rentalms

71 покупателей недвижимости испытывают тревогу из за эффекта Долины По данным исследования ВЦИОМ в котором приняли участие 1600 совершеннолетних граждан России эффект Долины вызывает у потенциальных инвесторов опасения относительно безопасности их финансовых вложений Лишь 13 опрошенных не в курсе событий в Долине но среди жителей Москвы этот показатель составляет всего 3 Среди тех кто планирует приобрести жилье уровень беспокойства возрос с 62 до 71 после вынесения судебного вердикта Это решение поддержали лишь 15 респондентов среди представителей поколения оттепели этот процент достигает 32 Против решения суда выступили 67 опрошенных в то время как 18 участников еще не определились с позицией

На протяжении последних двух месяцев в России наблюдается снижение арендных ставок на жилье что стало неожиданным событием учитывая привычную тенденцию повышения цен в это время года В ноябре 2025 года стоимость аренды жилья снизилась во всех крупных городах В Санкт Петербурге цены упали на 6 и теперь составляют 53 тысячи рублей В Москве аренда уменьшилась на 3 достигнув 99 тысяч рублей В городах с населением более миллиона человек она сократилась на 2 в результате чего средняя стоимость составила 37 тысяч рублей В крупных населенных пунктах с населением от 500 тысяч до 1 миллиона также было зафиксировано снижение на 2 и теперь аренда стоит 34 тысячи рублей Данное снижение связано с ростом предложения по состоянию на 1 декабря на рынке доступно 96 тысяч квартир что на 6 больше чем в прошлом месяце и на 24 превышает аналогичный показатель прошлого года особенно наблюдается увеличение числа студий и однокомнатных квартир 9 за месяц

По данным представленным пресс службой Федеральной нотариальной палаты с 2025 года обязательное нотариальное удостоверение дарственных сделок привлекло внимание мошенников действующих в сфере недвижимости В ответ на возникающие риски нотариусы начали принимать меры направленные на снижение возможностей для мошенничества в данной области Ввести правило согласно которому нотариально заверенные сделки не подлежат оспариванию что обеспечит защиту добросовестным покупателям возможность обжалования будет ограничена действующим законодательством с правом на возмещение убытков за счет нотариуса Улучшить систему страхования нотариусов увеличив минимальные суммы страховки сейчас составляют 5 миллионов рублей расширив перечень страховых случаев и повысив лимиты на выплаты Установить период ожидания до 14 дней между обращением к нотариусу и завершением сделки контролируемой нотариусом чтобы у собственников была возможность тщательно рассмотреть свое решение

Госдума отклоняет инициативу по увеличению штрафов за нарушения в сфере жилищно коммунального хозяйства В измененной редакции законопроекта были указаны такие размеры наказаний за ненадлежащее содержание многоквартирных домов от 20 до 30 тыс рублей за несвоевременное обновление данных в ГИС ЖКХ также от 20 до 30 тыс рублей с увеличением штрафа до 30 50 тыс рублей при повторении нарушения за нарушения в сфере предоставления коммунальных услуг от 20 до 30 тыс рублей при повторных нарушениях сумма могла возрасти до 30 50 тыс рублей Тем не менее данная инициатива не была поддержана поскольку с 2024 года уже действуют новые размеры штрафов за подобные правонарушения

По оценкам к 2026 году объем вложений в российскую коммерческую недвижимость может сократиться в 1 5 раза Алан Балоев возглавляющий департамент инвестиционной деятельности и капитальных рынков компании CMWP заявил что в 2025 году сумма инвестиций в данном секторе может достичь около 450 миллиардов рублей Однако к 2026 году ожидается ее снижение до 300 миллиардов рублей На начало декабря текущего года общий объем зарегистрированных инвестиций составил 385 миллиардов рублей что в значительной мере связано с операциями в офисном и складском сегментах тогда как интерес к розничному рынку продолжает постепенно угасать Прогнозы на 2026 год учитывают результаты экономического замедления сложности с кредитованием и возможные сделки с активами имеющими проблемы

Государственная дума поддержала предложение о передаче бесхозной недвижимости в новых регионах под управление государства В эту категорию входят квартиры дома и комнаты не имеющие хозяев расположенные на территориях Донецкой и Луганской Народных Республик а также в Запорожской и Херсонской областях Эти объекты будут переданы местным властям которые впоследствии распределят их между гражданами лишившимися своего жилья из за военных действий Вопросами бесхозной недвижимости будет заниматься местная администрация в сотрудничестве с Росреестром и Росимуществом Если информация о владельцах отсутствует или возникают трудности с её получением такие объекты будут переданы в собственность государства Если впоследствии выяснится кто является владельцем каких либо объектов им будет предоставлено возмещение за потерю имущества

Министерство финансов сообщило что программа Дальневосточная и арктическая ипотека теперь предоставляет возможность покупки жилья как на первичном так и на вторичном рынках Эти изменения будут применены в тех районах где в данный момент нет строительства многоквартирных домов или где количество возводимых объектов не превышает двух Расширение ипотечной программы отменяет возрастные ограничения для многодетных семей как уточнили представители министерства Также оформление льготной ипотеки стало доступно не только для учителей но и для всех сотрудников государственных и муниципальных учебных заведений в Дальневосточном и арктическом регионах

Предложена новая стратегия проверки сделок с недвижимостью в которой будут задействованы независимые эксперты В будущем планируется реализовать систему дополнительных проверок предполагающую наличие специалиста который сможет подтвердить законность сделки Этот эксперт будет взаимодействовать с продавцом и получит право на одобрение транзакции Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева в интервью Парламентской газете Кроме того предусмотрено введение ограничений на продажу квартир аналогичных тем что применяются при получении кредитов через платформу Госуслуги что сделает невозможными сделки без непосредственного вовлечения собственника Каково ваше мнение об этой инициативе

Строительная отрасль остается одной из самых ключевых в России с точки зрения потребности в рабочих руках о чем сообщила компания Superjob В вопросах занятости эта сфера занимает значительное место наряду с проектными работами и рынком жилой недвижимости 1 место розничная торговля 2 место производственный сектор 3 место строительство проектирование рынок жилой недвижимости Антон Котяков министр труда РФ Среди наиболее востребованных профессий в нашей экономике выделяются такие специальности как медсестры фельдшера акушеры электромеханики электромонтеры автомеханики наладчики механики и слесари а также операторы станков и промышленных машин

Государственные органы приняли решение о продлении эксперимента по введению электронных счетов на услуги ЖКХ до декабря 2026 года