zastroirf

По сведениям экспертов рестораны в районе Патриарших прудов прекращают свою работу из за увеличения арендных цен Летом 2025 года закрылись как минимум четыре заведения Bocconcino Amy Champagne Charlie s Bistro и 0 75 Please Два из этих ресторанов Champagne Charlie s Bistro и 0 75 Please проработали меньше года В начале 2025 года прекратили свою деятельность еще три заведения Cape CuttaCutta и Aquatica Основной фактор приведший к закрытию упомянутых ресторанов стал значительный рост арендных расходов Исследования компании IBC Real Estate показывают что 41 ресторанов на популярных гастрономических улицах были открыты за последние три года при этом их средний срок службы составляет около шести лет

В августе 2025 года согласно данным Яндекс Аренды самыми значительными темпами рост цен на аренду жилья наблюдался в крупных городах с населением более одного миллиона человек Средняя стоимость аренды жилья на срок свыше месяца увеличилась на 1 2 составив 35 тысяч рублей в месяц Города где наблюдается наибольшее повышение цен Пермь 9 9 35 тыс руб Ростов на Дону 9 1 33 тыс руб Уфа 5 7 28 тыс руб Волгоград 5 5 28 тыс руб Нижний Новгород 5 37 тыс руб

Российская гильдия риелторов поддерживает предложение которое предполагает упрощение использования материнского капитала для получения ипотеки на покупку жилья В настоящее время семьям рекомендуется заранее подготовить все нужные документы начиная с января 2025 года Процесс сбора документов может занять примерно два месяца что может привести к росту ставок по ипотечным кредитам и возможным финансовым потерям в случае появления более выгодных предложений на рынке недвижимости В РГР считают что вместо рекомендаций от комиссии было бы уместнее обратиться к независимому специалисту который мог бы предоставить фото доказательства Контроль за недвижимостью которая будет использоваться для ипотеки уже осуществляется банками оценочными компаниями и страховыми учреждениями

Какие факторы способствуют уменьшению интереса к строительным услугам Согласно информации от Дом РФ с начала 2025 года в России было выдано всего 13 2 тысячи ипотечных кредитов на строительство индивидуальных домов что превышает аналогичный показатель прошлого года в семь раз При этом объем кредитования уменьшился в 4 5 раза Ассоциация деревянного домостроения АДД отмечает что интерес к возведению загородных жилых объектов снизился в десять раз по сравнению с прошлым годом Среди факторов способствующих падению спроса можно выделить высокие процентные ставки по ипотечным кредитам в сентябре они составили 22 31 введение эскроу счетов для подрядчиков а также рекордный интерес к строительству в предыдущем году что привело к исчерпанию накопленных потребностей в строительстве Кроме того снижение интереса к строительству также связано с приостановкой ряда проектов и банкротствами строительных компаний что негативно сказалось на активности в этой области Отрасль сталкивается с увеличением числа банкротств фирм использующих устаревшие и рискованные способы работы

В России был одобрен законопроект имеющий целью обеспечить особые условия для существования детей оставшихся без родителей из за военных конфликтов в районах затронутых специальной военной операцией Авторы данной инициативы считают что подобная мера поможет улучшить защиту прав детей сирот и тех кто остался без родительской заботы что в свою очередь может способствовать увеличению уровня безопасности в стране

Хуснуллин сообщил что шесть регионов России получили одобрение для участия в новой стадии программы основная цель которой заключается в переселении граждан проживающих в неблагоприятных условиях Финансирование будет выделено следующим субъектам Федерации Пермский край Республика Дагестан Владимирская область Республика Марий Эл Чувашская Республика и Тюменская область Вот информация о числе людей намеченных к переселению из аварийного жилья Пермский край 2153 человека Республика Дагестан 586 человек Республика Марий Эл 269 человек Владимирская область 258 человек Чувашская Республика 256 человек Тюменская область 159 человек

Граждане Российской Федерации сообщили что расходы на ремонт превысили изначально предусмотренные суммы Согласно собранным данным примерно 66 респондентов имеют опыт проведения ремонтных работ Из этой группы 89 столкнулись с непредвиденными финансовыми затратами В большинстве случаев превышение расходов оказалось более 20 от первоначально запланированной суммы Структура дополнительных затрат представлена следующими данными 31 опрошенных отметили увеличение расходов на 5 10 от бюджета 27 на 10 20 34 более чем на 20 8 заявили что увеличение составило 8

В августе текущего года в Новой Москве было зафиксировано легкое снижение цен на жилье вторичного рынка на уровне 0 2 В то же время в Московской области наблюдается рост цен на 0 3 как сообщает Индикаторы рынка недвижимости Также данные за данный месяц показывают что в Москве стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась на 0 5 Важно отметить что повышение процентных ставок по ипотечным кредитам и рост доли жилья в эконом и комфорт классах создают дополнительные риски для рынка Примеры из Новой Москвы и Московской области наглядно иллюстрируют данную тенденцию

В скором времени жители столицы столкнутся с ростом налоговых обязательств Городские власти инициировали новую кадастровую оценку недвижимости что приведет к увеличению средней суммы налогов на жилье в Москве на 23 Наибольший рост ставок ожидается в Зеленограде 52 2 и Новой Москве 42 2 В Центральном административном округе налоговый рост составит 26 3 Наиболее сильно изменения затронут новостройки возведенные с 2010 по 2020 годы В рамках этой государственной оценки впервые применена классификация объектов по различным категориям что привело к значительному увеличению цен на элитное жилье Предполагается что новые результаты кадастровой оценки вступят в силу уже в следующем году а москвичи начнут уплачивать обновленные налоговые тарифы с 2027 года Например для стандартной однокомнатной квартиры стоимостью 10 миллионов рублей текущий налог составляет 3 3 тысячи рублей а после пересмотра вырастет до 4 тысяч рублей

Совсем недавно были внесены новые изменения в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН касающиеся сведений о членах семей владельцев жилых объектов С введением новых законодательных норм вступили в силу правила касающиеся сделок с жилой недвижимостью Эти изменения стали значимыми как для покупателей квартир так и для продавцов каждый из которых имеет свои причины для проведения сделок Одна из основных проблем заключалась в отсутствии точной информации о лицах которые когда либо жили живут или зарегистрированы по адресу продаваемого объекта Ранее потенциальные покупатели могли столкнуться с множеством неожиданных ситуаций при покупке недвижимости С 1 сентября был обновлен перечень обязательных данных которые должны быть зарегистрированы в ЕГРН В соответствии с новым законодательством реестр теперь содержит информацию о семьях владельцев приватизированных квартир включая тех кто имел данный статус на момент приватизации Также в реестр были добавлены сведения о членах семьи собственника включая бывших партнеров проживающих в жилом комплексе или кооперативе Категория этих лиц определяется на момент полного погашения паевого взноса членом кооператива