zastroirf

Молодые исследователи Подмосковья могут подать заявки на социальную ипотеку до 15 марта В Московской области стартовал прием заявок на программу социальной ипотеки для молодых ученых и высококвалифицированных специалистов Заявки принимаются до 15 марта как сообщает пресс служба Министерства инвестиций промышленности и науки региона Запущен прием заявок на жилищные субсидии для молодых ученых и сотрудников научных организаций а также для уникальных специалистов из оборонно промышленного комплекса Подмосковья Прием продлится до 15 марта уточнили в министерстве По словам министра Екатерины Зиновьевой в этом году 60 человек смогут получить сертификаты на льготную ипотеку Для участия в программе требуется подать заявку через портал РПГУ Согласно условиям данной программы специалистам возмещается первоначальный взнос в размере 50 от расчетной стоимости жилья а в течение 10 лет ежемесячно покрывается сумма основного долга по кредиту При этом специалисту нужно будет оплачивать только проценты по ипотечному кредиту

Дом РФ провел анализ изменений в ставках по рыночной ипотеке который стартует с января 2026 года Согласно сведениям аналитиков компании Дом РФ средние ипотечные ставки снизились на 1 процентный пункт из за уменьшения ключевой ставки Данные из Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС на начало марта показывают что средневзвешенные процентные ставки по рыночной ипотеке составляют 20 4 для новых жилых объектов 20 04 для вторичного жилья С 23 февраля по 1 марта произошло снижение средневзвешенных ставок на новое строительство они упали на 0 05 процентного пункта а ставки по вторичному жилью снизились на 0 42 процентного пункта В прошлую неделю такие банки как Сбербанк снижение на 0 5 п п Альфа банк уменьшение на 1 7 п п и Совкомбанк снижение на 1 5 п п отметили понижение ипотечных ставок У ряда банков ставки по рыночной ипотеке опустились ниже 20 Выдача рыночной ипотеки начинает немного восстанавливаться однако говорить о ее доступности будет возможно только после снижения ключевой ставки ниже 15 подчеркнули в институте жилищного развития

Какие изменения ожидаются в законодательстве о недвижимости и жилищно коммунальном хозяйстве в марте 2026 года В этой статье рассмотрим важные нововведения для собственников и арендаторов жилья которые вступят в силу с начала марта Теперь граждане России имеют возможность оплачивать коммунальные услуги до 15 числа следующего месяца Ранее срок для таких платежей был установлен до 10 числа Собственники земельных участков всех типов в отличие от предыдущих правил касающихся только земель сельскохозяйственного назначения обязаны защищать свои участки от инвазивных растений таких как борщевик американский клен и другие За несоблюдение этого требования предусмотрены штрафы для физических лиц до 50 тысяч рублей а в случае повторных нарушений участок может быть изъят Вывески указатели и информационные таблички на зданиях в общественных местах должны быть написаны на русском языке Иностранные языки могут использоваться только при наличии русского текста

Бывший глава строительной компании и его заместитель были осуждены за мошенничество повлиявшее на 265 дольщиков в Уфе Суд Уфы приговорил директора строительной фирмы и его помощника к лишению свободы за обман 265 граждан которые доверили им более 570 миллионов рублей как сообщает Следственный комитет России по Республике Башкортостан Наказание было назначено экс директору ООО МТПК Маштехресурсы и его заместителю признанным виновными по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ мошенничество совершенное группой лиц с использованием служебного положения в особо крупных размерах по данным ведомства С 2015 до 2022 года обвиняемые привлекали инвестиции от 265 граждан через соглашения на участие в долевом строительстве многоквартирного дома ЖК Первомайский в Калининском районе Уфы Тем не менее они не выполнили обязательства по строительству и передаче квартир что привело к убыткам дольщиков свыше 570 миллионов рублей На самом деле они не собирались завершать проект и часть полученных средств была присвоена согласно материалам следствия Суд назначил обвиняемым наказание в виде трех с половиной и пяти лет лишения свободы в колонии общего режима а также наложил штрафы в размере 600 и 800 тысяч рублей соответственно Кроме того суд постановил взыскать по 100 тысяч рублей с осужденных в пользу каждого потерпевшего в качестве компенсации морального ущерба как отмечается в заявлении следователей

