fundamen_news

Совокупный розничный кредитный портфель Сбер ВТБ и ПСБ в новых регионах оценивается примерно в 100 млрд Из них около 30 млрд приходится на ипотеку Ъ Банковские услуги для физических лиц на новых территориях России продолжают развиваться однако пока остаются заметно ниже потенциала Совокупный розничный кредитный портфель трех крупнейших банков Сбер ПСБ и ВТБ в ДНР ЛНР Херсонской и Запорожской областях оценивается примерно в 100 млрд руб Из них около 30 млрд руб приходится на ипотеку что уже сопоставимо с показателями Крыма По данным Банк России в новых регионах с совокупным населением более 3 млн человек работают 587 подразделений семи банков Крупнейшие игроки продолжают наращивать присутствие и заявляют о планах дальнейшего масштабирования бизнеса в 2026 году Пассивы физических лиц растут неравномерно В ПСБ объем средств на вкладах и счетах населения по итогам 2025 года превысил 300 млрд руб У ВТБ портфель пассивов физлиц в новых регионах составил более 18 7 млрд руб у ЦМР банка свыше 3 млрд руб Сбер раскрывать аналогичные данные отказался Активное развитие идет и в розничном кредитовании Кредитный портфель физлиц ПСБ достиг 63 млрд руб из которых 40 млрд руб приходится на потребительские кредиты Сбер за 2025 год выдал около 6 тыс потребкредитов на 1 9 млрд руб Основной драйвер роста ипотека за год Сбер выдал более 2 тыс жилищных кредитов на 11 млрд руб ПСБ на 8 3 млрд руб ВТБ более чем на 9 млрд руб Преобладают льготные программы со ставкой 2 годовых лимитом кредита до 6 млн руб и первоначальным взносом от 10 По итогам 2025 года ипотечные выдачи в новых регионах впервые стали сопоставимы с Крымом Согласно данным Дом РФ с января по ноябрь 2025 года в Крыму было выдано ипотечных кредитов примерно на 23 млрд руб Однако в регионах со схожей численностью населения показатели существенно выше в Челябинской области за тот же период ипотека составила 73 млрд руб в Самарской 53 млрд руб

Власти рассчитывают что изменения в выдаче семейной ипотеки вступившие в силу с 1 февраля сделают программу более адресной и сократят использование господдержки в инвестиционных целях РБК С 1 февраля 2026 года в России вступили в силу новые правила семейной ипотеки Ключевое изменение льготный кредит под 6 теперь можно оформить только один раз на семью Власти рассчитывают что это сделает программу более адресной и сократит использование господдержки в инвестиционных целях Главное нововведение принцип одна семья одна ипотека Если раньше каждый из супругов мог оформить льготный кредит отдельно то теперь ипотека будет выдаваться только одна а оба супруга должны выступать созаемщиками Второй льготный кредит станет возможен лишь после полного погашения первого и при рождении еще одного ребенка Ответственность по кредиту сохраняется за обоими супругами даже в случае развода Одновременно отменена так называемая донорская схема Ранее семьи формально не подходящие под условия программы могли привлекать родственника с подходящим возрастом ребенка и оформлять ипотеку на него С февраля 2026 года включение третьих лиц в договор возможно только при недостаточном доходе супругов При этом донор и его супруг автоматически теряют право на семейную ипотеку в будущем По оценкам федеральной компании Этажи это решение может сократить спрос на программу на 15 20 Еще один фактор ужесточения снижение субсидий банкам В 2026 году государство уменьшает компенсацию льготных ставок на 0 5 п п На фоне этого банки могут повысить требования к первоначальному взносу и заемщикам Эксперты ожидают снижение одобряемости семейной ипотеки на 10 15 и возможный рост стоимости жилья примерно на 5 от суммы кредита

Fashion ритейлеры в России активнее развивают модель click collect при которой покупатель бронирует товар на маркетплейсе а забирает его непосредственно в магазине бренда Ъ Fashion ритейлеры в России активнее развивают модель click collect при которой покупатель бронирует товар на маркетплейсе а забирает его непосредственно в магазине бренда Такой формат совместно запустили Melon Fashion Group Zarina Befree Love Republic Sela Idol и Яндекс Маркет В рамках проекта покупатели могут оформить заказ на маркетплейсе и забрать его в одном из 400 магазинов Zarina и Befree В Яндекс Маркете считают что модель расширяет варианты получения заказов и позволяет не ждать доставку в пункт выдачи По оценке площадки комбинирование логистических форматов способно приносить партнерам до 20 оборота Ранее Яндекс Маркет сотрудничал с крупными сетями М Видео Лемана Про по обратной модели с доставкой товаров в ПВЗ Формат выдачи заказов из магазинов брендов в 2025 году начала тестировать и Wildberries в том числе с Рив Гош На fashion рынке похожие схемы используют Lamoda и Lamoda Sport однако для крупных российских одежных сетей это пока не массовая практика Эксперты отмечают что click collect может быть выгоден ритейлерам за счет снижения возвратов По данным агентства Shift до 50 одежды и обуви заказанных на маркетплейсах возвращается При самовывозе из магазина покупатель может сразу заменить размер или модель чего нет в ПВЗ В то же время формат несет и риски Основной из них ценовая конкуренция с собственными онлайн каналами брендов поскольку на маркетплейсах товары часто продаются со скидками Ритейлерам придется тщательно управлять ассортиментом и условиями продаж чтобы не терять выручку в собственных магазинах

