bloodconcrete

Путин поручил распространить льготную аренду жилья в ДФО на Арктику с 1 января Обеспечить строительство доступного арендного жилья на Дальнем Востоке поручил глава государства по итогам Восточного экономического форума. Речь идет о строительстве не менее 10 тыс. квартир для льготной аренды, воспользоваться ими могут молодые специалисты, студенты и профессионалы, востребованные в регионах округа. Ответственным за исполнение поручения назначен премьер-министр Михаил Мишустин.

Росстат: инфляция резко пошла на снижение Инфляция за апрель неожиданно составила всего 0,4%. Если такие темпы пересчитать на год, то это 4,8% помним, что рыночная ипотека при инфляции 5% была 8% . На фоне укрепления валютного курса вполне можно ожидать дальнейшее снижение инфляции, что подтверждают понедельные данные мая: 1-я неделя - 0,03% 2-я неделя - 0,06% Источник: Росстат Мой личный прогноз - 6 июня ЦБ снизит ключевую ставку на 1-2 п.п. Кто еще в это верит, поставьте

‍ Ввод жилья в стране с начала года увеличился на 5,7% год к году За январь-апрель 2025 года в России введено 38,7 млн кв. метров жилья, что на 5,7% на 2,1 млн кв. м обгоняет аналогичный период прошлого года, сообщает ЕРЗ.РФ со ссылкой на Росстат. В апреле в РФ введено 6,7 млн жилых «квадратов»: снижение показателя год к году составило 7,4%. При этом отставание от темпов ввода жилья относительно предыдущего года отмечается впервые после двух месяцев положительной динамики. #ерзаналитика ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Переплата по рыночной ипотеке в России составляет 640% Таким образом, покупая одну квартиру с рыночной ипотекой на 30 лет, заемщик фактически платит за восемь. Даже по льготным программам итоговая переплата может превысить 170%. Средняя ставка по рыночной ипотеке сегодня оценивается в 28%. При таких условиях ежемесячный платёж за квартиру стоимостью 15,4 млн руб. достигает 287,5 тыс. руб. Чтобы соответствовать нормативу долговой нагрузки, необходимо зарабатывать не менее 575 тыс. в месяц. На смену рыночной ипотеке пришли комбинированные схемы и рассрочки от застройщиков. В старых границах Москвы доля рассрочек на первичном рынке выросла до 35%. Этот механизм не влияет на кредитную историю и не требует одобрения банков. Даже после снижения ключевой ставки доля рассрочек может сохраниться на уровне 20-25%, предполагают участники рынка. Подробнее — в материале «Ъ-Недвижимость».

В Казани обсудили трансформацию строительства и инфраструктуры в развитии городов и агломераций В рамках XVI Международного экономического форума «Россия – Исламский мир: KazanForum 2025» прошла первая в этом году сессия «Цифровизация как новый стандарт: трансформация строительства и инфраструктуры в развитии городов и агломераций», организованная Форумом РЕБУС. Мероприятие объединило более 360 участников, включая представителей органов власти, бизнеса, международных экспертов и молодых специалистов, для обсуждения ключевых трендов цифровизации в строительстве, ЖКХ и городском развитии. Модератором сессии стал Альберт Яковлев, заместитель министра цифрового развития Республики Татарстан. Подробнее: #Казань #форум #Ребус #KazanForum #цифровизация

‼ Объем инвестиций в недвижимость России в 2025 году может сократиться до 600 млрд рублей Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов на выставке Mallpic Sochi сообщил, что объем инвестиционных сделок в недвижимость России в 2025 году составит около 600 млрд рублей, что значительно ниже рекордных 1,29 трлн рублей 2024 года. Снижение прогноза связано с нормализацией рынка после двух лет пиковых значений. Текущие показатели За январь–май 2025 года в недвижимость вложено 195 млрд рублей, что на 40% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Основной спад обусловлен высокой базой сравнения и сокращением крупных сделок, включая выход иностранных инвесторов. О выставке Mallpic Sochi Мероприятие, организованное Союзом торговых центров, проходит с 15 по 18 мая 2025 года в Сочи. Оно объединяет профессионалов рынков жилой, коммерческой, индустриальной и инвестиционной недвижимости для обсуждения трендов и образовательных программ. #Недвижимость #Инвестиции #MallpicSochi #IBCREalEstate #Россия

Льготной ипотекой для айтишников воспользовались около 84 тысяч человек, на ее реализацию в этом году будет направлено дополнительно 61 млрд рублей — премьер-министр России Михаил Мишустин Он подчеркнул, что благодаря продолжению государственного финансирования специалисты IT-компаний и их семьи смогут решить свои жилищные вопросы.

На рынок недвижимости выходит креативный класс – а где же креативные застройщики? 14 мая в Казани в рамках XVI Международного экономического форума «Россия – Исламский мир: KazanForum 2025» на площадке «International Property Market» IPM прошла пленарная сессия «Особенности инвестиционной деятельности в жилищном строительстве в России и за рубежом», организованная Национальным объединением строителей. Участники сессии оценили возможности и риски инвесторов в недвижимость стран СНГ, а также услышали, что скоро все эти миллионы квадратных метров бетона будут не нужны, если не будут отвечать потребностям креативного класса. Подробнее: #НОСТРОЙ #Глушков #креатив #застройщики #Казань #инвестиции #строительство

Тизер: Марат Хуснуллин пригласил куда-то холдинг Setl Group Представил достижения компании на форуме «Россия — Исламский мир» член совета директоров и совладелец Холдинга Илья Еременко

Стройка без гастарбайтеров: эксперименты продолжаются На стройках уменьшается кол-во гастарбайтеров. И дело даже не в экзамене по русскому языку. А в том, что теперь работникам, например, из Таджикистана выгоднее ехать в Дубай, чем в Тверь. За первый квартал 2025-го число иностранных рабочих в строительстве сократилось на 20% — до 500 тысяч человек. Одновременно с этим пошел в рост и их ценник: теперь за «дешевую» рабочую силу приходится платить почти как за российскую. Разница в зарплатах — максимум 10–15%. Глава НОСТРОЙ Антон Глушков объясняет: за таджикских и узбекских строителей теперь дерутся ОАЭ и Саудовская Аравия. А Россия с ними конкурирует не очень успешно. В качестве «плана Б» рассматриваются Индия и Пакистан. Но с ними всё упирается в обязательный экзамен по русскому. Хотя, как признает сам Глушков, знание языка не требуется — достаточно бригад с переводчиком, как уже было с китайцами и турками. А теперь вспомним, как в 2023-м депутаты Госдумы собирались ограничить долю мигрантов на стройках до 30%. Громко заявляли — тихо забыли. Впрочем, идея о переходе на отечественную рабочую силу гуляет по кабинетам еще с 2021-го. Четыре года разговоров — и ни одного реального решения. А теперь, когда гастарбайтеры стали выбирать между Россией и Персидским заливом, чиновники вдруг спохватились и начали посыпать голову пеплом. RENOVAZI Прислать новость