rentalms

В России принят законопроект целью которого является создание особых условий для жизни детей ставших сиротами в результате военных конфликтов в зонах затронутых специальной военной операцией Создатели этой инициативы уверены что данная мера окажет положительное влияние на защиту прав детей сирот и тех кто лишился родительской заботы что впоследствии может способствовать повышению уровня безопасности в стране

Хуснуллин сообщил что шесть российских регионов получили одобрение для участия в новой фазе программы основной задачей которой является переселение граждан находящихся в неблагоприятных жилищных условиях Финансирование будет направлено на следующие субъекты Федерации Пермский край Республика Дагестан Владимирская область Республика Марий Эл Чувашская Республика и Тюменская область Вот данные о количестве людей которые планируется переселить из аварийного жилья Пермский край 2153 человека Республика Дагестан 586 человек Республика Марий Эл 269 человек Владимирская область 258 человек Чувашская Республика 256 человек Тюменская область 159 человек

Граждане России сообщили что расходы на ремонт превышают изначально запланированные суммы Согласно собранной информации примерно 66 участников опроса имели опыт в проведении ремонтных работ Среди них 89 столкнулись с непредвиденными финансовыми расходами В большинстве случаев перерасход бюджета составил более 20 от первоначально установленной сметы Структура дополнительных расходов распределяется следующим образом 31 респондентов отметили увеличение затрат на 5 10 от предполагаемого бюджета 27 на 10 20 34 выше 20 8 указали на рост в 8

В августе этого года в Новой Москве было зарегистрировано незначительное снижение цен на вторичное жилье на 0 2 В то же время в Московской области наблюдался рост цен на 0 3 согласно информации от Индикаторов рынка недвижимости Кроме того статистика за этот месяц показывает что в Москве цены на квартиры на вторичном рынке увеличились на 0 5 Следует подчеркнуть что рост процентных ставок по ипотечным кредитам и увеличение доли жилья в эконом классе и комфорт классе создают дополнительные риски для рынка Примеры из Новой Москвы и Подмосковья ярко иллюстрируют эту тенденцию

Скоро жители Москвы столкнутся с ростом своих налоговых обязательств Власти города начали процесс новой кадастровой оценки недвижимости что приведет к среднему повышению налогов на жилую недвижимость в столице на 23 Наибольшее увеличение ставок ожидается в Зеленограде 52 2 и Новой Москве 42 2 В Центральном административном округе налог вырастет на 26 3 Наибольшее воздействие этих изменений окажут новостройки построенные в период с 2010 по 2020 год В рамках текущей государственной оценки впервые была введена классификация объектов по различным категориям что значительно повысило стоимость элитной недвижимости Ожидается что новые данные кадастровой оценки действовать начнут в следующем году а жители Москвы начнут уплачивать обновленные налоговые суммы с 2027 года Например для стандартной однокомнатной квартиры стоимостью 10 миллионов рублей ныне действующий налог составляет 3 3 тысячи рублей но после изменения он возрастет до 4 тысяч рублей

Недавно в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН были добавлены сведения о членах семей собственников жилья Совсем недавно вступили в силу изменения в законодательстве о недвижимости которые ожидались как добросовестными покупателями планирующими приобрести квартиры так и продавцами у которых есть свои мотивы для продажи недвижимости Основной проблемой оставалось отсутствие надежной информации о всех кто ранее жил продолжает проживать или зарегистрирован по адресу продаваемого жилья Ещё неделю назад добросовестный покупатель мог неожиданно столкнуться с трудностями при покупке квартиры С 1 сентября был обновлен перечень обязательных сведений которые должны быть внесены в ЕГРН Согласно новому документу в этот список теперь включены данные о следующих лицах члены семьи владельца приватизированного жилья включая тех кто имел этот статус на момент приватизации Также были добавлены члены семьи собственника включая бывших жилья в жилом комплексе или кооперативе при этом круг которых определяется на дату полной выплаты членом кооператива паевого взноса

