nedvigoksana

Россиянам навязывают дополнительные продукты при оформлении ипотеки Кредитные организации вынуждают клиентов купить целый набор дополнительных продуктов, вроде страховки, подписки на онлайн-кинотеатр, защиты карты или полиса от потери работы. В противном случае они грозятся повысить ставку по ипотеке. В отдельных случаях цена навязанных продуктов может доходить до 30–50 тысяч рублей. Согласно отзывам пользователей «Банки.ру», злоупотребляют навязыванием доп. страхования в Сбере, Банке ДОМ. РФ, Альфа-Банке, ВТБ и некоторых других кредитных учреждениях. На фоне высокой ключевой ставки и дорогих депозитов банки теряют доходность и стремятся компенсировать убытки за счет дополнительных услуг. Однако стоит помнить, что согласно действующему законодательству, обязательной может быть лишь страховка жилья.

Средние ставки по ипотеке в России снижаются вторую неделю подряд За первую неделю после снижения ключевой ставки ЦБ средневзвешенные ставки по ипотеке потеряли в среднем от 1,36 до 2 п.п., за вторую — от 0,37 до 0,65 п.п. Согласно отчету, средневзвешенная ставка на рынке новостроек за рассматриваемую неделю снизилась до 22,42%, а на вторичном рынке до 22,4%. Уменьшение средних ставок по ипотеке произошло на фоне пересмотра условий по жилищному кредитованию крупными банками. Так, за неделю ставки по ипотеке снизили ВТБ, Совкомбанк, МКБ, банк «Санкт-Петербург», Азиатско-Тихоокеанский Банк, Металлинвестбанк, банк «Кубань Кредит». По данным «Дом. РФ», с начала текущего года средние ставки по ипотечным кредитам снизились на 6,56–6,99 п.п. Это более чем в три раза опережает темпы снижения регулятором ключевой ставки.

В Госдуме предложили повысить налоговый вычет на ремонт жилья Депутаты от «Справедливой России» предложили установить налоговый вычет до 500 тысяч рублей на ремонт и отделку жилья. Поддержку хотят распространить на многодетных, малоимущих и пенсионеров. Согласно документу, налоговый вычет предлагают распространить на покупку отделочных материалов и оплату работ по внутренней отделке. Но расходы на реконструкцию, переустройство или перепланировку под вычет попадать не будут. Неиспользованный остаток можно будет переносить на следующие налоговые периоды, но не более чем на три года. Вычет не предоставят, если расходы покрываются за счет работодателя, третьих лиц или бюджетных средств.

Новости в сфере недвижимости М. Мишустин: Правительство России утвердило план мероприятий, призванных помочь в реализации стратегии пространственного развития страны. В Госдуме предложили отменить мораторий на штрафы для застройщиков. В Москве появится Царская набережная. В Ярославле создадут пешеходную зону почти за 1,5 миллиарда рублей. На курортах Крыма и Кубани предложили ввести мораторий на строительство жилья. Регионы ДФО получат еще 536 млн рублей для помощи многодетным с ипотекой. Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд. "Метриум": в Москве продолжает сокращаться предложение доступных новостроек. ЛДПР предлагает бесплатно предоставлять земельные участки в малых городах под ИЖС ветеранам, семьям с детьми и дауншифтерам. Правительство вдвое сократило время рассмотрения заявлений на маткапитал. Актуальные цены на недвижимость в августе 2025 года: Калининград - 136.5 тыс. руб. за кв. м. -1.9% за месяц . Красноярск - 116.2 тыс. руб. за кв. м. +1.1% за месяц . Пенза - 92.2 тыс. руб. за кв. м. +4.4% за месяц . Тюмень - 125 тыс. руб. за кв. м. +0.6% за месяц .

Госжилинспекция потребовала перевести домовые чаты в мессенджер Max Государственная жилищная инспекция начала рассылать письма руководителям управляющих организаций с требованием перехода на мессенджер Max. В частности, уведомления уже поступили в 6 регионов: Московскую, Тульскую, Нижегородскую и Белгородскую области, Краснодарский край и Башкортостан. УК просят разместить ссылки на скачивание мессенджера на информационных стендах и в офисах компаний, а также продублировать каналы в Max и «обеспечить перевод домовых чатов в национальный мессенджер». Власти аргументируют переход на мессенджер заботой о гражданах, а точнее их безопасности от различных телефонных мошенников.

