zastroirf

В Москве был опубликован отчет в котором указаны районы где в августе произошло заметное снижение цен на новые квартиры Наиболее значительное падение средней стоимости квадратного метра в новостройках Старой Москвы наблюдается в Куркино здесь цена упала на 6 8 по сравнению с июнем и составила 322 8 тысячи рублей за квадратный метр Аналитики выделяют несколько ключевых факторов способствующих снижению цен в Куркино среди которых изменения на рынке предложения и запуск продаж нового жилого комплекса комфорт класса предлагающего более выгодные расценки за квадратный метр по сравнению с предыдущими проектами в этой категории Второе место по снижению цен занимает Южное Медведково где средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 6 4 и составила 295 тысяч рублей На третьем месте находится Митино с падением цены квадратного метра на 6 3 что привело к стоимости в 289 4 тысячи рублей Четвертое место занимает Метрогородок где цена квадратного метра снизилась на 6 2 и составила 346 7 тысячи рублей Пятую позицию занимает Некрасовка где снижение цен составило 5 9 и стоимость квадратного метра достигла 181 7 тысячи рублей

Стасишин Министерство строительства прогнозирует значительное увеличение объемов индивидуального жилого строительства Министерство строительства и жилищно коммунального хозяйства России выпустило несколько прогнозов относительно роста объемов индивидуального жилищного строительства Заместитель министра Никита Стасишин рассказал об этом в интервью Российской газете во время Восточного экономического форума В этом году наблюдается резкое падение как числа строящихся загородных домов так и интереса к данному сегменту рынка а также снижение количества одобренных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство ИЖС Эксперты отмечают что высокие процентные ставки по ипотеке и новые требования к использованию эскроу счетов в рамках государственных программ оказывают заметное влияние на ситуацию на рынке Строительные компании занимающиеся производством комплексов для жилых зданий постепенно приспосабливаются к новым условиям отметил Стасишин Я уверен что в ближайшем будущем мы увидим заметный рост индивидуального жилищного строительства с использованием подрядных методов и эскроу счетов В настоящее время в процессе строительства находится около миллиона квадратных метров добавил он

В 2025 году ВТБ продемонстрировал впечатляющие результаты в применении материнского капитала для ипотечного кредитования По актуальным данным в этом году каждый третий заемщик воспользовался материнским капиталом что стало рекордным достижением превысив предыдущие показатели в 1 8 раза Об этом рассказал Александр Пахомов заместитель председателя правления банка на Восточном экономическом форуме 2025 года В пресс службе ВТБ подчеркнули что в этом году 33 7 всех ипотечных сделок были оформлены с использованием материнского капитала тогда как в прошлом году этот показатель составил лишь 18 7 Материнский капитал это мощный инструмент позволяющий семьям осуществить мечту о собственном жилье Программа Семейная ипотека ставшая ключевым аспектом рынка недвижимости в этом году способствовала значительному росту сделок с использованием этих средств отметил Александр Пахомов Он также добавил что большинство заемщиков применяют эти средства для внесения первоначального взноса что значительно упрощает процесс приобретения жилья Кроме того материнский капитал может быть использован для досрочного погашения ипотечных долгов

В августе Коммунарка оказалась на вершине популярности среди арендаторов в Москве составив 4 1 от всех запросов на просмотр объявлений По данным специалистов компании Яндекс Аренда средняя цена аренды жилья в этом районе составляет 65 1 тысячи рублей в месяц Помимо Коммунарки есть и другие районы которые также пользуются интересом арендаторов Солнцево 2 74 5 тыс рублей Головинский 1 9 85 1 тыс рублей Даниловский 1 8 119 3 тыс рублей Люблино 1 8 65 5 тыс рублей Марьино 1 8 65 8 тыс рублей Очаково Матвеевское 1 7 94 тыс рублей Пресненский 1 7 275 5 тыс рублей Чертаново Южное 1 6 70 1 тыс рублей Хорошево Мневники 1 6 120 4 тыс рублей

Путин анонсировал новые условия ипотеки для Дальнего Востока Владимир Путин президент Российской Федерации озвучил изменения в условиях ипотечной программы для Дальневосточного федерального округа Теперь многодетные семьи смогут получить ипотечный кредит независимо от возраста родителей Данная информация была представлена в рамках пленарной сессии Восточного экономического форума Президент подчеркнул что ипотечное кредитование с фиксированной процентной ставкой в 2 должно распространяться не только на учителей но и на всех сотрудников образовательных учреждений находящихся в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Также он предложил упростить процесс получения ипотеки на вторичном рынке в тех регионах где отсутствует предложение от застройщиков

По информации представленной Сбербанком на 2024 год в России не планируется запуск программ по субсидированию ипотечных кредитов Генеральный директор Сбербанка Герман Греф отметил Рынок по прежнему чувствует влияние программ льготного ипотечного кредитования Я уверен что как только процентные ставки начнут снижаться ситуация станёт более устойчивой Однако следует учитывать что нам предстоит пройти через этот непростой период в течение года

Согласно данным компании Метриум в Подмосковье на сегодняшний день имеется 49 82 тысячи новых квартир и апартаментов В течение последнего года этот показатель возрос на 15 4 тогда как год назад он составлял лишь 43 16 тысячи В то же время предложение в Москве и Новой Москве за этот же период сократилось на 8 4 Обычно увеличение предложения на рынке ведет к снижению цен но в данной ситуации этого не происходит Рынок сохраняет стабильность благодаря специально разработанным ипотечным программам для семей а также квази ипотечным вариантам и рассрочкам которые предлагают застройщики

Никита Стасишин заместитель министра строительства Российской Федерации рассказал специалистам по кассовым услугам о существующих вакансиях в строительной сфере акцентируя внимание на том что доходы в этой области оказываются более привлекательными сообщает РИА Новости На Восточном экономическом форуме ВЭФ Роман Чекушов занимающий пост заместителя министра промышленности и торговли отметил что в магазинах России активно внедряются системы самообслуживания что приводит к уменьшению числа кассиров

Министерство финансов изучает возможность изменения программы семейной ипотеки На Восточном экономическом форуме Алексей Яковлев руководитель отдела финансовой политики сообщил о том что ведомство анализирует различные варианты модернизации текущей программы Он отметил что главной целью остается поддержка многодетных семей Яковлев также сообщил что министерство рассматривает законопроекты которые могут ввести ограничения для получения льготной ипотеки на небольшие квартиры Очевидно что для приобретения более просторных квартир потребуется увеличение данного лимита добавил он Одно из предложений включает в себя исследование связи между местом проживания людей и квартирами приобретаемыми через программу семейной ипотеки Чиновник указал что в большинстве случаев граждане прописываются по месту покупки квартир что является нормальной практикой Представитель Минфина подытожил что окончательные решения по вопросам семейной ипотеки будут приняты правительством после тщательного рассмотрения всех соответствующих факторов

Министерство строительства Российской Федерации разработало новый проект документа который анализирует среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в различных регионах страны В Москве стоимость квадратного метра возросла с 198 506 до 198 907 в то время как в Подмосковье она составляет 166 956 за квадратный метр В Санкт Петербурге цена осталась на уровне 165 315 за квадратный метр Наивысшая цена зафиксирована в Чукотском автономном округе 265 027 за м² Наименьшая стоимость наблюдается в Кабардино Балкарской Республике где квадратный метр обходится всего в 55 645