realtelegr

В Москве был опубликован рейтинг районов в которых в августе наблюдалось значительное падение цен на новые квартиры Наиболее заметным снижением средней стоимости квадратного метра новостроек в Старой Москве в августе выделилось Куркино где цены снизились на 6 8 по сравнению с июнем и составили 322 8 тысячи рублей за квадратный метр Среди ключевых причин падения цен в Куркино можно выделить изменение предложения на рынке а также выход нового жилого комплекса комфорт класса который предлагает более привлекательные ценовые условия по квадратному метру по сравнению с предыдущими проектами данного сегмента На втором месте оказалось Южное Медведково где средняя цена за квадратный метр уменьшилась на 6 4 и достигла 295 тысяч рублей Третью позицию заняло Митино где стоимость квадратного метра снизилась на 6 3 составив 289 4 тысячи рублей Четвертое место занял Метрогородок где цена квадратного метра упала на 6 2 что привело к конечной стоимости в 346 7 тысячи рублей Замыкает пятерку Некрасовка в котором снижение цен составило 5 9 что привело к итоговой стоимости 181 7 тысячи рублей за квадратный метр

Стасишин Минстрой ожидает значительный рост индивидуального жилого строительства Министерство строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации сделало заявление о потенциальном увеличении объемов индивидуального жилищного строительства Заместитель министра Никита Стасишин высказал эту мысль в интервью Российской газете во время Восточного экономического форума В текущем году наблюдается заметное снижение как в числе возведенных загородных домов так и интереса к ним а также в количестве выданных ипотек на индивидуальное жилищное строительство ИЖС Эксперты указывают на то что высокие процентные ставки по ипотечным кредитам а также новые требования по использованию эскроу счетов для льготных ипотек по ИЖС оказывают серьезное влияние на рынок Строительные компании занимающиеся производством готовых домокомплектов постепенно начинают приспосабливаться к новым условиям добавил Стасишин Я верю что в ближайшее время мы увидим довольно заметный рост индивидуального жилищного строительства с применением подрядных методов и эскроу счетов В настоящее время в процессе строительства находится около миллиона квадратных метров отметил он

В 2025 году банк ВТБ сообщил о достижении рекордных результатов в применении материнского капитала в ипотечном кредитовании Согласно последним данным в этом году каждый третий заемщик стал использовать материнский капитал что стало историческим рекордом и в 1 8 раз превысило показатели предыдущих лет Эти сведения были озвучены Александром Пахомовым зампредом правления ВТБ на Восточном экономическом форуме 2025 года В пресс службе банка сообщили что 33 7 всех ипотечных сделок в этом году были оформлены с привлечением материнского капитала в то время как в прошлом году этот процент составлял 18 7 Материнский капитал это действенный инструмент который помогает семьям осуществлять свою мечту о жилье Программа Семейная ипотека ставшая важным элементом на рынке недвижимости в этом году привела к значительному увеличению сделок с использованием материнского капитала отметил Александр Пахомов Он также добавил что большинство заемщиков направляют данные средства на первоначальный взнос что значительно упрощает процесс покупки жилья Кроме того было упомянуто что материнский капитал может быть использован для досрочного погашения ипотечных кредитов

В августе наибольшее количество запросов от арендаторов в Москве было зафиксировано в районе Коммунарка который составил 4 1 от общего числа просмотров объявлений Эксперты Яндекс Аренды сообщают что средняя ежемесячная цена аренды квартиры в этом районе составляет 65 1 тысячи рублей Среди других востребованных районов для аренды можно выделить следующие Солнцево 2 74 5 тыс рублей в месяц Головинский 1 9 85 1 тыс рублей Даниловский 1 8 119 3 тыс рублей Люблино 1 8 65 5 тыс рублей Марьино 1 8 65 8 тыс рублей Очаково Матвеевское 1 7 94 тыс рублей Пресненский 1 7 275 5 тыс рублей Чертаново Южное 1 6 70 1 тыс рублей Хорошево Мневники 1 6 120 4 тыс рублей

Путин объявил о новых условиях для ипотеки на Дальнем Востоке Президент РФ Владимир Путин сообщил о расширении ипотечной программы для Дальневосточного региона которая теперь станет доступной всем многодетным семьям вне зависимости от возраста их родителей Это заявление было сделано во время пленарной сессии Восточного экономического форума Он подчеркнул что ипотека с фиксированной процентной ставкой в 2 должна быть доступна не только для учителей но и для всех работников образовательных учреждений в Дальнем Востоке и Арктической зоне Кроме того президент предложил увеличить возможности для получения ипотеки на вторичном рынке в тех городах где нет предложений от строительных компаний

Согласно информации от Сбербанка в России в 2024 году не предусмотрены программы с субсидированными ипотечными кредитами Генеральный директор Сбербанка Герман Греф отметил В настоящее время рынок все еще ощущает последствия программ льготной ипотеки Я верю что когда ставки начнут снижаться ситуация станет более устойчивой Тем не менее важно понимать что нам необходимо пройти через этот непростой этап в течение года

Согласно данным компании Метриум в настоящее время в Подмосковье на рынке доступны к продаже 49 82 тысячи новых квартир и апартаментов За последний год это число возросло на 15 4 тогда как в прошлом году оно составляло лишь 43 16 тысячи В то же время в Москве и Новой Москве предложение снизилось на 8 4 за тот же период Обычно увеличение предложения приводит к падению цен однако в настоящее время таких тенденций не наблюдается Рынок сохраняет свою стабильность благодаря специальным ипотечным программам для семей а также квази ипотечным продуктам и рассрочкам которые предлагают строительные компании

Никита Стасишин заместитель министра строительства Российской Федерации призвал работников сферы кассового обслуживания обратить внимание на открытые вакансии в строительной отрасли поскольку условия заработной платы там более привлекательные сообщает РИА Новости На Восточном экономическом форуме ВЭФ Роман Чекушов замминистра промышленности и торговли отметил что в российских розничных магазинах активно внедряются системы самообслуживания что в свою очередь приводит к сокращению числа кассиров

Министерство финансов рассматривает возможность внесения поправок в программу семейной ипотеки Алексей Яковлев руководитель отдела финансовой политики сообщил на Восточном экономическом форуме что департамент изучает разные варианты корректировки программы Он акцентировал внимание на том что главной задачей должно оставаться обеспечение поддержки многодетных семей Кроме того Яковлев упомянул что министерство изучает инициативы депутатов по поводу введения ограничений на получение льготной ипотеки для небольших квартир Очевидно что для покупки более просторных квартир потребуется увеличение данного лимита отметил он Одно из предложений рассматриваемых правительством включает проверку соответствия между местом проживания граждан и жильем приобретаемым по программе семейной ипотеки Чиновник отметил что чаще всего граждане прописываются в квартирах которые они приобрели и это является нормальной практикой Представитель Минфина добавил что окончательные решения по вопросам связанным с семейной ипотекой будут приняты правительством после детального анализа

Министерство строительства РФ представило новый проект приказа в котором анализируется средняя рыночная цена квадратного метра жилья в различных регионах страны В Москве стоимость квадратного метра увеличилась с 198 506 до 198 907 в то время как в Подмосковье этот показатель составляет 166 956 за квадратный метр В Санкт Петербурге цена остается на уровне 165 315 за квадратный метр Наивысшая стоимость наблюдается в Чукотском автономном округе 265 027 м² Самая низкая цена зафиксирована в Кабардино Балкарской Республике и составляет 55 645 за квадратный метр