nedvigoksana

Застройщики задерживают сдачу десятков тысяч квартир Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что сроки ввода в эксплуатацию порядка 100 тыс. квартир были перенесены, что может создать риски для десятков тысяч семей, особенно если задержки превысят полгода. Хуснуллин отметил, что на текущий момент массовых банкротств среди девелоперов не зафиксировано. Однако правительство продолжает мониторить положение компаний и готово оперативно реагировать в случае необходимости. Для стабилизации ситуации было подготовлено порядка 30–40 мер поддержки, которые будут предложены кабмину. Вместе с тем Хуснуллин надеется на расширение ипотеки, в том числе на территориях новых регионов.

Цена на аренду в городах-миллионниках снизилась Стоимость долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках продолжает снижаться с осени прошлого года. Только за первый квартал 2025 года медианная ставка аренды упала сразу на 7,5%, до 35 тыс. руб. в месяц. Наиболее значительное снижение медианной ставки показали Волгоград -18,2%; до 25 тыс. руб. , Ростов-на-Дону -12,1%; до 30 тыс. руб. , Санкт-Петербург -12%; до 40 тыс. руб. . , Челябинск -11%; до 26 тыс. руб. и Москва -10,2%; до 82 тыс. руб. . Сокращение стоимости связано со значительным ростом предложения, отмечают эксперты. Число сдаваемых в долгосрочную аренду квартир в сравнении с концом 2024 года выросло на 28%. Источник: аналитика сервиса "Яндекс аренда"

Новости в сфере недвижимости ЦБ РФ: «пузыря» на рынке ипотеки нет и не ожидается. Замглавы Минстроя Стасишин: застройщики не имеют запаса "жирка" для снижения цен. Госдума приняла в I чтении законопроект об обслуживании лифтов в домах. Минцифры готовит предложения о доступе разных операторов связи в новостройки. Молодые семьи Сахалинской области получат поддержку в получении льготной ипотеки. "Метриум": в Москве построят рекордное количество жилых высоток. Госдума приняла проект об изменении способа управления фондом капремонта. "Frank RG": Объём выдачи ипотеки снизился на 44%. "РБК Недвижимость": в Москве вдвое выросло количество квартир стоимостью от 1 млрд. рублей. Актуальные цены на недвижимость в апреле 2025 года: Екатеринбург - 137 тыс. руб. за кв. м. -0.81% за месяц . Воронеж - 103.4 тыс. руб. за кв. м. +0.1% за месяц . Новосибирск - 117.7 тыс. руб. за кв. м. +0.17% за месяц . Саратов - 95.6 тыс. руб. за кв. м. -1.27% за месяц .

Монако признали самым дорогим городом мира по стоимости недвижимости Согласно отчёту консалтинговой компании Henley & Partners, Монако возглавило рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости недвижимости, где средняя цена квадратного метра элитного жилья превышает $38,8 тыс. На втором месте рейтинга самых дорогих городов мира оказался Нью-Йорк $27,5 тыс. , за ним следуют Гонконг $26,3 тыс. , Лондон $24 тыс. , Сен-Жан-Кап-Ферра $21,2 тыс. и Париж $20,4 тыс. Далее в рейтинге идут Сидней $19,5 тыс. , американские Палм-Бич $18 тыс. , Майами-Бич $17,8 тыс. и Лос-Анджелес $17,5 тыс. .

Микродоли вне закона: Госдума готовит жёсткий удар В Госдуме планируют продолжить работу над законопроектом об ограничении продажи «микродолей» в квартирах. Речь идёт о рассмотрении возможности разрешить продажу и регистрацию только отдельных комнат, чтобы пресечь злоупотребления, когда владельцы микродолей выживают основных собственников. Сейчас действует закон, запрещающий делить имущество на доли менее 6 кв. м на человека. Депутаты также обсуждают обязательную регистрацию в жилье только при наличии оформленного права на обособленное помещение.

