stroykrf

Бывший руководитель строительной фирмы и его заместитель понесли наказание за мошеннические действия которые затронули 265 инвесторов в Уфе Уфимский суд вынес приговор в деле о мошенничестве касающемся директора строительной компании и его подчиненного Как сообщает Следственный комитет Республики Башкортостан они обманули 265 человек собрав свыше 570 миллионов рублей на различные строительные проекты Бывший директор ООО МТПК Маштехресурсы и его помощник признаны виновными в мошенничестве совершенном группой лиц с использованием служебного положения в крупных масштабах что квалифицируется по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса России С 2015 по 2022 годы обвиняемые привлекали средства от граждан обещая им участие в постройке многоквартирного дома в жилом комплексе Первомайский в Калининском районе Уфы Однако они не выполнили своих обязательств по строительству и передаче квартир что привело к убыткам дольщиков на сумму более 570 миллионов рублей Следствие отмечает что у них не было намерения завершить проект и значительная часть собранных средств была присвоена ими Суд назначил обвиняемым наказание в виде трех с половиной и пяти лет лишения свободы в колонии общего режима а также штрафы в размере 600 и 800 тысяч рублей соответственно Кроме того осужденные обязаны выплатить моральный ущерб каждому из пострадавших по 100 тысяч рублей как сообщает следствие

В феврале наблюдалось резкое снижение количества выданных семейных ипотечных кредитов которые уменьшились вдвое Об этом сообщил Михаил Гольдберг руководитель аналитического центра ДОМ РФ Он также добавил что в марте ситуация может начать улучшаться В марте мы ожидаем постепенное увеличение выдачи Мы прогнозируем рост примерно на двадцать процентов отметил он в беседе с журналистами агентства новостей Гольдберг подчеркнул что интерес к семейной ипотеке существенно возрос в ноябре и декабре прошлого года а данный положительный тренд продолжился и в январе 2023 года Январь стал рекордным месяцем по количеству выданных кредитов за всю историю наблюдений Это связано с предстоящими изменениями в правилах оформления льготной ипотеки начиная с февраля 2026 года одной семье будет разрешено оформить только одну семейную ипотеку и супруги должны будут выступать созаемщиками

Герман Греф улучшение условий для ипотечного кредитования возможно при ставке 12 Герман Греф который является президентом и председателем правления Сбербанка сообщил что ипотечные кредиты могут стать более доступными для людей если процентные ставки снизятся до 12 Мы считаем что при ставках от 12 и ниже рыночная ипотека станет вполне доступной для значительного числа граждан отметил он Однако Греф добавил что прогнозировать когда именно произойдут такие изменения очень сложно отметив что реформы могут занять время до 2026 года Все зависит от колебаний ключевой ставки устанавливаемой Центральным банком пояснил он Также Греф подчеркнул что в текущем году на фоне снижения ключевой ставки увеличится доля традиционных ипотечных программ Ожидается что соотношение между рыночными и льготными ипотеками составит примерно 30 к 70

Эксперты ВТБ объяснили когда рефинансирование ипотечного кредита может быть экономически обоснованным Выгодным рефинансирование станет в случае если новая процентная ставка ниже существующей как минимум на 2 процентных пункта Это позволит покрыть расходы связанные с этим процессом такие как оценка недвижимости страховые платежи налоги и регистрационные сборы Пример если у вас есть ипотечный кредит на 4 миллиона рублей с процентной ставкой 22 3 на 18 лет переход к ставке 19 6 даст возможность сократить monthly payment с 75 8 до 67 4 тысячи рублей В результате вы сэкономите около 100 тысяч рублей в год а затраты на рефинансирование окупятся всего за несколько месяцев С другой стороны если остаток по кредиту составляет всего 500 тысяч рублей ваша годовая экономия будет составлять лишь 12 13 тысяч рублей что значительно замедлит возвращение вложенных средств

Президент Российской Федерации Владимир Путин издал указ о расширении программы субсидированного ипотечного кредитования для семей с детьми Теперь родители воспитывающие троих и более детей смогут приобретать квартиры на первичном рынке если срок эксплуатации зданий в которых они расположены составляет более 20 лет Нововведение будет введено в тех регионах где существует нехватка доступного жилья Завершение данной инициативы планируется не позднее 30 марта 2026 года Помимо этого Путин предложил рассмотреть возможность продления детских пособий до момента когда детям исполнится три года