Лукойл заключил соглашение с Carlyle о продаже LUKOIL International GmbH В периметр данной сделки не входят активы в Казахстане компания ПАО ЛУКОЙЛ далее Компания сообщает о заключении соглашения с американской инвестиционной компанией Carlyle о продаже LUKOIL International GmbH 100 дочернего общества ПАО ЛУКОЙЛ владеющего зарубежными активами Группы ЛУКОЙЛ В периметр данной сделки не входят активы в Республике Казахстан которые останутся в собственности Группы ЛУКОЙЛ и продолжат свою деятельность в рамках соответствующей лицензии Заключенное соглашение не является эксклюзивным для Компании и зависит от выполнения ряда отлагательных условий включая получение необходимых регуляторных согласований в том числе разрешения на сделку с Carlyle со стороны Управления по контролю за иностранными активами казначейства США OFAC Компания также продолжает переговоры с другими потенциальными покупателями Продажа LUKOIL International GmbH связана с введением отдельными государствами ограничительных мер против ПАО ЛУКОЙЛ и его дочерних обществ

Ритейлеры сокращают ассортимент товаров на полках магазинов Фонтанка Сети активно оптимизируют ассортимент продуктовых товаров сообщает Фонтанка со ссылкой на Nielsen и экспертов отрасли В Ленте Ашане Метро и так далее выбор действительно невелик и продолжает сокращаться констатирует Екатерина Лапина генеральный директор агентства недвижимости Lapina Некоторые уверены что сокращение продуктовой линейки это закономерная трансформация ретейла Другие факторы падение покупательной способности и сокращение площадей магазинов Ретейлерам сейчас выгоднее оставить товары с небольшой прибылью и большим объемом продаж Для потребителя сейчас важен не ассортимент а низкая цена

Евросоюз в 2026 году закупит до 30 млрд кубометров российского газа что составит чуть менее 10 всего импорта в ЕС Финам По прогнозам финансовой группы Финам Евросоюз в 2026 году закупит до 30 млрд кубометров российского газа Это составит чуть менее 10 от всего импорта голубого топлива в ЕС Как пояснил аналитик ФГ Финам Сергей Кауфман более половины этого объема около 17 17 5 млрд кубометров будет поставлено по трубопроводам Крупнейшими поставщиками газа в ЕС останутся Норвегия США Алжир и Азербайджан При этом аналитик подчеркнул что не ожидает переноса сроков отказа от российского СПГ который продолжают импортировать Франция Испания Нидерланды и Бельгия

Яндекс Лавка закрыла свой первый офлайн магазин открытый в качестве эксперимента в августе 2024 года эксперимент оказался удачным Forbes Яндекс Лавка закрыла свой первый офлайн магазин открытый в качестве эксперимента в августе 2024 года Магазин общей площадью 230 кв м располагался в Пресненском районе Москвы Представитель компании сообщил что магазин был призван познакомить жителей Москвы с ассортиментом и качеством товаров сервиса Он отметил что эксперимент оказался удачным

Инфляционные ожидания бизнеса выросли до максимума с 2022 года на фоне ослабления спроса Индикатор бизнес климата снизился до 1 7 пункта в январе за счет падения ожиданий с 10 7 до 7 4 пункта Ъ Опросы предприятий и населения фиксируют расхождение между ростом инфляционных ожиданий и ухудшением прогнозов спроса в промышленности и потребительском секторе Аналитики считают что ожидаемый бизнесом рост цен во многом связан с повышением налоговой нагрузки однако значительная часть этого эффекта уже была реализована в январе а дальнейшая динамика будет определяться состоянием спроса который начинает ослабевать Согласно свежему Мониторингу предприятий Банка России в январе ухудшились ожидания бизнеса при умеренном улучшении текущих оценок Индикатор бизнес климата снизился с 2 6 пункта в декабре до 1 7 пункта в январе за счет падения ожиданий с 10 7 до 7 4 пункта минимального уровня с октября 2022 года Текущие оценки при этом выросли с минус 5 3 до минус 3 8 пункта Оценки текущего спроса в январе достигли максимума за семь месяцев однако ожидания на ближайшие три месяца снизились и вернулись к уровням конца 2022 года Наиболее слабую динамику показали розничная торговля и сельское хозяйство Как отмечает аналитик Астра УА Дмитрий Полевой в рознице ожидания по спросу опустились до уровней марта апреля 2022 года что может отражать опасения бизнеса по поводу реакции потребителей на рост налогов и цен Ценовые ожидания предприятий продолжают расти средний ожидаемый темп увеличения цен на ближайшие три месяца в годовом выражении ускорился до 10 4 после 8 5 в декабре а в планы на 2026 год компании закладывают инфляцию на уровне 9 3 По словам Егора Сусина из Газпромбанка рост ожиданий во многом обусловлен налоговыми изменениями при этом основная часть ценовой реакции уже произошла в январе Аналитики указывают что дальнейшее поведение цен будет зависеть от спроса который демонстрирует признаки ослабления Опрос Института народнохозяйственного прогнозирования РАН также указывает на ухудшение ситуации в промышленности Индекс промышленного оптимизма в январе приблизился к минимумам ковидного кризиса 2020 года главным образом из за падения фактического спроса Лишь 31 предприятий оценили текущие продажи как нормальные это минимальный показатель с 2008 2009 годов При этом ожидания по выпуску остаются умеренно положительными что эксперты связывают с надеждами на смягчение денежно кредитной политики

