bloodconcrete

Ввод жилья в РФ по данным Росстата сократился в марте 2026 года на 22 6 по сравнению с мартом 2025 года до 8 17 млн кв м За январь март 2026 года ввод жилья составил 22 96 млн кв м на 28 2 меньше чем за тот же период прошлого года Лидеры по вводу жилья по итогам января марта Московская область 2 3 млн кв м 44 1 Татарстан 1 6 млн 6 8 Свердловская область 1 37 млн 30 5 Населением по итогам января марта 2026 года построено 66 5 от общего объема 15 27 млн кв м что на 38 1 меньше чем за тот же период 2025 года В марте ввод такого жилья сократился в годовом исчислении на 36 2 до 4 98 млн кв м стройка жилье rusipoteka Ипотечный чат в MAX

Что происходит на арендном рынке Москвы В начале года рынок традиционно просел но сейчас тренд очевиден предложение растет быстрее спроса и баланс смещается в пользу арендатора Собственникам все чаще приходится конкурировать не только качеством квартиры но и условиями сделки Спрос в первом квартале на долгосрочную аренду квартир в Москве по разным оценкам экспертов снизился на 5 20 при этом активность начала восстанавливаться только к марту На динамику давит сезонность и общий фон осторожность арендаторов и отсутствие сильных драйверов переездов Цены пошли вниз арендаторы диктуют условия Рост предложения на 9 12 сразу ударил по ставкам В среднем аренда снизилась на 2 3 сильнее всего в массовом сегменте однушки подешевели на 4 студии на 3 Двух и трехкомнатные формально держатся 1 но фактически рынок уже перешел к торгу Снижение ставки аренды жилья в Москве на 3 по итогам фиксируют аналитики Яндекс Аренды Среднюю ставку по всем типам на начало апреля они оценивают в 89 тыс руб студии 68 тыс однокомнатные 77 тыс двухкомнатные 101 тыс руб При этом арендодатели все чаще снижают цену уже в процессе поиска если в январе так делали 28 6 собственников со средним дисконтом 7 7 то в марте уже 30 5 а средняя скидка составляла 9 2 Более половины арендодателей в целом готовы идти на уступки включая условия сделки депозит состав жильцов проживание с животными отмечаю эксперты Ключевая причина избыток предложения На рынок вышли инвестиционные квартиры из новостроек и второе жилье а часть собственников не готова продавать усиливая давление именно в аренде Во втором квартале резких изменений не ожидается рынок останется на стороне арендатора Дальше все будет зависеть от ипотеки и доходов если кредиты не станут доступнее аренда продолжит испытывать давление аренда Подпишитесь на Про квадраты

Ввод жилья в России рухнул на 40 Но это пока не про МКД Минстрой насчитал ввод 22 млн м² жилья за первый квартал 2026 го Эту цифру озвучил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на жилищном конгрессе в Санкт Петербурге Ранее он говорил о 14 7 млн м² жилья по итогам первых двух месяцев года Основное падение пришлось на сегмент ИЖС отметили в Минстрое Пока что в ЕИСЖС доступны данные только за первые два месяца и они подтверждают заявления властей ввод многоквартирных домов составил 4 5 млн м² с падением в символические 1 а частные подрядчики ввели в эксплуатацию 10 млн м² на 10 меньше чем годом ранее Ждем данных за март но настроения у рынка далеко не позитивные Стасишин к тому жу предупреждает застройщиков за сроками передачи ключей Минстрой будет пристально следить и жестко наказывать С прогнозами на весь год пока нет единой планки Вице премьер Марат Хуснуллин на прошлой неделе говорил что в этом году в России рассчитывают ввести не менее 100 млн м² жилья При этом Стасишин на конгрессе дал более высокий ориентир около 116 млн м² из которых 42 43 млн м² должны прийтись на многоквартирные дома Для сравнения по итогам 2025 года в стране ввели 108 млн м² жилой недвижимости До форума недвижимости Движение осталось 62 дня Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Прокуратура требует изъять имущество у главного нотариуса Кубани Стали известны подробности антикоррупционного иска поданного Генпрокуратурой к президенту Нотариальной палаты Краснодарского края Галине Черновой бывшей жене экс главы краевого суда Александра Чернова По версии надзора госпожа Чернова помогала бывшему супругу скрывать незаконно приобретенное имущество оформляя сделки по фальшивым паспортам Ответчиками по иску также являются дочери Черновых Елена Рязанская вице президент краевой нотариальной палаты и Анастасия Шепель судья Арбитражного суда Краснодарского края Подробнее www ancb ru news read 21321 нотариус Кубань мошенничество коррупция прокуратура

