nedvigoksana

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 23% За последние пять лет динамика разрыва цен показывает значительный рост: если раньше новостройки были дешевле вторичного жилья, то сейчас ситуация кардинально изменилась. Пять лет назад первичное жилье было на 4% дешевле вторичного, три года назад уже на 13% дороже, год назад разрыв составлял 15%, а сейчас достиг 23%. Разрыв между сегментами увеличивается за счет более быстрого роста цен в новостройках: за последний год «квадрат» в первичном жилье вырос в цене на 13%, тогда как на вторичном рынке – только на 6%. Опережающие темпы роста цен в новостройках зафиксированы в 27 городах из 35. Наибольший разрыв в ценах между сегментами наблюдается в Челябинске, Новокузнецке, Томске и Тольятти – здесь средняя цена квадратного метра в новостройках на 46-51% выше, чем на вторичке. Тольятти, Челябинск и Томск вошли в десятку городов с наибольшими темпами роста цен на рынке новостроек за последний год.

Правительство переутвердило список запрещенных к содержанию животных Кабмин утвердил обновленный список животных, которых нельзя содержать в домашних условиях. В документе указан 121 вид, запрет не касается цирков, зоопарков, дельфинариев и океанариумов. Россиянам запрещено держать дома некоторые виды змей, например, кобр, мамб, тайпанов и питонов; комодских варанов и ящерицу ядозуба, любых крокодилов и больших черепах. В перечень также попали большие кошки вроде льва и ягуара, гиены, слоны, носороги, бегемоты, приматы, дикобразы, волки, лисы и медведи. В списке правительства также есть и птицы страусы, пеликаны, фламинго, пингвины, совы и журавли , паукообразные ядовитые пауки вроде черной вдовы и скорпионы , водные животные тюлени, моржи, ламантины и китообразные . Кроме того, запрещено держать дома скатов, мурен, тюленей, моржей, ламантинов, китообразных и морских окуней длиннее полутора метров. P.S. держать дома слона или медведя - это вообще возможно ?

Региональные центры с наибольшим снижением стоимости готового жилья За январь — апрель 2025 года цены на готовое жилье больше всего снизились в Воронеже -3,6% : если в начале года 1 кв. м стоил здесь 110 тыс. руб., то к концу апреля — 103 тыс. руб. В тройку лидеров по этому показателю также вошли Архангельск -3,5% и Мурманск -3,4% . Челябинская «вторичка» подешевела на 3%, или 3,2 тыс. руб., в Ставрополе цены потеряли 2,7%, в Петропавловске-Камчатском — 1,5%, в Абакане — 0,7%. Аналитики отмечают, что в этих городах вторичное жилье дешевеет вместе с первичным. В целом по России за первые четыре месяца года эксперты отметили тенденцию к сокращению предложения на рынке готового жилья -1% . Источник: аналитика Домклик

Эксперты оценили среднюю доходность от сдачи жилья в 2025 году Согласно проведенному анализу инвестиционной платформы "Лендли", в настоящее время, когда квартиры значительно не дорожают, жилая недвижимость приносит порядка 5% годовых, а коммерческая — от 8% до 12%. По мнению экспертов, в нынешних экономических условиях инвестиции в недвижимость имеют сравнительно низкую доходность, значительно ниже доходности банковских депозитов, которая сейчас составляет 21-22% годовых, что делает жилую недвижимость менее привлекательной с точки зрения прироста капитала. Тем не менее, недвижимость сохраняет свою популярность благодаря защищённости: объект остается в собственности инвестора. Наиболее распространёнными способами получения пассивного дохода являются покупка недвижимости для сдачи в аренду и флиппинг.

В России могут начать арестовывать имущество релокантов Госдума на этой неделе рассмотрит законопроект об усилении административной ответственности для уехавших из страны правонарушителей и действующих "против интересов" России. В частности, речь идёт об аресте имущества фигурантов административных дел, находящихся за пределами России и продолжающих из-за рубежа нарушать российские законы, такие люди не должны иметь возможности уклониться от исполнения решения суда. Санкции предусмотрены по 20 различным статьям — от дискредитации армии до нарушения правил ведения соцсетей.

Участников СВО планируют освободить от земельного и транспортного налогов Министерство финансов РФ совместно с Федеральной налоговой службой разработали и уже внесли на рассмотрение законодателей поправки в Налоговый кодекс РФ. Эти поправки призваны в разы уменьшить налоговую нагрузку на участников специальной военной операции и их близких. Все перечисленные льготы планируют предоставлять на весь календарный год даже в том случае, если участие гражданина в специальной военной операции продлилось меньше 12 месяцев. Если документ получит одобрение в Государственной Думе и в Совете Федерации и станет полноценным законом, то все эти изменения будут действовать в отношении налоговых периодов начиная с 2022 года.

В Москве заработал сервис проверки графика отключения горячей воды На портале mos. ru заработал онлайн-сервис, с помощью которого жители столицы могут узнать, когда в их домах не будет горячей воды. Сервис открывается на портале mos. ru перед началом профилактических работ в системе централизованного теплоснабжения. Отключения горячего водоснабжения проводят с мая по сентябрь для подготовки коммуникаций к новому отопительному сезону. Пользователи могут подписаться на уведомления об отключении горячей воды. Для этого надо предварительно добавить в личный кабинет на mos. ru свой полный адрес. Далее нужно открыть раздел «Профиль», перейти в раздел «Настройка подписок», выбрать подраздел «ЖКУ» и в строке «Отключение горячей воды» отметить желаемый способ информирования — электронная почта или пуш-уведомление.

В Москве снова начала дорожать аренда квартир В апреле 2025 года изменился тренд на рынке долгосрочной аренды жилья в Москве. Впервые с октября 2024 года медианная ставка месяц к месяцу немного выросла — на 2,3% — и составила 84 тыс. руб. в месяц. Наиболее существенный рост стоимости аренды жилья за месяц в апреле зафиксирован в ЦАО - до 240,3 тыс. руб. за квартиру в месяц 4% , в САО - до 102,1 тыс. руб. 1,9% , в ЮЗАО - до 78,1 тыс. руб. 1,5% Если посмотреть на годовую статистику, то в сравнении с апрелем 2024 года ставки аренды выросли на 3,7%.

Силуанов заявил об отсутствии денег на расширение льготной ипотеки.

Тепловая карта цен на стандартную однокомнатную квартиру в районах Москвы Самая низкая стоимость 1 кв. м. готового жилья зафиксирована в Троицком АО с минимальными значениями в Воронове 35 кв. м. обойдется в 4,5 млн. руб. , Краснопахорском 5,4 млн. руб. и Бекасове 5,7 млн. руб. . Максимальное значение здесь —7,6 млн. руб. Далее цены неуклонно повышаются: Новомосковский АО Щербинка и Филимонковский — 7,4 млн. руб. Во Внуково цена предложения уже 9 млн. руб. Далее следует Зеленоградский АО с ценами от 7,9 млн. руб. за 35 кв. м. в Матушкино до 9,4 млн. руб. в Савелках. Самое дорогостоящее готовое жилье находится в Хамовниках и на Арбате: 44,6 млн. руб. и 41 млн. руб. за 35 «квадратов» соответственно. В сумму от 25 млн. руб. до 30 млн. руб. обойдется жилье в Дорогомилове и Пресненском районах, а также на Якиманке. Источник: аналитика "Домклик"