Опубликован список московских районов где в августе наблюдалось заметное падение цен на новые квартиры В Куркино август стал месяцем с самым значительным снижением средней стоимости квадратного метра на рынке новостроек в пределах Старой Москвы По сравнению с июньскими данными цена квадратного метра в этом районе упала на 6 8 достигнув 322 8 тысячи рублей Ключевыми причинами успешного снижения цен в Куркино стали изменения в рыночных предложениях и запуск нового жилого комплекса комфорт класса который предлагает более привлекательные цены за квадратный метр по сравнению с предыдущими проектами в этом сегменте На втором месте находится Южное Медведково где средняя цена квадратного метра уменьшилась на 6 4 за месяц и составила 295 тысяч рублей Третью позицию занимает Митино где стоимость квадратного метра снизилась на 6 3 и достигла 289 4 тысячи рублей Четвертое место занимает Метрогородок где цена квадратного метра снизилась на 6 2 в течение месяца составив 346 7 тысячи рублей Замыкает топ 5 Некрасовка где снижение цен составило 5 9 что привело к итоговой цене в 181 7 тысячи рублей за квадратный метр

Стасишин Минстрой прогнозирует значительное увеличение объемов индивидуального жилищного строительства В Министерстве строительства Российской Федерации сообщили о возможном росте в сфере индивидуального жилого строительства Данные комментарии сделал заместитель министра Никита Стасишин в интервью Российской газете во время Восточного экономического форума В текущем году зафиксировано существенное снижение как в количестве построенных загородных домов так и в интересе к ним а также в числе выданных ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства ИЖС Эксперты отмечают что высокие процентные ставки на рынке ипотеки и новые требования по использованию эскроу счетов при получении льготной ипотеки на ИЖС значительно влияют на ситуацию Строительные организации занимающиеся производством готовых домокомплектов постепенно адаптируются к новым условиям добавил Стасишин Я верю что в ближайшее время мы увидим достаточно выраженный рост индивидуального жилищного строительства с применением подрядных методов и эскроу счетов На данный момент в процессе находится строительство около миллиона квадратных метров подытожил он

В 2025 году ВТБ представил данные о рекордном уровне использования материнского капитала в ипотечном кредитовании По свежей информации каждый третий заемщик в этом году воспользовался материнским капиталом что стало историческим достижением и на 1 8 раза превышает уровень предыдущего года Эти данные озвучил Александр Пахомов заместитель президента и председателя правления ВТБ на Восточном экономическом форуме 2025 года Согласно информации пресс службы банка в этом году 33 7 всех ипотечных сделок были совершены с использованием материнского капитала в то время как в прошлом году этот показатель составлял 18 7 Материнский капитал это эффективный инструмент который помогает семьям воплотить в жизнь мечту о собственности на жилье Программа Семейная ипотека ставшая важным фактором на рынке недвижимости в этом году способствовала значительному росту числа сделок с материнским капиталом отметил Александр Пахомов Также он добавил что большинство заемщиков используют эти средства для формирования первоначального взноса что значительно облегчает процесс покупки жилья В дополнение было упомянуто что материнский капитал может применяться для досрочного погашения ипотечного кредита

В августе наибольший интерес со стороны арендаторов в Москве был зафиксирован в районе Коммунарка который составил 4 1 от общего числа просмотров объявлений Согласно данным аналитиков Яндекс Аренды средняя стоимость аренды квартиры в данном районе составляет 65 1 тысячи рублей в месяц К числу других популярных районов для аренды можно отнести следующие Солнцево 2 74 5 тыс рублей в месяц Головинский 1 9 85 1 тыс рублей Даниловский 1 8 119 3 тыс рублей Люблино 1 8 65 5 тыс рублей Марьино 1 8 65 8 тыс рублей Очаково Матвеевское 1 7 94 тыс рублей Пресненский 1 7 275 5 тыс рублей Чертаново Южное 1 6 70 1 тыс рублей Хорошево Мневники 1 6 120 4 тыс рублей