nedvigoksana

Большинство россиян считают, что приобретение жилья остается недоступным По результатам исследования Фонда общественного мнения, около 70% россиян считают жилье в своих городах и поселках недоступным, опрос был проведен среди 1,5 тысячи граждан старше 18 лет из 51 субъекта России. Большинство респондентов не ожидают улучшения ситуации в ближайшие два года 58% участников опроса . Около 17% опрошенных полагают, что жилье станет еще менее доступным. Кроме того, исследование выявило, что 47% населения стремятся к улучшению своих жилищных условий. Среди наиболее популярных запросов — увеличение жилой площади и количество комнат 15% респондентов , а также проведение капитального ремонта 11% .

Цены на готовое жилье в России выросли на 2% Согласно исследованию проведенному федеральным порталом "МИР КВАРТИР" из исследованных 70 городов за март 1 кв. м «вторички» в 54 городах подорожал, в 10 подешевел, в 6 не изменился. Больше всего стоимость единицы жилой площади выросла в Курске +3,4% , Вологде +3% , Москве +2,6% , Ижевске +2,4% и Оренбурге +2,3% . Снижение зафиксировано в Волжском -2,7% , Краснодаре -1,2% , Махачкале -0,7% , Мурманске -0,7% и Рязани -0,6% . Снижение стоимости зафиксировано во Владивостоке -2,5% , Томске -2,2% , Набережных Челнах -2% , Красноярске -1,9% и Мурманске -1,7% . В среднем за прошедший месяц цена 1 кв. м готового жилья прибавила 0,7%, до 120 024 руб.

Новостройки в России подорожали в 2,5 раза за пять лет Согласно исследованию Циан, наибольший рост стоимости 1 кв.м зафиксирован в Самаре: 141 тыс. руб., рост в 3,4 раза; Омске: 148 тыс. руб., рост в 3,3 раза; Челябинске: 162 тыс. руб., рост в 3,2 раза. Причина роста — эффект низкой базы, предоставивший больше возможностей для увеличения цен. Наименьший рост цен наблюдается в Москве и Екатеринбурге — в 2 раза 403 тыс. руб. и 163 тыс. руб. за кв. м соответственно , далее идёт Красноярск — 143 тыс. руб., рост в 2,1 раза.

Регионы получат субсидии на завершение недостроев Минстрой России начал прием заявок на субсидии для софинансирования работ по завершению объектов капитального строительства, включенных в федеральный реестр. Цель — ввести их в эксплуатацию. Средства предоставят в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Прием заявок продлится до 18 июня 2025 года. Выдавать субсидии начнут в 2026-м. Получателями субсидий станут органы власти субъектов Российской Федерации — частные организации к средствам доступа не получат. Обязательным условием станет наличие регионального нормативного акта с утвержденным планом мероприятий, в который включены работы по завершению или реконструкции объекта.

В России может появится дефицит жилья По прогнозам компании ДОМ. РФ, в России к 2027 году может возникнуть дефицит жилья в размере 30 миллионов квадратных метров из-за сокращения числа новых строительных проектов. Это произойдет, если спрос на квартиры восстановится. В январе – марте 2025 года девелоперы из-за снижения востребованности жилья сократили число новых проектов на 24% в годовом выражении – до 8,1 млн кв. м. На фоне высокой ключевой ставки и низких продаж в ДОМ. РФ прогнозируют падение объемов строительства жилья в текущем году. При этом даже при условии снижения ставки до 7,5-8,5 процента в 2027 году застройщики не успеют нарастить число новых проектов, уверены аналитики.

За нелегальную сдачу квартиры грозит штраф и даже тюрьма Собственник недвижимости может оказаться в тюрьме, если станет известно, что он нелегально сдает квартиру. В случае если собственник жилья избегал уплаты налога умышленно, ему грозит штраф в размере 40% от суммы налога. В случае, если сумма за три года превысила 2,7 млн руб., предусмотрена уголовная ответственность. Также собственнику может грозить штраф от 100 тыс. до 300 тыс. руб., принудительные работы до года, арест до шести месяцев или лишение свободы до года.

