bloodconcrete

Если мы потеряем промышленность строительных материалов строительные предприятия то заново раскачиваться будет гораздо сложнее Файзуллин На это глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин обратил внимание в ходе заседания итоговой коллегии министерства строительства архитектуры и ЖКХ Татарстана Когда уменьшается объем жилищного строительства что мы наблюдаем в регионах это приводит к меньшему потреблению цемента металлов основного спектра строительных конструкций За стройкой начинает двигаться промышленность которая перестает выпускать данную продукцию Если мы потеряем промышленность строительных материалов строительные предприятия то заново раскачиваться будет гораздо сложнее отметил министр Ранее стало известно что крупнейший производитель цемента в России Цемрос приостановил работу двух заводов на фоне падения спроса на продукцию ЕРЗ РФ НОВОСТИ

Чистая прибыль Сбербанка за 2025 год составила 1 69 трлн рублей Это на 8 4 больше чем годом ранее Портфель кредитов физлицам вырос до 18 8 трлн рублей за счёт ипотеки и автокредитов сообщает пресс служба Сбера При этом средний процент по ипотечному кредиту за год вырос до 28 а первоначальный платеж до 45 Обогащение банков год за годом только растет Вместе с ним закредитованность населения Но все еще самым насущным вопросом россиян является недоступность жилья С нынешними жилищными программами позволить себе даже самую небольшую жилплощадь могут совсем немногие Уже много раз я предлагал и продолжу настаивать на том что вместо постоянного подкармливания банков нам пора начать разработку альтернатив ипотеке Ими вполне могут стать строительные сберкассы или механизм соцнайма жилья Вместо субсидий под ипотеки с невероятными процентами не лучше ли направить эти средства непосредственно на застройку домов для конкретных нужд для выдачи квартир молодым и многодетным семьям военным которые стоят в очередях на жилье десятилетиями молодым специалистам дефицитных отраслей для которых даже первоначальный взнос по ипотеке вообще недоступен обманутым заказчикам ИЖС которые остались зачастую без единственного жилья но с кредитами за воздух Считаю что система соцнайма будет куда более стабильным и действенным способом поддержки для семей

Минстрой России хочет чтобы девелоперы каждый месяц отчитывались о себестоимости жилищных проектов Речь идет о том чтобы застройщики жилья по итогам каждого месяца направляли структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов а также другую аналитику Об этом сообщила пресс служба Минстроя по результатам совещания министра Ирека Файзуллина с крупнейшими девелоперами На нем шла речь о соблюдении сроков сдачи жилых объектов и погашении задолженностей по неустойкам после отмены моратория на штрафы для застройщиков Напоминаем Застройщики пока могут пользоваться отсрочкой позволяющей им планомерно погашать задолженности по неустойкам Это позволит избежать рисков финансовой неликвидности Законы стройки в MAX

Оформить права на общее имущество СНТ станет проще Росреестр подготовил Проект закона О внесении изменений в Федеральный закон О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации который упростит процедуру оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах СНТ В чем суть Вносятся изменения в Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд 1 Уточняются требования к земельным участкам которые включаются в границы территории СНТ Сейчас в них запрещено включать участки принадлежащие лицам которые не являются учредителями товарищества Исключение участки находящиеся в гос или муниципальной собственности 2 Право общей долевой собственности на имущество общего пользования в СНТ будет возникать автоматически в момент его постановки на кадастровый учет Сейчас это возможно только после проведения общего собрания и отдельной государственной регистрации 3 Вводится необходимость получать согласие собственников участков которые СНТ планирует включить в свои границы То есть в границы создаваемой территории садоводства по прежнему будет запрещено включать земельные участки тех кто не является учредителем Однако в границы уже созданной территории эти участки могут быть включены с согласия таких лиц Это позволит избежать возможного оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц Например при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества Напоминаем К общему имуществу СНТ относится вся земля помимо самих садовых участков На такой территории могут находится дороги инженерные коммуникации места для сбора отходов спортивные площадки и другие объекты Все это должно находится в общей долевой собственности Законы стройки в MAX

Как изменится платеж по ипотеке в 2026 году В 2026 году платеж по рыночной ипотеке может уменьшиться на 21 7 Такое снижение при покупке в кредит однокомнатной квартиры в миллионниках в среднем позволит сократить платеж на 16 тыс до 57 9 тыс в месяц подсчитала РБК Недвижимость Это произойдет если реализуется прогноз Минфина по снижению ставок по рыночной ипотеке на 5 п п Сильнее платеж снизится на 44 5 тыс в Москве сократившись с нынешних 204 8 тыс до 160 3 тыс в месяц на 25 3 тыс в Санкт Петербурге со 116 6 тыс до 91 3 тыс в месяц на 21 тыс руб в Казани с 96 7 тыс до 75 7 тыс Подробнее в инфографике ипотека Подпишитесь на канал

Просрочка по кредитам застройщиков к концу 2025 го выросла до 279 3 млрд Это на 27 больше чем годом ранее При этом совокупный объем кредитов на строительство увеличился всего на 10 что говорит о росте числа проблемных заемщиков На начало ноября портфель ссуд в строительстве достиг около 5 2 трлн а доля просрочки в нем выросла до 5 4 Эксперты отмечают что платежная дисциплина девелоперов ухудшилась сразу по нескольким причинам ключевая ставка поднялась до 21 к концу 2024 года спрос на новостройки охладился денежные потоки от продаж сократились ипотечный рынок заметно просел Рост просрочки повышает риски для рынка недвижимости но пока речь идет скорее о напряженности чем о полноценном кризисе Все это возможно скажется на качестве строек но снижение ключа в долгосрочной перспективе повлияет положительно Движение ру в MAX

