realtelegr

Кроме увеличения процентной ставки по ипотечным кредитам, необходимо учитывать, что строителям постоянно приходится сталкиваться с повышением процентной ставки на кредиты для строительства. Например, к октябрю 2024 года она достигла уровня в 7,9%, превышая показатель на 0,5 процентных пункта по сравнению с сентябрем. Для примера: в декабре 2022 года процентная ставка по кредитам на строительство составляла 4,4%, а в октябре 2021 года она была на уровне 3,3%.

За последний год стоимость аренды офисных мест в центре города увеличилась на 14%. Специалисты прогнозируют, что подобная динамика сохранится в силу нехватки свободных площадей. Наибольшие изменения в ценах замечены у премиальных и более высоких по классу «А» помещений.

В текущем октябре застройщики в России увеличили площадь построенного жилья на рынке до рекордных 4,8 миллиона квадратных метров, что на 14% превышает показатель предыдущего месяца. Таким образом, строительная отрасль достигла нового исторического уровня в 119 миллионов квадратных метров. По данным ДОМ.РФ, положительный тренд сохраняется уже в течение девяти месяцев подряд. Застройщики продолжают завершать проекты, начатые в период активного спроса и доступности кредитов с 2020 по 2022 годы. Многие из них планируют закончить данные проекты только к 2026–2027 годам. Из-за высоких процентных ставок они могут воздержаться от начала новых проектов из-за опасений, что рынок не выдержит давления спроса. На данный момент ситуация благоприятная: ввод жилья в новые дома с начала года увеличился на 8%, приближаясь к историческим показателям предыдущих лет. Даже регионы, не входящие в топ-10 по объему строительства, демонстрируют высокие темпы: за 10 месяцев было построено 20,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 13% больше, чем год назад, превышая даже лидирующие регионы.

По информации, опубликованной в издании РБК, организация Ядро, входящая в структуру компании «ИКС Холдинг», планирует взять в аренду 30 тыс. квадратных метров в технопарке «ЗИЛ» на юге Москвы. По данным знающих людей, соглашение на текущий момент находится на стадии обсуждения и еще не заключено. Стоимость аренды в указанном технопарке может колебаться от 30 до 33 тыс. рублей за квадратный метр в год с учетом НДС. По оценкам, общая сумма, которую Ядро собирается ежегодно потратить на аренду, примерно 900 миллионов рублей, а на ремонт помещений будет вложено от 3,9 до 4,5 миллиарда рублей. В случае успешного завершения данной сделки, она станет одной из крупнейших арендных операций в этом году.

В октябре 2024 года главные финансовые учреждения установили среднюю максимальную годовую процентную ставку по депозитам на уровне 20,17%. Эксперты прогнозируют, что этот показатель будет превышен к началу ноября и в конце года увеличится на несколько процентных пунктов от максимального уровня, достигнутого в марте 2022 года и составлявшего 20,51%. В период новогодних маркетинговых акций увеличение ставки до 25% годовых станет обычной практикой для основных банков, а некоторые участники рынка могут предложить до 30% годовых.

Предложение организовать розыгрыши квартир и машин для молодых семей было высказано депутатами Государственной Думы. Им кажется, что такие действия могут способствовать повышению рождаемости.

В третьем квартале цены на аренду жилья выросли до максимального уровня: сейчас аренда жилья в Москве составляет в среднем 111 тыс. рублей в месяц, в то время как в Санкт-Петербурге – 56 тыс. рублей, а в остальных городах – 43 тыс. рублей. С начала текущего года стоимость аренды в столицах выросла на 70%, а в других населенных пунктах – почти в полтора раза. По прогнозам специалистов, к концу года арендная плата за жилье в Москве увеличится на 10%, в то время как в других городах – на 7%.

В конце третьего квартала компания "Метриум" объявила, что спрос на жилую недвижимость в центре города уменьшился на 25 процентов. Максимальный интерес был замечен в мае и июне, когда была активна программа льготного кредитования.

Из анализа компании "Метриум" видно, что интерес к покупке жилья в Московской области снизился. По отчету, спрос уменьшился на половину по сравнению с прошлым годом и на 41,8% в третьем квартале по сравнению с предыдущим. За этот период было совершено 9,1 тысяч сделок по приобретению новых жилых комплексов на рынке недвижимости в Подмосковье.

Сообщается, что вице-премьер Российской Федерации Дмитрий Григоренко отметил сокращение числа проверок в сфере бизнеса на территории страны на 25% с начала 2019 года. Таким образом, количество проверок сократилось с 1,5 миллиона до 284 000. Кроме того, прогнозируется, что к 2050 году искусственный интеллект будет выполнять около 90% функций контроля в России.