aboutnedvi

Банк ДОМ РФ расширил свои кредитные предложения для строительных организаций занимающихся индивидуальным жилищным строительством ИЖС и использующих эскроу счета Теперь они могут получить финансирование в объеме до 80 в одном транше если для строительства используется заводская сборка В других ситуациях деньги будут предоставляться в два этапа сначала предоставляется 60 на создание теплого контура а оставшиеся 20 на завершение всего строительства Если у Заказчика имеются достаточно средств на финальную стадию он имеет право отказаться от получения второго транша Также возможно получение финансирования даже в случае аренды земельного участка у владельца недвижимости

В начале 2026 года в России наблюдается 70 ный рост объемов ипотечного кредитования По информации за первый квартал 2026 года граждане страны оформили ипотечные кредиты на сумму превышающую 1 триллион рублей что на 70 выше чем в аналогичном периоде прошлого года В марте банки предоставили ипотечные кредиты на 335 миллиардов рублей что на 30 больше по сравнению с мартом прошлого года и на 15 выше чем в феврале

Специалисты отмечают что инвестиции в коммерческую недвижимость в России достигли беспрецедентного уровня К началу 2026 года суммарные вложения составляют 62 миллиарда рублей что стало наивысшим результатом за всю историю мониторинга В течение этого времени объем инвестиций увеличился в 5 5 раза по сравнению с тем же кварталом предыдущего года

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий заметно сократилось Согласно информации от Счетной палаты число людей обращающихся за материнским капиталом с целью улучшения жилищных условий продолжает уменьшаться С момента старта программы в 2007 году было выдано свыше 15 1 миллиона сертификатов из которых 66 8 были использованы для покупки жилья Однако прогнозы на 2024 год предполагают снижение этого показателя до 34 4 а в 2025 году он может сократиться до 26 4 В то же время наблюдается увеличение использования материнского капитала на цели образования детей за весь период действия программы этот процент составил 20 2 В 2024 году он увеличится до 28 4 а в 2025 году достигнет 30 3 В настоящее время особенно популярны ежемесячные выплаты за все время действия программы их доля составила 12 8 и к 2025 году этот показатель вырастет до 42 8

Верховный суд признал законным право собственности на земельный участок который использовался в течение 15 лет Трое братьев из Подмосковья подали в суд с просьбой определить границы своего дачного участка и оформить на него права Этот земельный участок раньше принадлежал их отцу который использовал его на протяжении 15 лет своевременно уплачивая земельные налоги и будучи зарегистрированным владельцем в реестре недвижимости После его смерти братья продолжали ухаживать за данным участком Первоначально суд удовлетворил их требования основываясь на принципе приобретательной давности Однако впоследствии апелляционные и кассационные инстанции отменили это решение Верховный суд восстановил начальный вердикт отметив что лицо добросовестно открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим 15 лет приобретает право собственности на него как было сообщено на официальном сайте суда

С апреля 2026 года в России начнут действовать новые законы которые значительно повлияют на повседневную жизнь граждан Вот некоторые ключевые изменения многодетные семьи не смогут продавать свои земельные участки если у них есть долги будет изменён порядок распределения средств от продажи единственного жилья для граждан признанных банкротами введена новая процедура для регистрации в гостиницах санаториях кемпингах домах отдыха и пансионатах лимит обязательного контроля за финансовыми операциями с недвижимостью через банки увеличится с 5 миллионов рублей до 75 миллионов рублей

В организации Дом РФ было проведено исследование целью которого стало изучение доступности жилой недвижимости в контексте новых строительных проектов Согласно полученным данным наблюдается уменьшение времени необходимого для накопления средств на покупку квартиры в новостройках Если в конце 2022 года этот срок составлял 5 лет и 1 месяц то по прогнозам к концу 2025 года он сократится до 4 лет и 3 месяцев Эти позитивные изменения происходят на фоне роста средних заработных плат на 13 5 что превышает увеличение цен на жилье которое составило 8 7 Улучшение ситуации также связано со снижением ипотечных ставок с 29 до 20 5 как указывается в отчете Дом РФ Тем не менее ипотечные кредиты по прежнему остаются достаточно дорогими если выделять 50 своего дохода на погашение кредита то этого будет достаточно лишь для покупки 15 квадратных метров жилья В то же время специальные программы позволяют приобрести квартиры площадью до 42 квадратных метров Аренда оказывается более выгодным вариантом поскольку для этого нужно всего 18 общего дохода семьи в то время как выплаты по ипотечным кредитам на рыночных условиях могут достигать 62 как сообщает Дом РФ

Согласно данным Счетной палаты к 2025 году обязательства государства Российской Федерации вырастут на 21 и их общая величина достигнет 35 1 триллиона рублей Внутренний долг страны составляет 30 7 триллиона рублей что является увеличением на 29 1 в то время как внешний долг уменьшился до 4 5 триллиона рублей что соответствует сокращению на 15 4

В 2026 году планируется выделить один миллиард рублей на газификацию жилых объектов чтобы оказать помощь наиболее нуждающимся категориям населения Эти финансовые средства будут использованы для газификации частных домов включая домохозяйства с детьми а также людей с ограниченными возможностями и другие группы имеющие право на субсидии Чтобы получить субсидию необходимо соблюсти минимальное значение в 100 тысяч рублей Премьер министр Михаил Мишустин отметил что эти средства будут распределены по 56 регионам Российской Федерации

Сбербанк и ВТБ сообщили о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам С 1 апреля 2026 года ВТБ намерен снизить ставки на 1 процентный пункт согласно их пресс релизу Это изменение будет применимо к кредитам где первоначальный взнос составляет 50 и более Новые условия будут следующими 18 9 для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках 18 6 для рефинансирования существующих ипотек Сбербанк также анонсировал снижение своих процентных ставок которое вступит в силу с 1 апреля В данном случае ставки по кредитам с первоначальным взносом от 20 1 до 50 уменьшатся на 0 5 процентного пункта Как утверждает банк минимальная ставка на платформе Домклик составит 15 7 для новостроек 16 для вторичного жилья 17 6 для строительства индивидуальных жилых домов