ipotekapro_etagi

Домклик заключил меморандум о разработке ИИ оценки недвижимости В рамках Domclick Digital Forum Домклик Ассоциация развития финансовых технологий и банк ДОМрф подписали меморандум о совместной разработке нового подхода к оценке рыночной стоимости недвижимости Главная идея использовать искусственный интеллект для более точной быстрой и прозрачной оценки объектов Алексей Лейпи директор департамента Домклик Сбербанка отметил что партнерство открывает новый этап развития рынка Совместными усилиями мы создаем цифровое пространство будущего где искусственный интеллект и инновации повышают качество услуг делая процессы быстрее удобнее и прозрачнее для всех участников рынка Отдельно Лейпи подчеркнул основную цель Чтобы получить ипотеку было так же просто как оплатить покупку в интернете ипотекаpro новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Уралсиб банк повысил ставки по рыночным ипотечным программам Подробнее 2 Банк Центр инвест возобновил программу Отличники Подробнее 3 Альфа банк продлил действие дисконта 1 6 за быстрый выход на сделку до 31 декабря 2025 года включительно Условия акции 4 Сбербанк включил аккредитив в сделки по вторичной недвижимости ипотечных и неипотечных между физлицами 5 Совкомбанк отменил обязательное требование отчета об оценке при покупке у застройщика 6 Банк ДОМрф изменил условия ипотеки на готовый дом Вводится платная опция Ставка Ниже по программам Семейная ипотека Дальневосточная и Арктическая ипотека и IT ипотека отменил прием заявок по рыночной ипотеке с дисконтом 0 2 для медиков и работников МЧС 7 Газпромбанк возобновил прием заявок по Дальневосточной и Арктической ипотеке ДВИ для зарплатных клиентов и КПЖО начиная с 21 ноября 2025 года корпоративная программа жилищного обеспечения 8 МКБ изменил условия Семейной ипотеки на проекты ГК ПИК и ГК Самолет ПВ от 20 ставка 6 сумма кредита для Москвы МО СПБ ЛОот 7 млн до 12 млн остальные регионы от 5 млн до 6 млн Новые условия действуют до 31 декабря 2025 года ипотекаpro новости

Ипотечные аналитики в октябре наблюдается рост спроса на вторичное жилье Росреестр по Москве зафиксировал увеличение числа сделок со вторичным жильем в октябре На динамику повлияли снижение ключевой ставки и удешевление рыночной ипотеки Аналитики Этажей подтверждают рост спроса на вторичную недвижимость в Москве за последние четыре месяца количество заявок на стандартную ипотеку увеличивалось в среднем на 15 в месяц в целом по России за этот же период рост спроса на рыночную ипотеку еще выше в среднем количество заявок росло на 18 9 в месяц В итоге доля ипотечных сделок на вторичном рынке в октябре достигла 35 В январе 2025 года этот показатель был минимальным 12 Доля сделок с ипотекой по вторичному рынку продолжит расти но еще не скоро достигнет стандартного уровня 60 который был до 2024 года ипотекаpro аналитика

Средняя одобренная ставка для клиентов Этажей продолжает снижаться 24 октября Банк России уменьшил ключевую ставку на 0 5 п п до 16 5 Но на рынке это почти не отразилось одни банки снизили ипотечные ставки другие наоборот подняли В результате средняя рыночная ставка осталась на прежнем уровне При этом у клиентов Этажей тенденция стабильная средняя одобренная ставка продолжает снижаться Специалисты компании оперативно отслеживают изменения условий и подбирают банки с наиболее выгодными параметрами поэтому итоговые предложения по одобрениям заметно отличаются от среднерыночных ипотекаpro новости

Рыночная ипотека побила рекорд по спросу в октябре 2025 года По данным аналитического центра Домклик спрос на рыночную ипотеку в октябре вырос почти на 40 и достиг рекордных значений за год В статье подробная аналитика и комментарий исполнительного директора компании Этажи Регины Дыдалиной о том какие факторы влияют на спрос и чего ждать рынку к концу года ипотекаpro статьи

