stroygazeta

Фейковые штрафы Росреестр предупредил о новых схемах мошенничества с загородными участками Росреестр дал официальные разъяснения в связи с новыми случаями мошенничества в отношении владельцев загородных участков Как ранее сообщил ряд СМИ аферисты рассылают дачникам фейковые уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства и предлагают перейдя по ссылке оплатить штраф со скидкой Затем применяется схема со взломом личного кабинета на портале Госуслуг Единственным документом на основании которого может и должен быть оплачен административный штраф за нарушение земельного законодательства является постановление о назначении административного наказания Оно должно быть подписано главным государственным инспектором региона города или района по использованию и охране земель или его заместителем и заверено печатью территориального органа Росреестра Постановление правонарушителю вручается лично при рассмотрении административного дела направляется заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на портале Госуслуг Ни в коем случае не переходите по подозрительным ссылкам в смс или в чатах в мессенджерах с угрозами штрафов за нарушения на участках по этим каналам постановления о назначении такого административного наказания не распространяются сообщил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов

Могут себе позволить бурильщики зарабатывают более тысячи порций шашлыков в месяц Накануне майских праздников и открытия дачного сезона эксперты подсчитали какое количество шашлыков в месяц зарабатывают и могут приготовить для себя самые высокооплачиваемые специалисты рабочих профессий В апреле 2026 года приготовление на среднюю семью из четырех человек классических шашлыков из свиной шеи с луком и специями обходилось в 635 рублей с учетом расходов на мангал уголь и жидкость для розжига Средняя стоимость одной порции шашлыка составила порядка 159 рублей Самые высокооплачиваемые вакансии в I квартале 2026 года предлагали бурильщикам Это специалисты которые занимаются разработкой скважин на разной глубине при добыче полезных ископаемых поиске подземных вод а также при проведении инженерных работ в том числе в строительстве В среднем работодатели обещали бурильщикам 200 тыс рублей в месяц что на 60 больше чем годом ранее В пересчете на главное блюдо майских праздников и дачного сезона это составляет около 1 2 тыс порций шашлыков в месяц или примерно 41 шампур в день

Рыночная ипотека возвращается спрос на ипотеку по рыночным ставкам вырос почти в четыре раза В апреле 2026 года выдачи ипотеки показали рост как в помесячной так и в годовой динамике Наибольший прирост пришелся на базовую ипотеку по сравнению с мартом 2026 года объемы кредитования прибавили 17 и достигли почти 100 млрд рублей В апреле 2025 года выдачи по рыночным ставкам едва превышали 25 млрд рублей Рыночная ипотека продолжает расти что способствует выравниванию баланса на рынке жилищного кредитования Если год назад доля базовых программ составляла около 14 то по итогам апреля она приблизилась к 40 Спрос на базовую ипотеку за это время возрос приблизительно в четыре раза что прямо коррелирует с динамикой снижения ставок кредитования рассказал директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи Доля программ с господдержкой продолжает коррекцию В апреле 2025 года на льготную ипотеку пришлось более 80 от всего объема выдач а в апреле 2026 года эта доля сократилась более чем в два раза Тем не менее спрос на льготные программы остается устойчивым достигнув 156 7 млрд рублей на 8 больше чем в марте Интерес к рыночной ипотеке демонстрирует уверенный рост По итогам апреля 2026 года россияне оформили ипотеку по рыночным ставкам на сумму 99 млрд рублей что на 17 больше чем в марте и почти в четыре раза больше по сравнению с апрелем 2025 года Доля базовой ипотеки на рынке составила 38 3 1 3 п п к марту