Аналитический центр Дом РФ делает вывод что к 2030 году в России ждёт значительный рост цен на аренду жилья По информации полученной в партнерстве с ВЦИОМ в течение ближайших пяти лет объем рынка арендного жилья может увеличиться более чем на 25 В период с 2020 по 2025 годы число семей снимающих квартиры вырастет на 700 тысяч и достигнет 5 8 миллиона тогда как сейчас оно составляет 5 1 миллиона Площадь арендной недвижимости также увеличится на 27 составив 252 миллиона квадратных метров против текущих 198 миллионов Кроме того около 1 5 миллиона семей заинтересованы в аренде и 62 из них это молодые пары Общее количество возможных арендаторов может достигнуть 7 3 миллиона семей из которых примерно 1 миллион планирует долгосрочную аренду на срок более пяти лет При создании комфортных условий наличие официального договора высокие стандарты качества жилья и стабильные цены это число может вырасти до 6 миллионов

Путин поручил расширить программу семейной ипотеки для многоквартирных домов возведенных более 20 лет назад в тех регионах где наблюдаются низкие темпы жилого строительства Кроме того он предложил рассмотреть вариант увеличения срока начисления ежемесячных выплат для семей с детьми и оказать неотложную помощь тем кто потерял близких или не смог их найти во время спецоперации

Михаил Мишустин Количество детей может повлиять на ставки по семейной ипотеке В России власти совместно с Госсоветом занимаются усовершенствованием программы семейной ипотеки Одним из факторов способных изменить ипотечные ставки станет количество детей у семей участвующих в данной программе Об этом заявил премьер министр Михаил Мишустин Он отметил что сейчас продолжаются дискуссии по разным вариантам улучшения условий программы семейной ипотеки включая возможность внедрения дифференцированных ставок в зависимости от числа детей Мишустин добавил что этот вопрос нуждается в более детальном анализе Но в целом я поддерживаю этот подход подчеркнул он На сегодняшний день ставка по семейной ипотеке составляет 6 а максимальная сумма кредита может достигать 12 миллионов рублей в Москве Санкт Петербурге и Московской области а также в Ленинградской области в других регионах лимит составляет 6 миллионов рублей

Вице премьер Хуснуллин высказал поддержку инициативам в сфере индивидуального жилищного строительства Марат Хуснуллин занимающий пост вице премьера выразил положительное отношение к нескольким предложениям направленным на поддержку индивидуального жилищного строительства Эти инициативы охватывающие как финансовую так и нефинансовую помощь планируется реализовать до 2030 года В рамках данной программы предусмотрено использование земельных участков для индивидуального строительства их подготовка для градостроительных нужд и подключение к газовым сетям При наличии дополнительных финансовых ресурсов также предполагается помощь регионам подрядным организациям и производителям строительных материалов Кроме того будет обеспечено информирование граждан о возможностях строительства с использованием эскроу счетов

Какие риски могут возникнуть из за скопления снега на загородных участках и кто отвечает за уборку дорожек в садоводческих некоммерческих товариществах СНТ В Московской области продолжаются сильные снегопады В отличие от многоквартирных комплексов где уборку снега выполняют коммунальные службы в СНТ данная работа ложится на плечи правления и владельцев участков Нормы снежного покрова Каждый муниципальный район устанавливает свои требования по очистке снега ч 9 ст 55 25 Гражданского Кодекса РФ Допустимые размеры снежного покрова варьируются от 5 до 10 см и более Согласно правилам благоустройства региона высота снежного покрова не должна превышать 80 см В случае если снежный покров достигает 200 см и более требуется механическая уборка Уборка снега должна проводиться если его толщина превышает 5 см а образование льда необходимо устранять без задержек Сильные снегопады могут затруднить работу экстренных служб и стать причиной нарушения правил пожарной безопасности ст 20 4 Кодекса об административных правонарушениях РФ Также запрещается сбрасывать снег на дороги ст 12 33 Кодекса об административных правонарушениях РФ Обязанности по уборке снега Владельцы участков несут ответственность за очистку снега местные органы власти ответственны за муниципальные территории государственные структуры за федеральные земли а в СНТ эту обязанность выполняет правление товарищества Вопросы по очистке дорожек могут обсуждаться на общих собраниях также можно рассмотреть систему добровольных взносов Даже если не было достигнуто соглашение председатель обязан обеспечивать возможность проезда экстренных служб если это необходимо Штрафы за несоблюдение норм За превышение допустимого уровня снежного покрова предусмотрены штрафы для физических лиц от 5 до 10 тысяч рублей для должностных 25 тысяч рублей а для юридических до 300 тысяч рублей В СНТ могут действовать местные правила и за создание препятствий для доступа экстренных служб предусмотрен штраф в размере 100 тысяч рублей Эти расходы как правило покрываются за счет общих взносов однако если будет доказано нарушение со стороны конкретного владельца штраф может быть взыскан через суд Экологические правила Запрещено сбрасывать снег в охраняемые водоемы и хранить его вместе с химическими веществами на зеленых участках или газонах так как это может ухудшить качество почвы ст 8 6 Кодекса об административных правонарушениях РФ Штраф для должностных лиц в таких ситуациях может достигать 50 тысяч рублей