realtelegr

В Центральном банке России допустили вариант пересмотра ключевой процентной ставки, если произойдут изменения в условиях государственного бюджета. Эту информацию озвучил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин в ответах на вопросы пользователей на официальном Telegram-канале Центробанка. "Вклад бюджета и госсектора в совокупный спрос в 2025 году будет дезинфляционным. В июльский прогноз Банка России и, в частности, прогнозная траектория ставки, которая в нем содержится, заложены бюджетные расходы с учетом бюджетных поправок, принятых летом. Совет директоров придает большое значение предсказуемости бюджетной политики. В случае изменения параметров бюджета может требоваться уточнение прогнозной траектории ставки", Согласно июльской версии среднесрочного прогноза Центрального банка, предполагается, что средняя ключевая ставка останется в пределах 16,3% до 18% до конца 2025 года, а для 2026 года она прогнозируется на уровне 12-13%.

Вице-премьер Марат Хуснуллин дал указание губернаторам внимательно следить за сроками завершения строительства новых жилых комплексов, чтобы жильцы могли вовремя получать свои квартиры. Об этом он сообщил в своем канале в Telegram. Он отметил, что текущие достижения во многом связаны с усилиями, предпринятыми в прошлом году. Помимо этого, он добавил, что темпы прокладки дорог превышают прогнозные показатели: за первые семь месяцев года было построено свыше 2 тысяч километров региональных и местных дорог, что на 240 километров больше, чем за аналогичный период прошлого года. В числе лидирующих регионов по этим показателям оказались Саратовская и Пензенская области, Пермский край, Адыгея, Бурятия и Татарстан.

В Государственной Думе предложили инициативу о введении временного запрета на строительство многоэтажных зданий в ряде населенных пунктов. • Депутаты от ЛДПР и «Справедливой России» выступили с предложением приостановить возведение многоуровневых жилых комплексов до 2030 года в тех городах, где более 50% объектов транспортной, жилой и социальной инфраструктуры испытывают нехватку. • Запланированы изменения в статью 51 Градостроительного кодекса. Основная задача — прекращение выдачи разрешений на строительство в районах, где инфраструктура не отвечает принятым стандартам. Авторы этой инициативы считают, что это будет способствовать развитию городов и усилению контроля со стороны федеральных властей.

В Москве цены на аренду элитных машино-мест начали приближаться к ставкам на квартиры среднего класса. В первой половине 2025 года аренда самого дорогого машино-места в столице составит 85 тысяч рублей в месяц. Для сравнения, такую же сумму потребуется заплатить за аренду стандартного жилья в Московской области. Лишь в четырех округах столицы можно избежать таких затрат на обычное жилье.

В Государственной Думе был выдвинут законопроект, в котором предлагается возвести запрет на строительство многоквартирных зданий в населённых пунктах, где наблюдается нехватка инфраструктуры. Данный запрет будет применяться в ситуациях, когда недостаток инфраструктурных объектов превышает 50%.

Верховный суд разъяснил, кто является владельцем подвальных помещений в многоквартирных домах. Подвалы, содержащие техническое оборудование, необходимое для обслуживания квартир, считаются общим имуществом владельцев жилья и не могут находиться в частной собственности, даже если это указано в кадастровых данных. Это разъяснение высшей судебной инстанции было озвучено в ответ на возникшие разногласия относительно прав на подземные помещения одного из многоквартирных зданий.

Министерство финансов России информирует об увеличении компенсационных выплат для банков по ипотечным кредитам в рамках семейной, дальневосточной и арктической программ.

Строительные компании не смогут выполнить свои планы по введению новых жилых помещений в 2025 году. Согласно данным Единого ресурса застройщиков ЕРЗ , около 6 миллионов квадратных метров будет перенесено на 2026 год. При этом аналитики ЦИАН считают, что количество объектов, которые нужно будет отложить, может достигать 12 миллионов квадратных метров. Кирилл Холопик, руководитель Единого ресурса застройщиков, отметил: «Задекларированные застройщиками планы по вводу жилья в РФ на вторую половину 2025 года не будут выполнены, часть объемов ввода жилья будет перенесена на следующий год». Тем не менее, согласно информации ЕРЗ, существует возможность, что в 2025 году в России будет введено примерно 52 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья, что слегка превысит рекордный уровень 2023 года в 51,8 миллиона квадратных метров.

Рынок складской недвижимости в России демонстрирует заметный рост, в первую очередь благодаря закрытым паевым фондам. Екатерина Черных, директор управляющей компании «Современные фонды недвижимости», сообщила, что в течение первых шести месяцев 2025 года пайщики заработали свыше 16 миллиардов рублей. Интересно, что почти половину этой суммы было решено снова реинвестировать. Участники фондов с высоким доходом, как правило, приобретают доли несколько раз от 2 до 3 , что подтверждает эффективность стратегии компании, которая фокусируется на вложениях в склады в логистических комплексах. С начала этого года «СФН» приобрела шесть новых объектов: два склада в Подмосковье в районах Вешки и Домодедово , логистический комплекс «Обухово», а также склады в Саратове, Новосибирске и Ленинградской области. В этот же период компании удалось привлечь 33 миллиарда рублей от инвесторов, что на 36% превышает результаты аналогичного времени прошлого года. В будущем предполагается вложить еще 100 миллиардов рублей в новые объекты, предназначенные для складского и логистического использования.

В Москве планируется взыскать свыше 1 миллиарда рублей с тех граждан, которые не справляются с обязательствами по оплате за отопление и горячую воду. В первой половине 2025 года общая сумма выигранных судебных дел у основного поставщика тепла и горячей воды в городе составила 1,096 миллиарда рублей. В столице насчитывается более пятисот крупных неплательщиков, однако подавляющее большинство москвичей старается добросовестно исполнять свои финансовые обязательства по коммунальным услугам.