Три дня туризма эксперты назвали лучшие направления для аренды жилья на майские праздники Казань Санкт Петербург Москва Волгоград и Нижний Новгород вошли в топ 5 направлений по спросу российских туристов на аренду квартир на предстоящие майские праздники Чаще всего люди бронируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры но при этом проживать в них они планируют втроем Средняя стоимость бронирование квартиры на майские праздники в Казане составляет 6 9 тыс рублей в сутки в Санкт Петербурге 5 8 ты в Москве 6 тыс в Волгограде 5 4 тыс и в Нижнем Новгороде 6 4 тыс В среднем по стране арендовать посуточную квартиру можно за 5 2 тыс рублей в сутки В свою очередь в сегменте загородного жилья россияне чаще бронируют объекты в Московской области где стоимость суток проживания составляет 19 7 тыс рублей в Ленинградской области 14 6 тыс в Краснодарском крае 13 тыс в Карелии 11 тыс и в Республике Алтай 8 1 тыс рублей Большим спросом в этой категории пользуются загородные дома и коттеджи а проживать в них планируют компанией из шести человек Кроме того в топ 5 городов по спросу на бронирование отелей на майские праздники вошли Краснодарский край со средней стоимостью ночи в 4 7 тыс рублей Ленинградская область с показателем в 5 1 тыс Татарстан 6 1 тыс а также Московская и Ярославская области 5 5 и 6 6 тыс рублей соответственно

Эксклюзивные предложения подсчитано количество жилых проектов на первой линии Москвы реки В мае 2026 года 10 строящихся в столице жилых комплексов расположены на первой линии Москвы реки За последний год на столичном рынке было запущено всего три новых проекта у реки еще один находится на стадии закрытых бронирований На долю таких объектов приходится лишь 8 от совокупного объема площадей Структура предложения новостроек у воды смещена в сторону высокобюджетных сегментов на премиум класс приходится 53 экспозиции на бизнес класс 39 на делюкс 8 Общий объем предложения составляет порядка 2 тыс лотов или 145 тыс кв метров Средневзвешенная цена в премиум классе достигает около 973 тыс рублей за квадрат в бизнес классе около 598 тыс рублей Спрос на проекты у воды остается устойчивым в корпусах с вводом в 2026 2028 гг уже реализовано около половины площадей В премиум сегменте уровень распроданности достигает порядка 50 что выше сопоставимых проектов вне прибрежных локаций около 40 В бизнес классе показатель составляет около 46 в делюкс сегменте около 25 Проекты на первой линии демонстрируют опережающую ценовую динамику в премиум сегменте среднегодовой рост составляет около 15 а в отдельных проектах достигает 20 25 Для сравнения премиальные новостройки Москвы в целом за последний год показали рост на уровне около 9

Рынок пережил изменения семейной ипотеки в марте было выдано ипотек на 330 5 миллиардов рублей По данным Центробанка России в марте 2026 года сохранялись невысокие темпы прироста ипотечного портфеля после реализовавшегося спроса на семейную ипотеку На балансе банков задолженность по ипотечным жилищным кредитованиям составила 22 1 трлн рублей увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 0 3 В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК не изменились и составили 9 7 Розничный портфель кредитных организаций составил 36 5 трлн рублей 0 4 за месяц В структуре портфеля на ипотеку приходилось около 58 на беззалоговые потребительские кредиты порядка 30 из которых около 13 портфеля кредитов ФЛ на кредитные карты на автокредиты почти 9 В марте 2026 года кредитные организации предоставили 77 1 тыс рублевых ипотек на сумму 330 5 млрд рублей против 68 7 тыс жилищных кредитов на общую сумму 290 2 млрд рублей месяцем ранее В годовом сравнении предоставление ИЖК увеличилось на 33 3 и 28 6 по количеству и объему соответственно Около 58 выдач ипотек в марте 2026 года приходилось на программы господдержки было предоставлено 193 2 млрд рублей 11 0 за месяц Одновременно увеличилась выдача ИЖК на рыночных условиях на 18 2 до 137 3 млрд рублей Средневзвешенная ставка по ИЖК практически не изменилась по сравнению с февралем и составила 10 при сохранении доли выдачи ИЖК на рыночных условиях ставки по которым остаются высокими Процентная ставка по ипотеке по ДДУ повысилась до 7 2 0 4 п п за месяц На рынке готового жилья процентная ставка по ИЖК была ниже значения предыдущего месяца 12 6 против 12 9 месяцем ранее

