bloodconcrete

У крупнейших производителей стройматериалов сокращения и переход на 4-х дневку В продолжение истории с 4-х дневной крупнейшего производителя цемента и бетона ЦЕМРОС, выяснилось, что такая ситуация у многих. Бонолит, крупнейший российский производитель газобетонных блоков, тоже перешел на сокращенную неделю и проводит сокращение штата. На секунду, компания выпускает около 30% всего газобетона в России с объемом производства около 1 миллиона кубометров в год, который видимо больше не нужен. Аналогичная ситуация у «Тула-Сталь» и других предприятиях по меньше. #прислалиподписчики

У крупнейших производителей стройматериалов сокращения и переход на 4-х дневку В продолжение истории с 4-х дневной крупнейшего производителя цемента и бетона ЦЕМРОС, выяснилось, что такая ситуация у многих. Бонолит, крупнейший российский производитель газобетонных блоков, тоже перешел на сокращенную неделю и проводит сокращение штата. На секунду, компания выпускает около 30% всего газобетона в России с объемом производства около 1 миллиона кубометров в год, который видимо больше не нужен. Аналогичная ситуация у «Тула-Сталь» и других предприятиях по меньше. #прислалиподписчики

Четырехдневка — на производстве стройматериалов Да, производитель цемента и других стройматериалов ЦЕМРОС переходит на четырехдневную рабочую неделю. И не чтобы работникам стало радостнее житься — а на фоне падения потребления цемента и роста доли импорта. Об этом заявляет сам холдинг. А он, напомним, лидер производства в РФ. Как такое могло случиться? 1 Падение объёмов строительства Цемент — товар первой необходимости в строительной отрасли. А стройка в последние месяцы замедлилась: девелоперы реже выходят на площадки, государственные инфраструктурные проекты буксуют из-за перераспределения бюджета. 2 Выросли импорт цемента и ценовая конкуренция В Россию начал завозиться импортный цемент — в первую очередь из Ирана, Беларуси, Азербайджана — и он оказался дешевле. Ведь в некоторых странах — субсидии на производство и логистику. 3 Девальвация и рост издержек ⌘ ⌘ ⌘ Экономические проблемы встают в полный рост. Холдинг пишет: В случае улучшения экономической ситуации в строительной отрасли решение о переходе на четырехдневную рабочую неделю будет отменено .

Владивосток возглавил рейтинг городов с населением до 1 млн человек с самыми дорогими новостройками К такому выводу пришли аналитики «Витрина недвижимости Restate». Исследование показало, что средняя цена метра на первичном рынке в 20 крупнейших городах с населением менее миллиона жителей составляет 141 211 рублей. «Это почти вдвое ниже уровня Санкт-Петербурга и в три раза ниже Москвы», – отмечают в компании. В ТОП-5 по цене «квадрата» среди городов с населением до 1 миллиона человек попали: Владивосток — 203 776 руб. за м²; Хабаровск — 198 273 руб. за м², Набережные Челны — 192 004 руб. за м², Новокузнецк — 165 483 руб. за м², Иркутск — 164 967 руб. за м². В пятерке городов с самыми доступными новостройками оказались: Оренбург — 87 589 руб. за м², Саратов — 99 492 руб. за м², Махачкала — 101 194 руб. за м², Ярославль — 108 698 руб. за м², Ставрополь — 114 558 руб. за м². ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

История дифференцированной ставки — все чудесатее и чудесатее Сегодня прилетела очередная парочка новостей про введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке. Обе — ну прям шедевр шедевров. Особенно первая. С нее и начнем. Спикер Госдумы Вячеслав Володин решил бороться за социальную справедливость и предложил привязать ставку по семейке к зарплате судя по всему, к средней по региону . Тут не продолжаем, ловите цитату: Когда речь идет об ипотеке, у нас процентная ставка одинаковая и в Москве, и в Саратове. А в Москве зарплата в 2,5 раза больше, чем в Саратове. <...> В ближайшее время мы выйдем на дифференцированный уровень процентной ставки по ипотеке, в Москве она должна быть одна, а в Саратове она должна быть соразмерна средней зарплате в Саратовской области, тогда будет социальная справедливость , — отметил спикер. Вторая же новость вышла из уст председателя комитета Госдумы по финрынку Анатолия Аксакова. Он рассказал, что вопрос о дифференцированной ставки по семейной ипотеке будет активно обсуждаться этой осенью, ввести ее могут уже к концу текущего года. По его мнению, минимальная ставка в этом случае будет 2% но нужно смотреть на доходы людей в определенном регионе и уровень цен на недвигу . Как вам все это?

