nedvizhka_spbmsk

Власти поручили к ноябрю проработать изменения семейной ипотеки Минфин, Минстрой и «Дом.РФ» к 1 ноября проработают предложения Совета Федерации о совершенствовании порядка предоставления ипотечных кредитов. Соответствующее поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин.

Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома Банк России решил ограничить выдачу займов на индивидуальное жилищное строительство и нецелевых кредитов под залог недвижимости заёмщикам с высокой долговой нагрузкой. Об этом сообщается на сайте регулятора. Макропруденциальные лимиты начнут действовать с 1 октября 2025 года. Как подчеркнули в ЦБ, такая мера связана с тем, что в этих сегментах существенная доля выдач приходится на кредиты заёмщикам с высоким уровнем предельной долговой нагрузки.

Кабмин утвердил продление ипотечных каникул для семей с детьми Правительство Российской Федерации утвердило решение о продлении ипотечных каникул для семей с детьми до 18 месяцев при рождении второго или последующего ребёнка. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на премьер-министра РФ Михаила Мишустина.

Эксперт прогнозирует падение выдачи семейной ипотеки на 15–25% Срок действия повышенных компенсаций банкам за выдачу жилищных кредитов по льготным программам истекает 6 августа, после чего объём выдачи семейной, дальневосточной и арктической ипотеки может резко сократиться. Такой прогноз дал гендиректор группы «Плюс» Александр Попов.

Стало известно, в каких регионах активнее всего берут ипотеку на вторичку Четверть от общего объёма ипотечных сделок на вторичном рынке жилья в 2025 году пришлась на регионы Центрального федерального округа. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные аналитиков Сбера. Второе место заняли субъекты, входящие в состав Приволжского федерального округа. На них пришлось 23,3% продаж вторички. «Далее разместились Северо-Западный, Уральский и Сибирский федеральные округа: 11,7%, 11,7% и 11,3% соответственно. Меньше всего покупок квартир на вторичном рынке недвижимости было совершено в Северо-Кавказском федеральном округе: 4,7%», — говорится в сообщении.

Доля рассрочек в сделках на первичном рынке жилья достигла 15% Доля рассрочек в сделках с новостройками по итогам I полугодия 2025 года достигла 14,8%, что является максимальным значением с 2022 года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные аналитического отчёта «Дом.РФ». Специалисты подчеркнули, что рост доли рассрочек происходит на фоне сокращения объёмов продаж жилья, сократившихся за 6 месяцев на 26%, до 10,4 млн кв. м. Широкое распространение таких сделок, по их мнению, имеет ряд негативных последствий. В частности, они ведут к сокращению поступлений средств граждан на счета эскроу и к удорожанию заёмных средств для застройщиков.

Цены на частные дома снизились на 15% Стоимость готовых частных домов в России по итогам первой половины 2025 года снизилась на 10–15% на фоне падения спроса, который в сравнении с аналогичным показателем 2024 года сократился на треть. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского. По словам девелопера, стоимость строительства объектов ИЖС также снизилась на 10–15%.

В ЦБ рассказали, какой будет ключевая ставка во втором полугодии Центробанк обновил среднесрочный прогноз по ключевой ставке. Регулятор ожидает, что в 2025 году средняя ключевая ставка составит 18,8–19,6% годовых. В 2026 году показатель будет находиться в диапазоне 12–13% годовых. С учётом того, что с 1 января по 27 июля 2025 года средняя ключевая ставка составила 20,8%, в период с 28 июля до конца 2025 года показатель будет находиться в диапазоне 16,3–18% годовых.

Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых На заседании совета директоров Банка России 25 июля ключевую ставку снизили сразу на 200 базисных пунктов, до 18% годовых. Напомним, на предыдущем заседании, которое состоялось в июне, регулятор после продолжительной паузы снизил ключевую ставку на 100 базисных пунктов, с 21% до 20% годовых.

Многодетным семьям предложили предоставлять жильё по соцнайму вне очереди Перечень граждан, которые могут вне очереди получить жильё на условиях социального найма, предложили расширить. Депутаты от ЛДПР предлагают включить в него семьи с тремя и более детьми. Законопроект уже внесён в Госдуму. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса, сейчас вне очереди получить жильё по договору социального найма могут люди, признанные нуждающимися в жилплощади, если их единственное жильё признано непригодным для проживания либо они страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний. Этот список предложили расширить. В перечень хотят включить многодетные семьи, где старший ребёнок не достиг возраста 18 лет. Если ребёнок проходит очное обучение — возраст повышен до 23 лет.