Желания не совпадают с возможностями эксперты рассказали как меняется характеристики жилья от поиска к сделке Самые популярные квартиры двушки и трешки на них приходится 35 и 25 от всего потенциального спроса Однушки занимают третье место 22 На студии приходится 11 спроса а на многокомнатные квартиры чуть меньше 7 При этом в структуре реальных сделок однушки выходят на первое место составляя 37 от всех сделок в новостройках Двушки покупают заметно реже в 29 случаев На третьем место оказались студии на них приходится сразу 20 сделок Трешки оказались на четвертой позиции на них приходится лишь 12 сделок Структура по метражам квартир более равномерная чем реального спроса Покупатели часто ищут квартиры площадью и 40 45 кв метров и 65 70 квадратов Чуть популярнее оказываются лоты с метражами 35 40 кв метров 9 Много приходится на просторные помещения площадью от 100 квадратов В структуре сделок четко выделяются квартиры с площадью 35 40 кв метров 16 от спроса Часто приобретают и чуть более просторные и чуть более компактные квартиры по 30 35 квадратов 10 и 40 45 кв метров 12 все это различные варианты студий однушек компактных двушек Повышена доля также компактных лотов площадью от 20 до 30 квадратов суммарно на них приходится 15 сделок но только 8 просмотров Во многих случаях в процессе поиска и подбора жилья покупателям приходится пересматривать свои ожидания от будущей квартиры чтобы уложиться в имеющийся бюджет Нередко это означает выбор менее удобного и менее престижного расположения в черте города снижение площади квартиры и даже сокращение количества комнат прокомментировала ведущий аналитик Циана Елена Бобровская

Комплексно и синхронно региональные центры компетенций переходят на ФКГС 2 0 В Коломне состоялось Всероссийское совещание региональных центров компетенций по вопросам городской среды ФКГС 2 0 Новые вызовы Новые решения ФКГС это федеральный проект Формирование комфортной городской среды который с 2017 года меняет облик российских городов Участники руководители РЦК из всех субъектов представители федеральных и региональных властей курирующие проекты благоустройства и модернизации коммунальной инфраструктуры а также архитекторы урбанисты экономисты В центре обсуждения оказался главный вопрос как от отдельных красивых объектов перейти к комплексному развитию территорий где парки сети фасады соцобъекты и экономика работают в связке

Отложенная реализация в Москве введен рекордный объем офисной недвижимости По итогам I квартала 2026 года на рынке офисной недвижимости Москвы введено в эксплуатацию 117 тыс кв метров новых площадей Это максимальное значение для первых трех месяцев с 2021 года когда показатель составлял 310 тыс квадратов Текущий объем ввода офисных площадей во многом обусловлен переносом сроков ввода в эксплуатацию 691 тыс кв метров с 2025 года на текущий год а не ускорением темпов нового строительства Кроме того 686 тыс кв метров ранее заявленных к вводу в первом квартале 2026 года будет введено позже во втором третьем и четвертом кварталах рассказал партнер руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский В целом на начало года к вводу заявлено около 1 млн кв метров офисов Однако ожидается что весь объем не будет построен вовремя По прогнозу экспертов новое строительство по итогам 2026 года составит 610 тыс кв метров

Престижная профессия зарплаты в архитектурной сфере достигли 99 тысяч В I квартале 2026 года средние зарплатные предложения в архитектурной сфере выросли на 18 за год и составили 98 9 тыс рублей в месяц Рейтинг самых высокооплачиваемых архитектурных профессий возглавили архитекторы В I квартале 2026 года их зарплатные предложения составили 128 1 тыс рублей в месяц что оказалось на 12 выше чем годом ранее Второе место заняли дизайнеры чьи средние зарплатные предложения составили 95 6 тыс рублей ежемесячно увеличившись на 18 год к году Также в тройку по уровню средних зарплатных предложений вошли проектировщики предлагаемый доход для них в I квартале 2026 года достиг 91 5 тыс рублей в месяц при полном рабочем дне Соискатели в архитектурной сфере активно откликаются на вакансии благодаря престижу профессий возможности удаленной работы и высоким зарплатам число откликов на позицию архитектора выросло на 39 а на дизайнера на 8 Это отражает растущий интерес к креативным ролям на фоне урбанизации и реконструкции городов прокомментировал руководитель операций и развития бизнеса Авито Работы Кирилл Пшеничных При этом в феврале марте 2026 года фиксируется рост интереса к смежным архитектурно строительным направлениям Наиболее заметно за последний год увеличился спрос на услуги проектирования в комплексе со сметной документацией показатель вырос на 25 Кроме того на 19 чаще пользователи интересовались составлением смет на строительные работы Среди других растущих направлений авторский надзор востребованность которого увеличилась на 51 а также консультационные услуги для строителей 45