‍ Лидер Групп поднялась на четвертое место в августовском ТОП застройщиков Северной столицы по текущему строительства У компании возводится 261 тыс. м² жилья: 10 многоквартирных домов в 9 жилых комплексах. Свои позиции в августовской десятке улучшили LEGENDA Intelligent Development 228 тыс. м² и ГК ПСК 203 тыс. м² , заняв восьмую и девятую строчки соответственно. В ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства на 1 августа 2025 года входят: Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 1 млн м² доля в регионе 17.63% Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 755 тыс. м² 12.54% ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 315 тыс. м² 5.24% Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 261 тыс. м² 4.34% ГК Самолет, г. Москва – 249 тыс. м² 4.14% ПИК, г. Москва – 238 тыс. м² 3.96% ГК ФСК, г. Москва – 234 тыс. м² 3.9% LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 228 тыс. м² 3.79% ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 203 тыс. м² 3.38% ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 202,7 тыс. м² 3.37% Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь. О методологии формирования ТОПа по ссылке. Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

‍ В сотню крупнейших застройщиков России за месяц вошли шесть новых компаний ГК Prime Development из Республики Башкортостан поднялась на 74-е место рейтинга. Московская ГК Главстрой-Регионы заняла 80-ю строчку ТОП. На 85-й позиции расположилась ГК ИНСИТИ девелопмент из Краснодарского края. Также позиции в августовском рейтинге улучшили: СГ СМ.СИТИ, Красноярский край 90-е место в РФ ; ГК Град, Московская область 93-е место в РФ ; СК Новый век, Саратовская область 98-е место в РФ . С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь. Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Аренда жилья в России начала дорожать Медианная стоимость арендного жилья в 11 из 16 городов-миллионников за месяц выросла до 8,5%, сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда». В среднем ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в городах-миллионниках по итогам июля увеличилась на 2,4%. Медианная ставка по всем 16 городам составила 35 000 рублей. Наиболее ощутимый рост показал Санкт-Петербург: +8,5% до 51 000 рублей. Также быстрыми темпами показатель растет в Самаре +6,7% до 30 000 рублей , Перми +4,7% до 31 000 рублей , в Воронеже +4,6% до 26 000 рублей и в Москве +4,1; до 89 000 рублей . Подорожание происходит в преддверии начала самого активного для рынка сезона, который приходится на август и сентябрь. «Рост активности арендаторов в июле 2025 года в сравнении с июнем составил 8,4% в среднем по городам-миллионникам», — сказал руководитель сервиса Роман Жуков. Квартиры более бюджетного сегмента сдавались быстрее, что привело к росту медианной ставки в большинстве городов, говорит он. Так, предложение сдаваемого жилья за месяц сократилось в 10 миллионниках в диапазоне от 4,6% до 25,6%.

ВТБ снизил ставки по ипотеке ВТБ с 5 августа снизил ставки по рыночной ипотеке на 2 п. п. Новые условия по базовым программам банка с учетом всех действующих дисконтов : от 23,3% годовых — на покупку квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынках, от 23,9% годовых — на индивидуальное жилищное строительство. Новый раунд снижения ставок по рыночной ипотеке начался после уменьшения ключевой ставки ЦБ до 18% годовых. На неделе с 28 июля по 3 августа сразу несколько крупных банков скорректировали ставки по рыночным ипотечным программам, среди них Сбербанк, банк «Дом.РФ», Альфа-банк, Т-банк, Абсолют Банк, «Уралсиб». Ставки по ипотеке снизились до 23%. #ипотека

Порядка 3 000 торговых точек в Подмосковье будут вынуждены менять формат До 1 сентября примерно 3 000 торговых точек в Московской области необходимость либо перестраивать свой бизнес менять ассортимент, подход к ценообразованию, перепрофилировать , либо закрывать его, говорит Владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры» Григорий Ашихмин. Это связано с тем, что с 1 сентября в Подмосковье будет запрещена продажа алкоголя в магазинах, расположенных во дворах жилых домов. Перепрофилирование алкомаркетов возможно как внутри сектора продуктового ритейла магазины формата «у дома» без алкоголя, узкоспециализированные магазины типа «мясо», «булочная» , так и с изменением назначения аптеки, кафе, спортзалы, пункты выдачи заказов маркетплейсов ПВЗ , коворкинг, прачечная и прочее . Спрос на такие помещения будет зависеть от локации: в спальных районах с высокой проходимостью их быстро перекупят под другие форматы. В менее людных местах могут возникнуть долгоиграющие вакансии. Если помещение будет сдаваться так же под торговлю но без алкоголя — ставки упадут на 20–40%, так как выручка от продажи еды/напитков ниже, чем от спиртного. Зачастую, прибыль от алкоголя «покрывает» низкую прибыль от продуктов. Если помещение переводится в услуги аптека, химчистка, мини-офис — стоимость аренды может сохраниться на том же уровне. В случае полного закрытия бизнеса арендатора и неопределенности, собственники могут демпинговать, предлагая площади за символические условия, лишь бы не простаивали. Теоретически на эти площади могут зайти сетевые компании и франшизы «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «ВкусВилл», аптеки, пекарни и пр. . • Сервисные услуги ремонт техники, цветочные, химчистки . • Фуд-корнеры кофе с собой, бургерные, суши . • Новые сетевые форматы направленности спорта, стрит-фуда, коворкинга. • Мини-офисы курьерские пункты выдачи, страховые агенты .