realtelegr

Центральный банк России снизил основную процентную ставку до 18%.

Разработчики новостроек отказываются от европланировок По состоянию на июль 2025 года, 37% квартир на московском рынке новостроек имеют европланировку, при которой кухня интегрирована с гостиной. Годом ранее этот формат занимал 49% всего предложения в столице, а два года назад — более 50%. Это первое столь заметное снижение после продолжительного периода роста: ранее «евро» считались современным и удобным выбором, особенно для небольших площадей. Такого рода планировки чаще встречаются в проектах комфорт-класса. В сегменте бизнес-класса, наоборот, предпочтение отдается традиционным решениям с отдельной кухней. Начиная с 2025 года, московские девелоперы стали регулярно выводить на рынок проекты бизнес-класса, что повлияло на общую структуру предложения на рынке квартир.

Количество новостроек в России за последний год увеличилось более чем на 25% За год после прекращения программы массовой льготной ипотеки на жилье в новостройках, количество квартир в строящихся домах в крупных российских городах возросло более чем на 25% на 28% . Об этом информировали эксперты «Авито Недвижимости». Количество однокомнатных квартир возросло на 34%, студий — на 33%, «двушек» — на 24%, а «трешек» — на 9%. Наибольшее увеличение предложения квартир на первичном рынке жилья за год наблюдается в Брянске, Ярославле и Кемерове. В Москве же, в отличие от других городов, объем предложений по новостройкам остался на прежнем уровне.

Матвиенко выразила мнение о том, что есть возможность уменьшения ключевой ставки до конца года, отметив, что это не будет снижение на один процентный пункт, а станет «поступательным снижением». Бизнес, финансовая система и граждане ожидают этого изменения. Следующее заседание по вопросу ключевой ставки состоится завтра, 25 июля. Большинство участников консенсус-прогноза РБК предполагают, что ставка будет снижена на 200 базисных пунктов и составит 18% годовых. На предыдущем заседании Центробанк снизил ставку до 20%, объяснив это тем, что инфляционное давление начало ослабевать.

Торгово-развлекательный центр «Авиапарк» выставлен на рынок за 100 миллиардов рублей, сообщает издание «Ведомости». Владельцы «Авиапарка», расположенного в районе Ходынского поля рядом со станцией метро «ЦСКА», вновь начали поиски инвестора, готового приобрести данное заведение. По словам одного из источников, собственники рассчитывают получить за объект сумму в диапазоне от 100 до 120 миллиардов рублей. Другой собеседник добавляет, что почти половина этой суммы представляет собой долговые обязательства. Ранее владельцы уже предпринимали шаги по продаже торгового комплекса, однако до сих пор им не удалось найти покупателя.

После снижения объемов из-за ограничений на льготную ипотеку. В июне 2025 года было выдано 45 тысяч кредитов на сумму 200 миллиардов рублей — это наивысший показатель с начала года. На рынке 70% всех сделок составляют сделки с новостройками, из которых 85% оформляются в рамках программы «Семейная ипотека».

Путин утвердил закон, позволяющий получать скидки на оформление при передаче недвижимости в дар родственникам. Теперь, когда жильё передаётся в дар близким родственникам, предоставляется 50% скидка на государственную пошлину за нотариальное оформление. Эта льгота распространяется на супругов, родителей и детей включая усыновлённых , а также на бабушек, дедушек, внуков, братьев и сестёр. Кроме того, родители освобождаются от уплаты пошлины в размере 3 тысяч рублей, когда обращаются в суд с просьбой признать своего несовершеннолетнего ребёнка с психическими расстройствами недееспособным.

Госдума одобрила закон, касающийся специфики застройки дачных участков Согласно новому законодательству, здания и сооружения, находящиеся на дачных участках, не могут быть проданы отдельно от самих земель. Также вводится запрет на разделение такой недвижимости. Закон начнет действовать уже в сентябре.

Кто на строительном рынке ощутил наибольший рост заработной платы За последний год заработная плата в строительной отрасли Москвы увеличилась быстрее, чем уровень инфляции 8,24% . Эти данные были предоставлены аналитиками SuperJob по запросу «РБК Недвижимости». Специалисты, у которых увеличилась зарплата больше всего: инженеры-конструкторы; энергетические инженеры; инженеры-проектировщики систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Среди квалифицированных рабочих в строительстве наибольшее увеличение средней заработной платы аналитики зафиксировали у техников, занимающихся эксплуатацией зданий. Рост спроса объясняется активным развитием промышленного и дорожного строительства, а также нехваткой кадров.

В Москве наблюдается резкое сокращение спроса на ипотечные кредиты за последний год. Согласно данным Росреестра, в первом полугодии 2025 года в сфере новостроек столицы было заключено 23,47 тыс. договоров долевого участия с использованием заемных средств. Этот показатель за первые шесть месяцев 2025 года на 44,7% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и на 35,4% меньше, чем в первой половине 2023 года. В январе — июне 2025 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек составила 42,2%. Это на 19,4 процентных пункта меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года, и на 11,9 процентных пункта ниже, чем в первой половине 2023 года.