Нейросеть Алиса AI изучила стоимость квадрата строящегося жилья в российских городах с населением более 500 тыс человек данные для анализа взяты из Поиска Яндекса по квартирам В среднем по этим городам медианная стоимость квадратного метра в новостройках практически не изменилась за месяц в марте она снизилась всего на 0 4 до 178 тыс руб При этом в десяти городах стоимость 1 кв м в новостройках стагнирует изменения не превышают 0 5 а в девяти цены снизились В марте городами с населением более 500 тыс человек где была зафиксирована наиболее высокая медианная стоимость квадратного метра в новостройках стали Москва 533 тыс руб Санкт Петербург 321 тыс Казань 261 тыс Балашиха 240 тыс Нижний Новгород 206 тыс С начала года в четверти крупных городов снижение цен фиксировалось как минимум два месяца подряд В частности в Челябинске медианная стоимость квадратного метра в I квартале 2026 года снизилась на 4 3 до 163 тыс руб за кв м в Санкт Петербурге на 3 1 до 321 тыс руб за кв м в Волгограде и Уфе на 2 до 126 тыс и 173 тыс руб за кв м соответственно В марте рынок перешел к умеренной коррекции после январского роста и февральского замедления число городов со снижением цен увеличилось а отрицательная динамика стала более устойчивой отмечается в исследовании цены недвижимость новостройки rusipoteka Ипотечный чат в MAX

На Авито новый кандидат на продажу за 3 5 млрд рублей выставили питерский бизнес центр Новая Аура построенный Эталоном Предложение опубликовано московским агентством недвижимости АН BARNES Moscow Владельцем здания является Андрей Недбаев соучредитель ООО СЗ Резиденция Рощино ООО Новое Рощино ООО АН Инвест и других компаний В БЦ построенном в 2008 году сегодня расположены офисные помещения различной планировки паркинг на 200 мест кафе ресторан супермаркет аптека Стоимость аренды офисов в бизнес центре оценивается в 1 8 2 тыс рублей за кв м торговых площадей в 2 2 2 3 тыс рублей Ранее из многомиллиардных активов на Авито продавали огромный остров в Индонезии аэропорт Домодедово и гостиничный комплекс в Адлерском районе Сочи а также газовое месторождение и Рижский вокзал

Сергей Кузнецов получил работу архитектора будущего Бывший главный архитектор Москвы к команде ВЭБ РФ в статусе архитектора будущего Также он займет должность управляющего партнера в КБ Стрелка и будет курировать подготовку и реализацию проектов группы ВЭБ в сфере городской экономики вопросы мастер планирования и комплексного развития городов с упором на повышение качества жизни людей Собянин освободил Сергея Кузнецова от должности главного архитектора 3 апреля Подпишитесь на Про квадраты

Строителям автодорог грозит массовое банкротство Национальная ассоциация инфраструктурных компаний НАИК объединяет крупные компании в сфере транспортного строительства обратилась в правительство с просьбой оказать комплексную поддержку отрасли из за ухудшения финансовых показателей подрядных организаций К снижению расходов бюджета на строительство и содержание автодорог добавилось удлинение сроков приемки работ что ставит подрядчиков перед необходимостью закрывать кассовые разрывы кредитами или допускать просрочки по налоговым выплатам чтобы продолжать работу говорят в отраслевой ассоциации В ближайшие 6 12 месяцев ассоциация ожидает сценарий повышенного стресса если скорость расчетов со стороны заказчиков не вырастет часть компаний столкнется с неплатежеспособностью отмечают в НАИК Растущая долговая нагрузка будет давить на маржу При нестабильном денежном потоке это прямой путь к дефолту Налоговая задолженность потенциальный триггер принудительных мер ФНС имеет инструменты блокировки счетов и ареста имущества Если ведомство активизирует взыскание это может спровоцировать волну банкротств предупреждают в НАИК Подробнее www ancb ru publication read 21310 НАИК строители автодороги господдержка банкротство кризис долги

Количество проданных в марте квартир в российских новостройках сократилось за год на 17 5 В марте на первичном рынке страны было реализовано 31 46 тыс квартир что на 17 5 меньше в годовом сравнении сообщает Dataflat ru В квадратных метрах снижение составило 17 4 Средняя площадь проданных на первичке квартир за год почти не изменилась 0 1 при этом средняя стоимость проданной квартиры подросла на 4 4 за год до 9 95 млн рублей Суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартирного жилья в марте упала на 13 8 год к году до 313 млрд рублей Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

Управляющим организациям ужесточат наказание Соответствующий Законопроект направлен на рассмотрение в Правительство РФ В чем суть Предусматривается увеличение административных штрафов по статье 7 22 КоАП РФ до 40 50 тысяч рублей для должностных лиц сейчас 4 5 тыс рублей до 400 500 тысяч рублей для юридических лиц сейчас 40 50 тыс рублей Напоминаем Сейчас штрафы для управляющих организаций являются символическими и не оказывают никакого стимулирующего действия ни для качественного обслуживания ни для устранения аварий и ремонта Законы стройки в MAX