Новости в сфере недвижимости Владимир Путин призвал решить жилищный вопрос в России. Глава госкомпании "Дом. РФ" Виталий Мутко: нельзя допустить роста цен при активизации рынка жилья. Мир квартир: аренда "однушек" в крупных городах РФ подешевела на 2,5 %. В Минтрансе РФ опровергли фейк о введении платы на подъезде к Крымскому мосту. Российские мебельщики обратились в Минпромторг с предложением ввести заградительные пошлины на продукцию из «недружественных» стран. Две станции Бирюлевской линии метро построят в районе Нагатинский Затон. СМИ: банки могут обязать проверять надёжность застройщиков ИЖС. Вице-премьер Марат Хуснуллин: федеральные власти рассматривают предложение по увеличению максимального размера кредита по семейной ипотеке. Актуальные цены на недвижимость в апреле 2025 года: Калининград - 137.2 тыс. руб. за кв. м. +0.6% за месяц . Красноярск - 115.2 тыс. руб. за кв. м. -0.56% за месяц . Пенза - 89.7 тыс. руб. за кв. м. -0.3% за месяц . Тюмень - 124.7 тыс. руб. за кв. м. +9.7% за месяц .

Регионы с самыми дорогими участками под ИЖС Дагестан лидирует среди российских регионов по стоимости земельных участков под ИЖС, фермерство и садоводство - сотка здесь обойдется в среднем в 987 тысяч рублей, что в разы дороже, чем в Московском регионе 289 тыс. рублей и Ленинградской области 270 тыс. рублей . В лидерах по дороговизне также Краснодарский край 606 тыс. рублей , Ставрополье 518 тыс. и Кабардино-Балкария 415 тыс. . Участки в южных регионах часто предлагаются в курортных зонах и в столицах регионов, где ценятся частные дома. При этом самые доступные варианты предлагаются в Псковской 16 тысяч рублей за сотку , Новгородской 25 тысяч рублей , Курганской 25 тысяч рублей , Смоленской 31 тысяча рублей и Орловской 34 тысячи рублей областях. В среднем по России земельные участки в марте подорожали на 2% - до 145 тысяч рублей за сотку. Источник : аналитика "Яндекс Недвижимость"

Минстрой предложил сократить отсрочку по взносам на капремонт в новых домах Минстрой России разработал поправки в Жилищный кодекс, которые предусматривают сокращение отсрочки по оплате взносов на капремонт в новых домах с пяти лет до года. Законопроект предусматривает и другие изменения. Например, в части того, как может быть дифференцирован минимальный размер взноса на капремонт. В качестве одного из таких оснований предлагается указать наличие лифта в доме.

Доля льготной ипотеки в марте достигла почти 90% Аналитики Домклик исследовали изменение востребованности льготных и рыночных ипотечных программ в марте 2025 года в целом по России и по регионам, лидирующим по спросу на ипотеку. Согласно полученным данным, доля льготного ипотечного кредитования составила 87% от общего объема ипотечных выдач. Ведущие позиции на рынке льготного жилищного кредитования сохраняет программа «Семейная ипотека». Именно за счет этой программы произошел мартовский рост: было выдано 129,8 млрд руб., а доля программы в объеме выдач составила 75,5% +3,3 п. п. к февралю 2025 года . Всего за январь — март доля «Семейной ипотеки» прибавила 13,5 п. п. Доли «Дальневосточной» и «Арктической» ипотек в общем портфеле выдач немного снизилась -0,4 п. п. , но объемы выдачи увеличились до 10,7 млрд руб. +28% к февралю 2025-го . Лидерами по доле выдач в рамках «Дальневосточной» и «Арктической» программ стали Республика Бурятия 79,4% , Амурская 70,9% и Сахалинская 70,7% области.