zastroirf

Банк ДОМ РФ увеличил свои кредитные предложения для подрядчиков которые занимаются индивидуальным жилищным строительством ИЖС и используют эскроу счета Теперь они могут получить финансирование до 80 в одном транше если применяется заводская сборная конструкция В других случаях деньги будут предоставляться в два этапа сначала выделяется 60 на создание теплого контура а оставшиеся 20 на завершение строительства В случае если у Заказчика имеются достаточные средства для окончательной стадии он может отказаться от второго транша Кроме того возможно получение финансирования даже в случае аренды земельного участка у владельца дома

Москва продолжает оставаться в числе городов с наибольшими ипотечными выплатами за двухкомнатные квартиры По прогнозам к апрелю 2026 года средний месячный платёж за жильё достигнет почти 173 тысячи Чтобы купить двухкомнатную квартиру в столице стоимостью 33 6 миллиона потребуется выплачивать более 456 тысяч каждый месяц Для получения такого ипотечного кредита необходим ежемесячный доход свыше 760 тысяч Среди других крупных городов где ипотечные платежи также высоки можно выделить Санкт Петербург около 303 тысячи в месяц при средней цене двухкомнатной квартиры в 22 3 миллиона Казань приблизительно 219 тысяч с усреднённой стоимостью квартиры около 16 1 миллиона Нижний Новгород почти 177 тысяч с ценой квартиры около 13 миллионов

В начале 2026 года в России наблюдается рост ипотечного кредитования на 70 Согласно данным за первый квартал 2026 года российские граждане оформили ипотечные кредиты на общую сумму более 1 триллиона рублей что составляет прирост в 70 по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года В марте банки выдали ипотечные займы на сумму 335 миллиардов рублей что на 30 превышает показатели марта прошлого года и на 15 больше чем в феврале

Эксперты информируют о том что инвестиции в сферу коммерческой недвижимости в России достигли рекордных значений В первом квартале 2026 года общий объем вложенных средств составил 62 миллиарда рублей что является наивысшим показателем за все время наблюдений Инвестиции в этот период оказались в 5 5 раз выше по сравнению с тем же кварталом прошлого года

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий значительно снизилось Согласно данным Счетной палаты количество людей обращающихся за материнским капиталом с целью улучшения жилищных условий продолжает уменьшаться С момента старта программы в 2007 году было выдано более 15 1 миллиона сертификатов из которых 66 8 было направлено на приобретение жилья Однако в 2024 году ожидается снижение этого показателя до 34 4 а в 2025 году он составит всего 26 4 В то же время наблюдается рост применения материнского капитала на образование детей за все годы действия программы этот показатель составил 20 2 В 2024 году он поднимется до 28 4 а в 2025 году достигнет 30 3 В настоящее время самой большой популярностью пользуются ежемесячные выплаты за весь период реализации программы их доля составила 12 8 а в 2025 году этот показатель вырастет до 42 8

Верховный суд подтвердил законность владения земельным участком который использовался в течение 15 лет Трое братьев проживающих в Московской области обратились в суд с просьбой установить границы своего дачного участка и получить на него права Исходно этот участок принадлежал их отцу который использовал его более 15 лет исправно оплачивая земельные налоги и будучи зарегистрированным владельцем в реестре недвижимости После его кончины братья продолжили пользоваться данной землей Первоначально суд удовлетворил их иск ссылаясь на принцип приобретательной давности Однако позже апелляционная и кассационная инстанции отменили это решение Верховный суд вернул первоначальный приговор отметив что лицо добросовестно открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим 15 лет приобретает право собственности на него как указано на официальном сайте суда

Какие изменения произойдут в законодательстве о недвижимости и жилищно коммунальном хозяйстве с апреля 2026 года С апреля 2026 года вступят в силу ряд законов и нормативных актов которые повлияют на жизнь многих граждан Российской Федерации В их числе введение запрета на изъятие земельных участков у многодетных семей из за долгов изменение правил распределения средств от продажи единственного жилья принадлежащего гражданину объявившему себя банкротом новый регламент регистрации в гостиницах санаториях кемпингах домах отдыха и пансионатах повышение порога обязательного контроля операций с недвижимостью через банки с 5 миллионов рублей до 75 миллионов рублей

В Дом РФ проанализировали увеличение доступности жилья в новых постройках Время необходимое для накопления на квартиру в новостройке сократилось с 5 лет и 1 месяца по состоянию на конец 2022 года до 4 лет и 3 месяцев по прогнозам на конец 2025 года Это стало возможным благодаря повышению заработных плат на 13 5 что превысило рост цен на жилье 8 7 а также снижению рыночных ипотечных ставок с 29 до 20 5 как указано в отчете Дом РФ Тем не менее рыночная ипотека по прежнему остается весьма дорогой если выплачивать за нее 50 от дохода то выделенных банком средств хватит лишь на 15 квадратных метров в то время как по льготным программам можно приобрести 42 квадратных метра Наиболее выгодным вариантом оказывается аренда она занимает лишь 18 от семейного дохода в то время как по рыночной ипотеке этот показатель достигает 62 указывают в Дом РФ

По данным Счетной палаты государственный долг России в 2025 году увеличился на 21 Общая сумма долга составила 35 1 трлн рублей При этом внутренний долг возрос до 30 7 трлн рублей 29 1 а внешний долг уменьшился до 4 5 трлн рублей 15 4

В 2026 году правительство выделит 1 миллиард рублей на газификацию домов для льготных категорий граждан Данные средства будут использованы для поддержки в газификации частных домов принадлежащих многодетным семьям людям с инвалидностью и другим категориям граждан имеющим право на льготы Размер субсидии составит как минимум 100 тысяч рублей По информации премьер министра Михаила Мишустина финансирование будет распределено по 56 субъектам Российской Федерации