Правительство направит дополнительное финансирование на модернизацию коммунальной инфраструктуры Кабмин выделит более 8 млрд рублей на модернизацию коммунальной инфраструктуры в ряде регионов. Об этом сообщили в аппарате Правительства РФ. Примерно 5 млрд рублей получат на строительство и реконструкцию объектов ЖКХ в 2025–2027 годах 16 регионов. В их числе — республики Адыгея, Мордовия, Саха Якутия , Татарстан, Белгородская, Владимирская и Челябинская области, Алтайский и Пермский края. Дополнительно Мурманская область получит 2,5 млрд рублей, а Камчатский край — 1 млрд рублей на закупку мазута для котельных и ТЭЦ.

Разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 80% Разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках становится всё больше. По данным ЦБ В апреле – июне этого года в среднем по России он достиг 60%. Средняя цена одного квадратного метра в первичке по всем квартирам превысила 205 тыс. рублей, а во вторичке составила 128 тыс. При этом в отдельных регионах разрыв оказался еще больше. В Центральной России он достиг 80%. Стоимость метра в новостройках превысила 294,1 тыс. против 163,8 тыс. рублей в старых квартирах. Чуть меньше среднего значения по стране разница оказалась на северо-западе России 57% , а в Сибири — 44%. Высокий разрыв в стоимости жилья Банк России считает признаком «пузыря» на рынке недвижимости, который может подорвать финансовую стабильность. По мнению регулятора, решить проблему можно только через длительное охлаждение кредитного сегмента.

Марат Хуснуллин: рыночная ипотека почти перестала существовать Доля рыночной ипотеки в России в настоящее время составляет 20%, на льготную ипотеку приходится 80%. Ранее на рыночную ипотеку приходилось порядка 70% сделок, с такой ситуацией рынок новостроек столкнулся впервые, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Хуснуллин подчеркнул, что если бы правительство не стало поддерживать льготные программы, то "рынок бы схлопнулся". Благодаря государственной поддержке удалось удержать ситуацию и не понести "гигантские потери". Вице-премьер также напомнил, что все меры поддержки рынка жилья, которые сегодня есть, очень важны. Они позволяют поддерживать темпы строительства и решают проблему с обманутыми дольщиками, пояснил Хуснуллин.

В российских мегаполисах спрос на «вторичку» растет, а цены стагнируют После снижения ключевой ставки ЦБ спрос на вторичное жилье в городах с населением свыше 1 млн человек увеличился на 14,3%. Цены на готовое жилье в них в июле прибавили в среднем лишь 0,3%, до 143 тыс. руб. за 1 кв. м, Более или менее заметное подорожание свыше 1% отмечено в Москве +1,6%, до 368 тыс. руб. за 1 кв. м ; Перми +1,2%, до 111 тыс. руб. и Санкт-Петербурге +1,1%, до 219 тыс. руб. . В семи из 16 мегаполисов стоимость «квадрата» вторичной жилой недвижимости изменилась в июле в диапазоне от -0,5% до +0,5%. Это Воронеж, Новосибирск, Казань, Красноярск, Челябинск, Ростов-на-Дону и Волгоград.Более чем на 0,5% за месяц цена 1 кв. м уменьшилась в Краснодаре -0,7%, до 121 тыс. руб. и Уфе -0,6%, до 119 тыс. руб. . Источник: аналитикиа "Яндекс недвижимость"

ВТБ запустил льготную ипотеку на стройку частных домов в новых регионах ВТБ запустил льготную ипотеку со ставкой 2% годовых на строительство частных домов в новых регионах России - ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях, а также жителями Белгородской и Курской областей, чье жилье пострадало в результате боевых действий. Условия программы аналогичны льготной ипотеке на покупку квартир: фиксированная процентная ставка на весь срок кредитования до 30 лет, минимальный первоначальный взнос от 10,1%, максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей. Представили банка уточнили, что на данный момент льготный кредит под 2% в рамках этой госпрограммы можно взять до конца 2030 года для новых регионов России и до конца 2026 года для жителей Белгородской и Курской областей.