В феврале объем выданных семейных ипотечных кредитов значительно уменьшился упав вдвое как сообщил Михаил Гольдберг руководитель аналитического центра ДОМ РФ Тем не менее он отметил что в марте этот показатель может начать восстанавливаться В марте мы ожидаем постепенное увеличение выдачи Мы прогнозируем рост примерно на двадцать процентов сказал он в интервью агентству Гольдберг также обратил внимание на то что интерес к семейной ипотеке значительно возрос в ноябре и декабре прошлого года и этот высокий уровень сохранялся в январе 2023 года Январь стал рекордным по количеству оформленных кредитов на протяжении всей истории наблюдений Это связано с ожидаемыми изменениями в условиях получения льготной ипотеки начиная с февраля 2026 года одной семье будет позволено оформить лишь одну семейную ипотеку при этом супруги должны будут выступать в качестве созаемщиков

Герман Греф ипотека станет более доступной при ставке 12 Президент и председатель правления Сбербанка Герман Греф сообщил что ключевые ипотечные программы будут более доступны для населения если процентные ставки снизятся до 12 Мы считаем что при ставках от 12 и ниже рыночная ипотека станет вполне доступной для большой части граждан отметил он Тем не менее Греф акцентировал внимание на том что предсказать когда такие ставки будут действовать достаточно сложно и добавил что это может не произойти до 2026 года Все зависит от динамики ключевой ставки которую устанавливает Центральный банк пояснил он Греф также отметил что в этом году из за снижения ключевой ставки доля стандартных ипотечных программ вырастет Прогнозируется что соотношение между рыночной и льготной ипотекой составит около 30 к 70

В ВТБ прокомментировали когда рефинансирование ипотеки может быть выгодным Рефинансирование становится оправданным в случае если новая процентная ставка оказывается ниже старой хотя бы на 2 процентных пункта Это позволяет перекрыть затраты связанные с данной процедурой включая оценку недвижимости страхование госпошлину и регистрацию К примеру если у вас есть ипотека на сумму 4 миллиона рублей под 22 3 сроком на 18 лет то при рефинансировании под 19 6 ваш ежемесячный платеж снизится с 75 8 до 67 4 тысячи рублей В результате годовая экономия составит примерно 100 тысяч рублей и вложенные в рефинансирование средства окупятся всего за несколько месяцев Однако если долг составляет лишь 500 тысяч рублей экономия будет всего 12 13 тысяч рублей в год что сделает возврат расходов более длительным

Владимир Путин президент Российской Федерации дал указание о расширении программы льготного ипотечного кредитования для семей с детьми Теперь семьи имеющие троих и более детей смогут приобретать квартиры на вторичном рынке в зданиях которые были построены более 20 лет назад в регионах с недостаточным уровнем жилищного строительства Срок выполнения данной задачи установлен до 30 марта 2026 года Также он поручил изучить возможность продления выплат ежемесячного пособия по уходу за ребенком до того момента как ребенку исполнится три года

Аналитический центр Дом РФ ожидает что к 2030 году рынок аренды жилой недвижимости в России будет демонстрировать значительно более быстрый рост По прогнозам разработанным совместно с ВЦИОМ в ближайшие пять лет объем арендного жилья в стране может вырасти более чем на 25 С 2020 по 2025 год количество семей арендующих квартиры увеличится на 700 тысяч с 5 1 миллиона до 5 8 миллиона Площадь арендуемой недвижимости тоже вырастет на 27 увеличившись с 198 миллионов до 252 миллионов квадратных метров Кроме того около 1 5 миллиона семей проявляют интерес к аренде из которых 62 составляют молодые пары Общее количество потенциальных арендаторов достигает 7 3 миллиона семей и примерно 1 миллион из них готовы рассмотреть долгосрочные соглашения аренды на срок более пяти лет Если будут созданы благоприятные условия наличие официального договора высокое качество жилья и стабильная стоимость это число может увеличиться до 6 миллионов

Путин дал указание расширить программу семейной ипотеки для многоквартирных домов построенных более 20 лет назад в тех регионах где наблюдаются низкие темпы строительства жилья Кроме того он предложил изучить возможность продления срока получения ежемесячного пособия для семей ухаживающих за детьми а также обеспечить оперативную помощь тем семьям которые потеряли своих близких или не смогли их найти во время спецоперации