Cпрос на семейную ипотеку резко вырос перед ужесточением госпрограммы Заемщики как обычно спешат запрыгнуть в последний вагон и оформить ипотеку до 1 февраля когда условия ужесточатся Выдача семейной ипотеки в Сбере в декабре за год выросла в 5 5 раза в ВТБ на треть сообщили РБК Недвижимости в банках По итогам декабря 2025 года россияне оформили более 460 млрд руб кредитов в рамках семейной ипотеки что стало рекордным показателем для данной программы Эксперты отмечают что ажиотажный спрос продолжился и в январе При этом одобряются далеко не все заявки По данным Этажей одобряемость по семейной ипотеке в январе составила 55 1 снизившись к декабрю на 3 5 п п А некоторые банки и вовсе приостановили выдачу кредитов до вступления в силу новых условий по семейной ипотеке Такие всплески спроса на льготные ипотечные программы были всегда перед ужесточением их условий или отменой Брали те кому даже было не критически нужно для детей на вырос или с другими целями После таких пиков спросов всегда следовали провалы Ситуация сейчас будет зеркальной ближайший квартал на рынке новостроек будет штиль ипотека Подпишитесь на канал

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ ЕКАТЕРИНБУРГА ИТОГИ 2025 Новогоднее ралли на рынке жилья Екатеринбурга вывело итоговые показатели продаж на уровень предыдущего года В очередной раз перспектива переформатирования семейной ипотеки привела к ажиотажному спросу но ограничила возможности рынка в ближайшие месяцы В конце 2025 года объем продаж на рынке новостроек Екатеринбурга вернулся к рекордным уровням предыдущих лет Текущий пик продаж как и ранее обусловлен тем что покупатели боятся упустить комфортные условия по кредитованию Предполагаемая отмена или трансформация льготных ипотечных программ один из основных инструментов вовлечения в рынок новых покупателей Как тех кто решает свои жилищные вопросы так и тех кто не может отказаться от дешевого кредита Характер движения рынка в такие периоды понятен поведение покупателей прогнозируемо Большинство участников рынка были готовы к повышенному спросу в конце 2025 года но не все из них смогли извлечь оптимальный результат Основные причины повышенная конкуренция разные возможности по ценообразованию и строительная готовность проектов По данным аналитической платформы bnMAP pro в декабре 2025 года на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано около 4 1 тысяча договоров долевого участия в строительстве Число договоров подписанных в декабре которые уже прошли регистрацию около 3 2 тыс штук Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в прошедшем месяце на уровне более 4 тысяч сделок Результаты продаж декабря 2025 года в 1 5 раза выше аналогичного периода 2024 года А итоговый результат 2025 года остался на уровне предыдущего года и это очень неплохой итог для сложившихся рыночных условий Ипотечные продажи в последние месяцы продолжали последовательно повышаться в декабре они достигли уровня 74 Это максимальная доля после отмены массовой льготной ипотеки Основу ипотечного спроса обеспечили те кому доступна семейная ипотека и кто боится потерять привилегию в 6 Как и в предыдущие пиковые периоды повышенный спрос на семейную ипотеку стимулировал сделки не только с семейными форматами квартир Средняя площадь проданной квартиры в конце года лишь около 44 кв м Многие покупатели не имеют достаточно накоплений и старались вписаться в кредитный лимит 6 млн руб Часто такие сделки не связаны с решением текущих запросов семьи Отложенный эффект таких решений будет заметен через несколько лет хотя на рынке аренды он заметен уже сейчас Хорошие результаты продаж по году в 2025 году базируются не только на ажиотаже вокруг семейной ипотеки Они стали возможны благодаря широкому ассортименту квартир и постоянной ротации предложения На протяжении года вывод новых проектов на рынок превышал объем реализации что способствовало дальнейшему обострению конкурентной борьбы Объем нереализованных остатков за год вырос на 11 Максимально широкое предложение обеспечило не только качественный но и ценовой выбор для разных категорий покупателей Средняя цена в экспозиции на протяжении года медленно повышалась 9 и концу 2025 года достигла 170 тысяч рублей за 1 кв м Рост показателя происходил как за счет пополнения рынка новыми более дорогими квартирами так и за счет планового повышения цен Но в отдельные периоды прошлого года продавцы были вынуждены прибегать к ценовому стимулированию и покупатели получали возможность купить квартиры с заметной скидкой Но дисконты как правило распространялись на ограниченный пул квартир и действовали непродолжительный период времени reburg ekb

Беспилотник врезался в жилую многоэтажку в Рязани По данным Mash дрон влетел в многоэтажку ЖК Открытие на юго восточной части города В результате выбило окна обрушились балконы повреждён фасад Осколками задело припаркованные автомобили Предварительно пострадавших нет дом заселён не полностью Монолит

По данным индекса цен ДОМ РФ на декабрь 2025 года первичное жилье в России подорожало на 10 2 с начала 2025 года на 10 2 к декабрю 2024 года на 1 7 к ноябрю 2025 года Индекс учитывает цены всех фактических сделок по договорам долевого участия показывая таким образом номинальное изменение цен без учета инфляции Завтра Росстат опубликует официальные данные по инфляции за год и мы увидим на сколько строящееся жилье подорожало в реальном выражении Но и не дожидаясь этого аналитики ДОМ РФ предполагают что цены на первичку в 2025 году выросли сильнее чем в среднем по всей экономике Ведь уже за 11 месяцев 2025 года квадратный метр в новостройках с учетом инфляции подорожал на 2 9 Наибольший рост цен за 2025 год зафиксирован в Курской области 35 в Москве 22 5 в Севастополе 17 8 цены первичка новостройки rusipoteka