В Госдуме призвали привязать адресную льготную ипотеку к регионам Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев выступил с заявлением, что адресную льготную ипотеку в России необходимо привязать к регионам, а также к их готовности обеспечить заявленный ввод жилья по цене квадратного метра. По мнению депутата, адресность программы должна быть привязана не к социальным группам — таким как семьи с детьми или IT-специалисты, — а к регионам, которые способны обеспечить строительные объемы по нормативной стоимости квадратного метра. Кошелев также выступил за перевод программы из временного режима в постоянный. По его словам, ограниченные сроки подрывают интерес девелоперов к инвестициям в долгосрочные проекты и инфраструктуру.

В Госдуме ответили на вопрос о возвращении льготной ипотеки Массовая льготная ипотека в Россию не вернется, заявил в интервью NEWS. ru председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Аскаков уточнил, что россияне могут воспользоваться IT-ипотекой, семейной, дальневосточной, арктической, сельской, для новых регионов и семей участников СВО. Депутат добавил, что очень важным механизмом в России можно назвать семейную ипотеку. По его словам, в 2025 году предполагается выделить на субсидирование процентной ставки по льготной семейной ипотеке на 100 млрд рублей больше, чем в 2024 году.

Сочи возглавил рейтинг городов России по качеству жизни Эксперты Финансового университета при федеральным правительстве провели анализ качества жизни в крупных российских городах, по итогам которого Сочи набрал 74,3 балла и занял первое место. Индекс для российских городов рассчитывается на основе анализа данных социологических опросов, официальной статистики и других источников, включая возможности развития бизнеса, качество дорог, состояние экологической среды, организацию работы комплекса ЖКХ. В число городов с самым высоким качеством жизни, кроме Сочи, вошли Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Грозный, Калуга, Тула, Владикавказ, Новороссийск и Владимир.

Новости в сфере недвижимости IBC Real Estate: в 1 квартале инвестиции в коммерческую недвижимость выросли почти на треть. "Циан": в Москве наметился устойчивый тренд на снижение ставок аренды жилья. "Мир квартир": новостройки в крупнейших городах России подорожали на 1%. "Домклик": покупка квартиры без ипотеки обойдется в среднем в 5,5 млн. руб. Минстрой: свыше 80% российских городов признаны благоприятными для жизни. bnMAP. pro: запуск новостроек в городах-миллионниках просел на треть. Минстрой: в новых регионах к 2030 году построят около 17,5 млн. "квадратов" жилья. ЦБ России: просрочка россиян по ипотеке достигла рекордного показателя. Канатная дорога курорта "Роза Хутор" выставлена на продажу почти за 1 млрд. руб. Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков: за отсутствие видеокамер на стройплощадках введут штрафы. Актуальные цены на недвижимость в апреле 2025 года: Республика Крым - 156.1 тыс. руб. за кв. м. -3.54% за месяц . Калининградская область - 125.2 тыс. руб. за кв. м. +1.7% за месяц . Алтайский край - 108.3 тыс. руб. за кв. м. -1.1% за месяц . Тюмень - 124.5 тыс. руб. за кв. м. +0.5% за месяц .

ЦБ: Просрочка россиян по ипотеке достигла рекордных 100,6 млрд руб. За месяц показатель вырос на 5,7 миллиарда рублей. А общий объем жилищного кредитования продолжает снижаться: с начала 2025 года он упал на 108 миллиардов рублей и к февралю достиг 19 триллионов. Текущий уровень ипотечной задолженности является историческим максимумом: подобных показателей не регистрировалось ни в кризисный 2008-й, ни в 2022-й. На фоне рекордных просрочек растет и число реструктуризаций, добавляют в Центробанке. Такую тенденцию эксперты объясняют «вызреванием» тех кредитов, которые были выданы в рамках льготной ипотеки во второй половине 2023-го — первой половине 2024-го. Ажиотажный спрос привел к тому, что не все заемщики рассчитали свои силы и теперь не могут рефинансировать кредит из-за высокой ключевой ставки.