nedvizhka_spbmsk

Общественники предложили расширить сельскую ипотеку В Народном фронте предложили распространить сельскую ипотеку под 3% годовых на все земские программы по привлечению специалистов в сельские районы и малые города. Об этом сообщает «Российская газета». Общественники уточнили, что льготная программа распространена на населённые пункты с численностью населения до 30 тысяч человек, при этом «Земский доктор», «Земский фельдшер», «Земский учитель» и «Земский работник культуры» действуют в городах с населением до 50 тысяч жителей, где условия и уровень жизни не отличаются от сельских, но они формально не попадают под условия сельской ипотеки.

Люди стали тратить меньше средств на ремонт жилья С начала года сократили расходы на ремонт и обустройство дома на 25%, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на исследование «Почта банка». В банке изучили транзакции по картам клиентов с начала 2025 года и сравнили их с расходами за такой же период прошлого года. По мнению аналитиков банка, это связано с перераспределением средств в сберегательные инструменты под высокие ставки. Люди предпочитают копить средства во вкладах, пока доходность находится пиковых значениях.

Спрос на новостройки в Москве за год резко снизился В первом полугодии 2025 года в Москве спрос на новостройки сократился на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, говорится в отчёте столичного управления Росреестра. Всего в столице за первые 6 месяцев 2025 года было зарегистрировано 55,62 тыс. сделок c жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это на 19,3% меньше аналогичного прошлогоднего показателя. Относительно января - июня 2023 года спрос на первичную недвижимость снизился на 17,3%.

В Москве наметился дефицит ультрадорогих пентхаусов В Москве в ультрадорогом сегменте жилья около половины спроса приходится на пентхаусы с террасами. Однако площадок для строительства таких проектов не хватает. Это приводит к постепенному вымыванию таких лотов с рынка, пишет «Коммерсантъ». Сейчас в столице в открытой продаже находится 139 квартир и апартаментов по цене от 1 млрд рублей, подсчитали в компании Ricci и бюро Utkin. На первичном рынке продаётся 97 таких лотов, на вторичном рынке сейчас представлено 42 лота.

Минфин поддержал региональное ограничение семейной ипотеки Кабмин обсуждает варианты изменения программы семейной ипотеки с Минстроем и Минфином. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на вице-премьера РФ Татьяну Голикову. «Конечно, мы думаем о том, что можно было бы сделать с точки зрения модернизации той семейной ипотеки, которая сегодня применяется в Российской Федерации, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий», — сказала зампредседателя правительства.

В Москве ввод торгцентров станет рекордным с 2020 года В Москве по итогам 2025 года будет сдано в эксплуатацию 200 тыс. «квадратов» торговых центров. Говорится в исследовании IBC Real Estate. Показатель может стать рекордным с 2021 года. Рост связан с завершением строительства ряда торгцентров, сроки ввода которых сдвигались. С января по июнь в столице было сдано в эксплуатацию 90,1 тыс. «квадратов» торговых площадей. Это максимальный объём ввода с 2020 года. В 2021–2024 годах объем ввода торговых центров в столице в первом полугодии не превышал 75 тыс. «квадратов».

Из-за чего снижается прозрачность рынка недвижимости, рассказали в ЦБ Прозрачность рынка недвижимости снижается из-за массового использования рассрочек и применения комиссий для застройщиков, заявила ТАСС глава Центробанка Эльвира Набиуллина в кулуарах Финансового конгресса. Она подчеркнула, что регулятор не поддерживает эти схемы. Сейчас покупатели квартир недостаточно информированы о рисках рассрочки, добавила глава Банка России. Помимо этого комиссии, которые банки вводят для застройщиков, приводят к удорожанию жилой недвижимости.

Запускать новые проекты готовы только 40% застройщиков Менее половины девелоперов, около 40% считают своё положение надёжным и устойчивым и готовы развиваться. Об этом рассказал в ходе ПМЭФ-2025 председатель правления банка «Дом.РФ» Максим Грицкевич.

От льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет пока отказались Льготную ипотеку для семей с детьми в возрасте до 14 лет пока запускать не будут. Власти отложили это решение, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Пока ключевая ставка остаётся высокой, любое новое решение по льготной ипотеке повлечёт за собой огромные бюджетные расходы, объяснил Хуснуллин. Он добавил, что распространение льготной ипотеки на семьи с детьми в возрасте до 14 лет не поддержали в Минфине. В ведомстве отметили, что бюджет уже сформирован, и он напряжённый. Дополнительная компенсация льготной ставки потребует больших затрат.

Оформление ипотечных квартир, купленных на маткапитал, упростили Семьи, которые купили жильё в ипотеку с использованием маткапитала, смогут оформить недвижимость совместную в собственность без согласия банка. Госдума одобрила законопроект сразу во втором и третьем чтениях. Эта норма распространяется на все ипотечные квартиры, купленные с использованием субсидии. Семьям не потребуется получать разрешение банка на регистрацию права собственности. В закон «Об ипотеке залоге недвижимости » предложено внести поправки. Жильё, купленное на средства маткапитала, можно будет оформить в совместную собственность с супругом и детьми без согласия банка, даже если объект находится в залоге до погашения ипотеки.