипотеки". Правительство планирует выделять дополнительные средства для снижения экономической нагрузки на банки в связи с этой деятельностью.

Девять городов вошли в зону риска появления «пузыря» на рынке жилой недвижимости При расчетах использовался коэффициент валового городского продукта ВГП на 1 кв.м. жилья. То есть, отношение производительности товаров, услуг и других экономических благ городов к объёму строящегося жилья. Городами, рискующие образовать на своём рынке жилой недвижимости «пузыри», стали: Хабаровск 0,35 , Уфа 0,34 , Екатеринбург 0,34 , Ростов-на-Дону 0,32 , Рязань 0,32 , Мытищи 0,30 , Владивосток 0,28 , Краснодар 0,26 , Тюмень 0,24 . Низкий показатель ВГП на 1 кв. метр свидетельствует о перегреве рынка строительства, за ростом которого не поспевают другие отрасли городской экономики, что в перспективе может привести к дефолту и финансовому кризису. Источник: аналитика "Движение. ру" и компании Devision

Доходность сдачи жилья в аренду в крупных городах По итогам 2024 года, лучшим крупным российским городом для покупки квартиры под сдачу в аренду стала Астрахань с доходностью в 9,4% годовых и окупаемостью в 10,6 года. Арендное жилье в Нижнем Тагиле принесет доходность 8,6% и окупится за 11,7 года, Хабаровске - 8,4% и 11,9 года, Череповце - 8,2% и 12,2 года, Туле - 8,1% и 12,2 года, Грозном - 7,9% и 12,6 года, Ижевске - 7,9% и 12,7 года, Липецке - 7,7% и 12,9 года, Ульяновске - 7,7% и 12,9 года, Кургане 7,7% и 13 лет. Меньше всего доходность квартир в Москве - 4%, с окупаемостью в 24,9 года. В среднем по стране доходность арендной квартиры составляет 6,4% годовых, окупаемость - 15,7 года. Источник: аналитика "Мир квартир"

Власти продлили льготную ипотеку для чиновников по ставке в 12% годовых до 1 февраля 2027 года. Тем временем средняя ставка для обычных граждан достигла 29%.

Стоимость долгосрочной аренды в Москве снизилась до 12% Средняя стоимость аренды в начале января 2025 года составила около 90 тыс. рублей в месяц. Аналитики связывают это с низкой активностью арендаторов во время праздников. Больше всего подешевела аренда квартир в районах с дорогими вариантами жилья и объектами среднего ценового сегмента. В Мещанском ЦАО ставки снизились на 12,2% — до 131 тыс. рублей в месяц, в Бабушкинском СВАО — на 12,1% до 65,9 тыс. рублей, в Бутырском СВАО — на 11,7% до 89,7 тыс. рублей. В начале года интерес к долгосрочной аренде остается как правило низким, что даёт потенциальным арендаторам возможность без сильной конкуренции находить более удобные квартиры по выгодным ценам на длительный срок. Истчоник: "Яндекс Аренда"

Новости в сфере недвижимости "Intermark Городская недвижимость": суммарная стоимость 100 самых дорогих квартир в Москве выросла за 2024 год на 19% - до 160 миллиардов рублей. "Дом. РФ": объем продаж новостроек в России в 2024 году сократился на 22%. В Минстрое рассматривают возможность обязательной реализации на бирже не менее 10% от общего объема производства стройматериалов. Депутаты предложили убрать из жилых домов религиозные организации. Глава республики Сергей Аксенов сообщил о проектировании двух новых водохранилищ в Крыму. У жителей Москвы появилась возможность отказаться от бумажных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Риелторы рассказали о снижении спроса на доступные квартиры в Москве на 40% за год. ВТБ: в 2024 году выдача ипотеки просела на 39%. Актуальные цены на недвижимость в январе 2025 года: Волгоград - 99.7 тыс. руб. за кв. м. -0.2% за месяц . Пермь - 108.5 тыс. руб. за кв. м. +0.27% за месяц . Самара - 109.1 тыс. руб. за кв. м. +0.3% за месяц . Уфа - 125 тыс. руб. за кв. м. +1% за месяц .

ДОМ. РФ: в 2025 году объемы жилищного строительства в России сократятся на треть Эксперты считают, что в 2025 году объемы жилищного строительства в России сократятся на 27—38%. Они снизятся до 30—35 млн кв. м. против 48 млн кв. м. годом ранее. Накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с вводом в 2025 году, но слабый спрос приведет к снижению запусков, как следствие, увеличатся риски падения ввода жилья в эксплуатацию с 2027 года Аналитики отмечают, что рыночная ипотека останется недоступной в течение всего 2025 года, а восстановление рынка ипотечного кредитования прогнозируется не ранее 2026 года при условии снижения ключевой ставки.

Россиян предупредили о больших скидках на квартиры Кандидат экономических наук, профессор кафедры рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин заявил, что скидки при продаже квартир в 2025 году могут составить 25-30%. На ценообразование повлияет большой набор факторов, начиная от предельно раздутого пузыря на рынке жилой недвижимости, заканчивая денежно-кредитной политикой ЦБ, который раскачал ипотечный рынок до запредельных 25-30% годовых. По мнению эксперта, цены в Москве снизятся с текущих 12 млн. рублей за однокомнатную квартиру до 9-10 млн. рублей, в Сочи с 11 млн. до 8-9 млн. рублей и в Санкт-Петербурге квартиры будут стоить около 5,5-6 млн. рублей вместо 7,5 млн.

В Подмосковье запустили онлайн-помощника по строительству дома Новый сервис "Построй свой дом" подготавливает для граждан персональную дорожную карту по строительству. Сервис будет сопровождать от зарождения идеи стройки до переезда в свой дом. Чтобы воспользоваться сервисом, нужно авторизоваться с помощью ЕСИА, а затем пройти небольшое анкетирование. После отправки анкеты система сгенерирует пошаговый план действий и направит персональные советы по организации строительства со ссылками на нужные услуги.