nedvizhka_spbmsk

Легализацию бесхозной недвижимости хотят ускорить Если объект недвижимости признан бесхозным, найти для него нового собственника можно не менее чем через год после постановки на учёт. Для этого нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимость. В Госдуму внесён законопроект, сокращающий этот срок в четыре раза. Предложено внести соответствующую поправку в ст. 225 Гражданского кодекса. Авторы инициативы полагают, что это ускорит вовлечение бесхозной недвижимости в хозяйственный оборот.

Депутат предложил запретить выдачу льготной ипотеки на малогабаритное жильё Депутат законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь предложил запретить выдачу жилищных кредитов по субсидируемым программам на квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Соответствующее заявление парламентарий сделал в своём Telegram-канале. «Невозможно говорить о борьбе за демографию и благосостояние граждан, если в структуре продаж в городах-миллионниках до 30% составляют студии, при этом размер многих из них не превышает 24 квадратных метра. Как можно всерьёз говорить о том, чтобы человек заводил семью и растил нескольких детей, если он живёт в квартире площадью 22 квадратных метра, взятой в ипотеку на несколько десятков лет?» — возмутился Андрей Рябоконь.

Цены на жильё могут вырасти на 20% из-за расширения семейной ипотеки Распространение льготной ипотеки на семьи с детьми до 18 лет может повлечь за собой рост цен на недвижимость на 15–20%. Об этом сообщают «Известия» с ссылкой на опрошенных экспертов рынка.

Заведующие детсадами смогут получить дальневосточную ипотеку Программы «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» хотят распространить на заведующих детсадами. С таким предложением вице-спикер Госдумы Ирина Яровая обратилась к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину. Этих специалистов могут включить в перечень тех, кто имеет право на участие в льготной программе, действующей в регионах Дальнего Востока. Работа заведующего детским садом имеет прямое отношение к педагогическому процессу, подчеркнула Яровая. Эти специалисты участвуют в разработке образовательной программы детского сада, выполняют важные функции в системе дошкольного образования. Депутат считает, что у них должна быть возможность оформить льготный жилищный кредит в рамках дальневосточной ипотеки.

Семейную ипотеку на вторичку начнут выдавать с 1 апреля Семейную ипотеку официально распространили на вторичный рынок. Как сообщили в пресс-службе Минфина, новые условия начнут действовать с 1 апреля. В программу войдут города, где возводят не более двух домов.

Льготная ипотека занимает три четверти ипотечного рынка Доля льготной ипотеки к концу 2024 года достигла 74% от общего объёма выдач, следует из обзора банковского сектора, подготовленного Центробанком. Доля выдач жилищных кредитов по госпрограммам растёт из-за высоких ставок по рыночной ипотеке. В последнем квартале 2024 года выдача ипотеки продолжила замедляться. Ипотечный портфель российских банков вырос на 1,5%. В третьем квартале 2024 года рост его составил 2,4%. В целом выдача ипотеки за квартал сократилась на 16%, до 0,9 трлн рублей. В третьем квартале 2024 года было выдано жилищных кредитов на 1,1 трлн рублей.

Стоимость посуточной аренды на майские праздники за год выросла на 18% Средняя стоимость краткосрочной аренды жилья на майские праздники в России, а также в городах Беларуси, которые пользуются популярностью у наших туристов, составит 5,4 тыс. рублей. Это на 18% больше аналогичного показателя годом ранее, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные сервиса «Суточно.ру». Самыми популярными локациями для поездок в этом году станут Санкт-Петербург, Казань и Минск. Также в топе окажутся Москва, Калининград, Сочи, Кисловодск, Нижний Новгород, Волгоград и Брест. В среднем люди снимают жильё на четверо суток, тратя на аренду 21,6 тыс. рублей.

Центробанк с 1 июля введёт жёсткие ограничения на выдачу ипотеки Банк России с 1 июля текущего года установит макропруденциальные лимиты МПЛ или количественные ограничения на ипотеку. Как сообщают «Известия» со ссылкой на пресс-службу регулятора, на первом этапе запрет коснётся наиболее рискованных заёмщиков, которые тратят на обслуживание долга свыше 80% своих доходов и имеют низкий первоначальный взнос — не более 20%.

40% покупателей готовы продать имущество для погашения рассрочки По данным исследования, 41% покупателей жилья будут вносить платежи за счёт заработной платы и дохода в бизнесе. Почти столько же опрошенных, 37%, не исключают, что для этого им придётся продать имущество. Около 22% респондентов для погашения рассрочки готовы использовать свои накопления или депозитный вклад, а 23% рассчитывают на помощь от родственников или наследство. Ещё 18% опрошенных собираются конвертировать долг в рыночную ипотеку, 6% — в семейную ипотеку. Около 5% респондентов назвали другие источники погашения рассрочки. В их числе сдача жилья в аренду, дополнительный доход, возврат долгов. Около 1% покупателей могут перепродать права на долевой договор.

Первоначальный взнос по семейной ипотеке предложили ограничить Первоначальный взнос по семейной ипотеке нужно закрепить на уровне 20%, заявил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Для многодетных семей размер первого платежа по жилищному кредиту может быть снижен. Парламентарий направил письмо с этим предложением председателю правительства Михаилу Мишустину, сообщает «Дума ТВ». Инициатива также направлена на рассмотрение в Минфин.