bloodconcrete

Госдума приняла закон о возможности изменять существенные условия госконтрактов по выполнению работ по благоустройству территории В окончательном чтении принят Законопроект № 854737-8 «О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в части изменения существенных условий контракта при его исполнении ». В чем суть Госзаказчикам и поставщикам разрешили, по соглашению сторон, изменять существенные условия контрактов по выполнению работ по благоустройству территории. Условие — если объем или виды работ не приводят к увеличению или уменьшению цены контракта более чем на 10%. Напоминаем При благоустройстве территорий выполняется целый комплекс работ. И нередко, по разным причинам, возникает необходимость оперативно изменить проектное решение, объем и виды работ, заменить оборудование или материалы. Приходится расторгать действующий контракт, проводить дополнительную закупку и заключать новый контракт на выполнение работ и поставку оборудования. Из-за чего затягиваются сроки благоустройства.

Ставки пошли вниз Вполне ожидаемо, что после сегодняшнего решения ЦБ банки начнут опускать ставки по рыночным ипотечным программам. Сбер — умница такая — уже и объявил о снижении ставки по рыночной ипотеке на 2%. С 28 июля минимальная ставка на «Домклик» составит 19,4% на покупку первичного жилья. На приобретение вторички и по программе «Строительство жилого дома» минимальная ставка составит 19,8% годовых. ВТБ тоже наблюдает предпосылки для «определенного оживления розничного кредитования, в том числе ипотеки». С учетом изменений на рынке «Синий» принял решение снизить ставки по кредитам наличными, а на предмет недвиги еще раздумывает. Ждемс.

Сбер снижает ставки по ипотеке на 2 п.п. С 28 июля Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке на 2 п.п. для всех категорий клиентов. Минимальные ставки на Домклик составят: от 19,4% на покупку первичного жилья, от 19,8% — на покупку вторичного, и от 19,8% — по программе «Строительство жилого дома» все программы без господдержки .

Очередное страшное чп с газом… В Саратове взрыв газа в жилой 10-этажке унес жизни пятерых человек. Еще неизвестно сколько жителей находятся под завалами, до них пытаются добраться спасатели. На днях от взрыва газа пострадал дом в Красном Яру Новосибирский район . По информации областного МЧС, в результате один человек погиб и один пострадал. И такие ЧП в стране происходят удручающе регулярно. Стоит только вспомнить взрыв газа в Махачкале в 2024 году или в Новосибирске на Линейной в феврале 2023 года... Уже говорил и продолжу призывать к этому коллег по Госдуме – пора усиливать меры безопасности в газифицированных многоквартирных домах! Наша фракция уже вносила на рассмотрение ГД законопроект об обязательной установке датчиков газоанализаторов, которые при утечке/высокой концентрации будут блокировать подачу газа. В домах старого жилого фонда мы предлагали делать это за счёт средств капремонта. Возможно, настало время рассмотреть это предложение ещё раз? Конечно, это стоит денег, и немаленьких. Но уверен, что жизни людей дороже!

Строить в России можно будет и без русского языка Сенаторы одобрили отмену экзамена по русскому языку для мигрантов, приехавших по квоте правительства Совет Федерации на сегодняшнем заседании одобрил закон об освобождении иностранных граждан, приезжающих в Россию по правительственной квоте, от сдачи экзаменов на знание русского языка, истории России и основ российского законодательства. Закон вносит изменения в статьи 151 и 18 закона "О правовом положении иностранных граждан в РФ". Подробнее: #мигранты #кадры #строительство #язык

Введение дифференцированных ставок по Семейной ипотеке возможно, но в рамках существующего объема льготных программ – Набиуллина Такое мнение глава ЦБ озвучила в рамках пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров. «Настройка программы [Семейной ипотеки – ред.] и большая адресность с точки зрения семейной политики, с точки зрения региональной дифференциации это возможно, но должно происходить в рамках существующего объема льготных программ. Потому что само по себе расширение льготных программ оно приведет к тому, что нам придется держать более высокие ставки для всех остальных», - пояснила Набиуллина. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Главное из выступления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной: Про инфляцию: - С прошлого заседания мы получили полную картину за май и июнь и можем сказать, что текущие темпы роста цен в эти месяцы приблизились к 4% в пересчете на год. До 4–6% снизилось и большинство показателей устойчивой инфляции. Это произошло быстрее, чем мы прогнозировали. О ситуации в экономике: - Рост спроса постепенно замедляется и все больше соответствует возможностям экономики наращивать производство. Это один из основных факторов замедления инфляции. - Напряженность на рынке труда за последнее время несколько снизилась. - Дефицит рабочих рук остается фактором риска ускорения инфляции. Про ипотеку: - Кредитование растет медленнее, чем в предыдущие два года. Портфель потребительских кредитов продолжает сокращаться, ипотека и корпоративные кредиты умеренно растут. О постепенном снижении «ключа»: - Мы находимся на пути возвращения инфляции к цели, но этот путь еще не пройден до конца. Уже есть первые результаты. Они позволили нам сегодня снова снизить ключевую ставку, плавно адаптируя степень жесткости денежно-кредитной политики к уменьшению инфляционного давления. - Денежно-кредитная политика обеспечила разворот инфляции к снижению, и необходимо, чтобы она оставалась жесткой столько, сколько потребуется для устойчивого возвращения инфляции к 4% в 2026 году и закрепления ее вблизи этого уровня. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Дифференцированная ставка реальнее, чем казалось — апдейт Только-только Дума рекомендовала профильным министерствам проработать вопрос введения дифференцированной ставки семейной ипотеки, а теперь идею депутатов рассматривает Правительство. Как заявил Марат Хуснуллин, главное в новых ипотечных инициативах — не допустить снижения объемов их выдачи: «Если решение приведёт к снижению ипотеки, то это будет плохо. Если к увеличению и возможности молодым семьям улучшить жилищные условия, то будем поддерживать». При этом остаются вопросы администрирования: «У нас же не во всех регионах есть представительства всех банков. Как будем считать имеющуюся площадь, количество детей?». Эти моменты сейчас прорабатываются с Минфином. Напомним: суть предложения — разработать модель, при которой ставка будет варьироваться в зависимости от региона проживания заемщика, величины населенного пункта и количества детей в семье.

Снижение ключевой ставки до 18% не окажет значительного влияния на рынок недвижимости, считает генеральный директор девелоперской компании Ikon Development Иван Виноградов. Однако существуют факторы, которые способны повлиять на спрос. «Ставка 18% ничего принципиально не изменит, но вот ожидание ее дальнейшего снижения способно поменять ситуацию. Например, если пойдут серьезные обсуждения, чтобы привести ставку к 14% и ниже к концу года, то тогда можно ожидать оживления рынка», – считает Иван Виноградов. Также он полагает, что не стоит пока ожидать и массового перетока денежных средств с депозитов в недвижимость, сейчас это может коснуться только высоких сегментов.

Сбер опубличил интересные цифры по рассрочкам в новостройках доля рассрочек в ДДУ во 2К 2025г. составила 41%, против пика в 44% в 4К24 в Спб доля рассрочек во 2К 2025г. составила 58%, в Москве – 54%, в Татарстане – 32% в сегменте масс-маркет доля рассрочек в 2025г. составила 22%, в бизнес – 30%, в премиум – 48% доля рассрочек, непогашенных за 6 месяцев, достигла 43% в 1П 2025г., против 23% в 1П23 доля рассрочек, непогашенных к вводу МКД, достигла 18% в 1П 2025г., против 6% в 2021г.