nedvigoksana

Минцифры отменяет лимиты по объему выдаваемых льготных IT-ипотек Минцифры по согласованию с правительством РФ приняло решение об отмене лимитов, установленных для банков по объему выдаваемых льготных ИТ-ипотек. Вместе с тем, отмечает министерство, для заемщиков снизится финансовая нагрузка в виде дополнительных платежей по банковским комиссиям. "С этой целью с 1 мая по 31 октября будут предусмотрены повышенные субсидии банкам на расходы по сопровождению программы". В настоящий момент выдано более 83,5 тыс. льготных IT-ипотек. В Минцифры планируют, что к концу года общее число оформивших IT-ипотеку превысит 91,5 тысячи.

Дома обгоняют квартиры по доходности По данным компании «Мир квартир», при средней стоимости дома по стране в более чем 7,5 миллионов рублей цена его аренды будет составлять почти 62 тысячи рублей в месяц. Покупка частного дома в России для сдачи его в долгосрочную аренду окупится в среднем за 10,2 года, а квартиры приносят 6,4% дохода и окупаются более 15 с половиной лет. Самые доходные дома находятся в Еврейской автономной области – они дают 20,4% годовых и окупаются менее чем за пять лет. Сдача в аренду дома в Архангельской области принесет 19,7%, Хабаровском крае – 19,5%, Приморском крае – 18,8%, Кемеровской области – 18,4%, Кировской – 17,9%, Ульяновской – 16,6%, Пермском крае – 15,7%, Рязанской области – 15,7% и Псковской – 15,6%. Самый маленький доход в Ингушетии – всего 3,1%. Если дом приобретен специально под сдачу, окупаться он будет 32 года. Низкие показатели также в Дагестане 3,7% , Сахалинской области 4,2% , Москве 4,4% , Кабардино-Балкарии 4,6% , Краснодарском крае 5,1% , Петербурге 5,4% , Крыму 5,5% .

Банк России впервые вводит прямые ограничения на выдачу ипотеки Банк России впервые установил количественные ограничения макропруденциальные лимиты, МПЛ на выдачу ипотечных и автокредитов — они начнут действовать с третьего квартала 2025 года. Одновременно с этим ЦБ с 1 июля снизит надбавки к коэффициентам риска для новых ипотек. В отличие от МПЛ надбавки потребляют дополнительный капитал при выдаче кредита. Соответствующие решения опубликованы на официальном сайте регулятора. Ограничения коснутся ипотеки на новостройки и вторичное жилье. Например, доля кредитов на новостройки с первоначальным взносом менее 20% у заемщиков с высокой долговой нагрузкой ПДН выше 50% не должна превышать 2% от общего количества выдач. Для вторичного жилья установлены 10%-ные лимиты для заемщиков с определенным сочетанием ПДН и соотношения кредита к стоимости залога.

Аренда жилья на лето в России подорожала на 14% Согласно анализу сервиса онлайн-бронирования жилья "Суточно. ру", в 2025 году в среднем туристы арендуют жилье на лето на шесть суток и тратят около 32,8 тысячи рублей. Лидируют по числу бронирований Санкт-Петербург, Сочи и Зеленоградск, а также Москва, Казань, Нижний Новгород, Калининград, Владивосток, Светлогорск, Кисловодск. Дороже всего краткосрочная аренда жилья — на курортах Калининградской области: Зеленоградск в среднем 8,4 тысяч рублей в сутки, +27% к прошлому году и Светлогорск 6,7 тысяч рублей, +16% . Среди крупных городов дороже всего аренда будет во Владивостоке — почти 6,7 тысяч рублей в сутки +13% , в Санкт-Петербурге - 5,8 тысяч рублей +16% , в Москве — за 5,5 тысяч рублей +15% , в Нижнем Новгороде — за 5,4 тысяч рублей +24% , в Казани — за 5,3 тысяч рублей +18% , в Калининграде — за 4,4 тысячи рублей +22% .

Стоимость жилья в районах Москвы в апреле 2025 года Эксперты Аналитического центра Домклик, проанализировавшие стоимость стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м, подготовили тепловую карту, определив ситуацию с ценами для каждого района Москвы. Самую низкую стоимость квартир в новостройках аналитики зафиксировали в районах Старое Крюково Зеленоградский АО — 7,1 млн руб., Филимонковское Новомосковский АО — 7,6 млн руб., Бибирево Северо-Восточный АО — 7,9 млн руб. Наиболее дорогостоящее жилье расположено на Якиманке, в Тверском районе и на Арбате. Здесь цена однокомнатного лота достигает 107,9 млн руб., 91,9 млн руб. и 89,3 млн руб. соответственно.

Россиян будут штрафовать за сдачу квартиры без договора на 50 тыс. рублей. Аналогичный штраф предусмотрен за отсутствие письменного согласия соседей. Соответствующий законопроект, разработанный депутатами Госдумы, направлен в правительство.

В Госдуме предложили выплачивать маткапитал с индексацией Председатель комитета нижней палаты парламента по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина выступила с предложением индексации маткапитала при появлении второго и последующих детей с увеличением суммы на 25% с каждым новым ребёнком. Депутат уверена, что увеличение суммы за каждого нового ребенка поможет семьям решиться на расширение семьи. Она также подчеркнула, что разговоры о корыстном использовании маткапитала неуместны, так как молодежь в первую очередь просит достойные зарплаты. Останина предложила направлять господдержку не только в 41 регион с низкой рождаемостью, но и в успешные субъекты. По ее мнению, меры должны мотивировать успешные семьи, чтобы стимулировать рождаемость на федеральном уровне.

В Госдуме хотят обязать письменно согласовывать с соседями сдачу квартиры в аренду Депутаты Госдумы внесут на рассмотрение палаты парламента законопроект, которым предлагается обязать собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в аренду, если они не заключают с арендаторами договор найма и не регистрируют его в установленном порядке, В пояснительной записке подчеркивают, что собственники жилых помещений в доме вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако сдача квартир в наем зачастую становится нарушением прав иных собственников помещений в доме на комфортные условия проживания. Авторы инициативы также предлагают ввести административную ответственность для собственника жилого помещения в случае, если он предоставляет помещение в аренду без заключения договора, и об ответственности собственника жилого помещения в случае предоставления такого помещения в аренду без согласия соседей.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин рассказал, как снизить расходы на ЖКХ Марат Хуснуллин заявил, что расходы на жилищно-коммунальное хозяйство можно снизить на 20%, если улучшить управление в этой сфере. Вице-премьер отметил, что для достижения этого эффекта не требуется дополнительных финансовых затрат. Вместо этого важно повысить качество работы и устранить случаи воровства. Хуснуллин подчеркнул, что жилищно-коммунальное хозяйство — одна из самых рисковых сфер, которая требует немедленных и решительных действий.

Доступность ипотеки в России упала втрое По оценкам экспертов, сегодня лишь 3% россиян могут претендовать на ипотечный кредит – это втрое меньше, чем до взлета ипотечных ставок. При этом, из этих 3% около 90% уже решили свой жилищный вопрос. При текущей стоимости кв. м в новостройках 164 тыс. рублей по России, а в Москве около 390 тыс. руб. , для покупки квартиры потребуется около 10 млн рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке на такую сумму составит 168-170 тыс. рублей, а минимальный доход заемщика для ее одобрения должен быть не менее 280 тыс. рублей. В результате, большинство россиян откладывают покупку жилья: 65% потенциальных покупателей отложили покупку новой квартиры в среднем на два года, а 81% рассматривают возможность приобретения вторичного жилья.