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1 Банки начали ужесточать требования к подтверждению дохода Подробнее 2 Госдума до конца года может принять закон о введении дифференцированной ставки по Семейной ипотеке в зависимости от количества детей 3 Совкомбанк повысил ставку по рыночнм ипотечным программам до 22 49 ранее 21 99 Можно снизить ставку оформив ипотеку с картой Халва до 21 99 4 Газпромбанк возобновил выдачу ипотеки на покупку жилого дома для зарплатных клиентов в регионах Краснодар Краснодарский край Ростов на Дону Ростовская область начал принимать заявки на Семейную ипотеку с использованием маткапитала в качестве ПВ Оформить кредит можно на супруга ипотекаpro новости

ЦБ ужесточит выдачу ипотеки на ИЖС и нецелевые кредиты Банк России опубликовал обновленные макропруденциальные лимиты МПЛ которые будут действовать с 1 января 2026 года ЦБ ужесточил условия ипотек на индивидуальные жилые дома ИЖС в том числе по льготным кредитам нецелевые ипотечные кредиты Что это значит 1 Получить ипотеку на ИЖС станет сложнее Банки смогут выдавать не более 15 таких кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой когда выплаты по всем кредитам превышают 80 дохода семьи до 1 января таким может быть каждый четвертый займ По сути ЦБ ограничивает выдачу займов тем у кого уже есть долги или не хватает дохода для обслуживания нескольких кредитов Это касается и льготных программ если заемщик помимо льготной ипотеки берет потребкредиты на ремонт благоустройство или первый взнос 2 Снизится доля нецелевых ипотечных кредитов с платежной нагрузкой более 50 Часто эти займы берут для нестандартных сделок Например чтобы оплатить первоначальный взнос купить коммерческую недвижимость или дом не прошедший аккредитацию банка Решение регулятора может снизить спрос на загородные дома и нецелевые кредиты но поможет банкам повысить качество ипотеки ипотекаpro новости

ЦБ подготовил единый стандарт по кредитному страхованию ЦБ направил страховым компаниям проект Стандарта кредитного страхования документа который должен навести порядок на рынке страхования Если кратко стандарт включает меры против навязывания страховок оценку их реальной ценности и контроль качества продаж Комментарий Татьяны Решетниковой заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании Этажи На сегодняшний день покупатели в основном оформляют страховку не для получения защиты а для снижения ставки по кредиту Поэтому мы подбираем наиболее выгодные варианты из числа аккредитованных страховых чтобы сохранить ставку и не переплачивать Единый подход к ипотечному страхованию упростит переход между банками при рефинансировании Если страховку можно будет переносить на новый кредит заемщики смогут экономить десятки тысяч рублей Пока таких случаев единицы ЦБ неоднократно поднимал вопрос о стандартизации ипотечного страхования но все введенные правила пока не дали должного результата ипотекаpro новости

Семейная ипотека что ждет россиян в феврале 2026 года Минфин утвердил поправки которые изменят условия получения льготных кредитов для семей с детьми Новые правила вступят в силу 1 февраля 2026 года Главные изменения касаются оформления ипотеки на каждого из супругов отдельно возможности оформления ипотеки с донором снижения ставки по комбинированной ипотеке уменьшения объема субсидирования для банков В статье рассказываем подробно как изменения повлияют на заемщиков ипотекаpro статьи

Минфин запретит оформление Семейной ипотеки на каждого из супругов Подготовлено новое решение Минфина 25 67381 01850 Р от 15 10 2025 Согласно проекту Семейную ипотеку можно будет оформить только при участии обоих супругов как созаемщиков То есть схемы с ипотекой на каждого родителя отдельно а также участие доноров будут невозможны Новое условие будет распространяться на кредиты оформленные с 1 февраля 2026 года В документе содержатся и другие изменения программы Следим за публикацией решения и разъяснениями Минфина Источник Ипотека и недвижимость ипотекаpro новости