Wildberries в конце 2025 года закрыл сделку по аренде складского комплекса на 84 тыс кв м в Подмосковье для усиления логистики Ведомости Маркетплейс Wildberries в конце 2025 года закрыл сделку по аренде складского комплекса площадью 84 000 кв м в индустриальном парке Обухово на Горьковском шоссе в Московской области Об этом Ведомостям сообщили консультанты работавшие с участниками сделки Информацию подтвердил представитель Wildberries отметив что объект позволит укрепить логистическую инфраструктуру компании в столичном регионе и повысить скорость доставки товаров Складской комплекс Обухово общей площадью около 385 000 кв м был введен в эксплуатацию в 2023 году Объект принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости под управлением УК Современные фонды недвижимости ранее Сбер фонды недвижимости Представители управляющей компании от комментариев отказались Изначально порядка 110 000 кв м в Обухово планировал арендовать интернет ритейлер Всеинструменты ру однако компания отказалась от сделки сославшись на более слабые чем ожидалось темпы роста рынка товаров для дома и ремонта После этого Wildberries рассматривал возможность занять весь объем освободившихся площадей однако в итоге арендовал объект меньшего размера почти в полтора раза меньше первоначально обсуждаемого объема По оценкам участников рынка ставка аренды в комплексе составляет 10 000 10 500 руб за 1 кв м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов Ряд консультантов допускает что фактическая ставка может достигать 11 000 руб за кв м Таким образом ежегодные расходы Wildberries на аренду склада могут составить 840 924 млн руб Другие оценки сходятся в диапазоне 850 900 млн руб в год

Банки фиксируют рост интереса клиентов к обезличенным металлическим счетам с золотом и серебром ВТБ Газпромбанк и ПСБ отмечают увеличение числа сделок и объемов вложений в драгметаллы Ведомости Крупные российские банки фиксируют рост интереса клиентов к обезличенным металлическим счетам ОМС с золотом и серебром ВТБ Газпромбанк и ПСБ отмечают увеличение числа сделок и объемов вложений в драгметаллы на фоне рекордного роста их цен и стремления инвесторов диверсифицировать сбережения По данным ВТБ за 11 месяцев 2025 года портфель драгоценных металлов на ОМС вырос более чем на 50 а количество сделок по их покупке увеличилось на 62 год к году На начало декабря в банке было открыто 101 тыс металлических счетов на которых хранилось свыше 62 тонн драгметаллов За отчетный период объем металлов на счетах ВТБ увеличился на 21 тонну В Газпромбанке также зафиксировали устойчивый рост объемов счетов в золоте Как сообщила управляющий директор департамента инвестиционно страховых продуктов банка Татьяна Берман прирост числа таких счетов в 2025 году превышает 15 по сравнению с 2024 годом При этом средний чек остался на уровне прошлого года а число новых клиентов заметно увеличилось В розничном сегменте Газпромбанк открывает ОМС только в золоте В ПСБ в 2025 году клиенты приобрели на 70 больше золота на металлические счета чем годом ранее а объем покупок серебра вырос в 1 5 раза Начальник управления сберегательных и транзакционных продуктов банка Юрий Латанов отметил что динамика по открытию ОМС осталась сопоставимой с 2024 годом однако интерес к диверсификации вложений заметно усилился Клиенты банка стали чаще рассматривать золото серебро платину и палладий как защитные активы Рост спроса на ОМС эксперты связывают прежде всего с резким подорожанием драгоценных металлов В 2025 году фьючерс на золото на Чикагской товарной бирже подорожал на 64 5 и достиг 4325 6 за тройскую унцию серебро выросло в 2 4 раза до 70 1 за унцию В начале 2026 года котировки продолжили обновлять максимумы золото торговалось выше 5000 а серебро впервые превысило 110 за унцию Главный экономист агентства Эксперт РА Антон Табах отмечает что популярности ОМС способствует не только рост цен но и удобство инструмента в отличие от слитков и монет такие счета не требуют физического хранения и не связаны с рисками кражи В ВТБ также подчеркивают что 2025 год стал переломным в восприятии серебра металл начал рассматриваться инвесторами как полноценный стратегический актив наряду с золотом