bloodconcrete

В России набирает обороты мошенничество с ИЖС С 1 марта 2025 года в России действует закон, позволяющий использовать эскроу-счета при индивидуальном строительстве жилья ИЖС силами аккредитованных подрядчиков. Но этот механизм необязательный. Недавно первому зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимиру Кошелеву постило обращение сразу от 60 семей из Удмуртской республики. Они хотели улучшить свои жилищные условия, взяли льготную ипотеку - семейную и сельскую. Но пострадали от действий недобросовестного подрядчика. После получения более 90% средств с ипотечного счета, подрядчик перестал выходить на связь. Так, люди остались без домов и с ипотеками на 30 лет. Более того, если в течение двух лет с момента заключения договора они не передадут дома в залог банка, то их платежи увеличатся в четыре раза. Понятно, что для многих семей эта сумма неподъемная. Прохожее обращение получил депутат из Ленинградской области. Это говорит о нарастающем масштабе проблемы. В регионах всплывают все новые и новые факты мошенничества с недостроенными домами в секторе ИЖС. От недобросовестных застройщиков частных домов в России пострадали уже более 3 000 семей. Есть информация о Татарстане, Удмуртской республике, Ленинградской и Московской областях.

Крупный пожар в банном комплексе "Усадьба банная" в Москве возле лесопарка "Лосиный остров". На данный момент горят 7 бань, причины пока неизвестны. Площадь возгорания свыше 1500 м². Наготове пожарный вертолет и поезд. МЧС работает на месте. ИЖС в России

В ОАЭ внедрили новую систему на базе ИИ для разработки новых законов, а также для внесения корректировок и поправок в уже действующие Издание Financial Times со ссылкой на правительство ОАЭ сообщило, что применение новой технологии позволит ускорить законотворчество на 70%. Также ИИ сможет регулярно вносить обновления в нормативные правовые акты, а также следить за тем, чтобы законы не противоречили друг другу. Путем внедрения ИИ ОАЭ создаст огромную базу данных федеральных, местных законов и судебных решений. #ии

GloraX выходит на Дальний Восток. Для этого застройщик покупает группу компаний «Жилкапинвест» Это один из крупнейших застройщиков Приморского края, занимающим, по данным Всeостройке.pф, 4-к место по объему текущего строительства в регионе. Сделка находится на финальной стадии и завершится, согласно планам, в мае 2025 года. В итоге GloraX перейдут все текущие и перспективные площадки ГК — 239 тыс. кв. м. Среди его проектов ЖК «Тамм», «Дом на бульваре 2», «Клуб 25», «Видный» . Справочно: По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 4-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,5.

Новый старый прогноз По итогам заседания Совета директоров по ключевой ставке 25 апреля 2025 года Банк России обновил среднесрочный прогноз. Но почти не изменил его.

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Покупатели увеличили траты на элитное жилье По итогам первого квартала 2025 года медианная стоимость одного кв. м элитной недвижимости в экспозиции составила 2,77 млн руб. — с конца 2024 года значение выросло на 3%. Медианная цена в сделках увеличилась сразу на 28%, до 2,41 млн руб. за метр. Это следует из индекса, подготовленного Sminex и инвестиционным холдингом «Финам». За первый квартал были завершены продажи в трех элитных домах, а нового предложения не появилось Впервые в истории столичного рынка средняя цена квадратного метра в Тверском районе превысила рубеж в 3 млн рублей, что на 23,9% выше по сравнению с прошлым годом, сообщает компания «Метриум».

Росреестр запустил мобильное приложение для физлиц и кадастровых инженеров Приложение «Росреестр» синхронизировано с личными кабинетами на сайте Росреестра. Оно дает возможность удаленно получить ряд услуг в сфере земли и недвижимости: заказать выписку из ЕГРН; подать заявления о внесении в ЕГРН сведений об изменении почтового адреса и электронной почты заявителя, о невозможности осуществления регистрационных действий без личного участия, а также об исправлении технических ошибок в сведениях ЕГРН; получить информацию о своих объектах недвижимости, а также общедоступную справочную информацию о любых других объектах по кадастровому номеру или адресу ; проверить статус выполнения запроса и подлинность электронного документа, поступившего заявителю; получить доступ к функционалу публичной кадастровой карты и ряду других удобных инструментов. Приложение доступно для смартфонов и планшетов с платформой Android. В планах сделать его и для iOS. Скачать можно на RuStore и Google Play.

ВТБ снизил минимальные суммы по комбо-ипотеке с господдержкой Комбо-семейная — для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей — от 12,15 млн рублей вместо 13,5 млн. Минимальная ставка от 7,73%. Для других регионов — от 6,15 млн рублей вместо 7 млн. Минимальная ставка от 7,94%. Комбо-IT — от 9,15 млн рублей вместо 10,5 млн. Минимальная ставка от 9,27%. Первоначальный взнос по всем программам — от 20,1%.

Квартира за наличные - это нормально! Ирина Зырянова, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов, сформулировала мнение профессионального сообщества о депутатской инициативе ограничить сумму наличных при расчетах за покупку недвижимости 1-м млн рублей. - Читая новости, невольно появляется ощущение, что в связи с выборами в Государственную думу, намеченными на 2026 год, среди депутатов и общественников идёт соревнование, кто ещё сможет придумать какой-нибудь запрет, мотивируя это необходимостью усиления защиты прав и интересов граждан... Подробнее: #квартира #жилье #продажи #наличные #мнение #риэлтор