Россияне снова лидируют по покупке жилья в Турции В июле 2025 года наши соотечественники купили 315 квартир и домов — это уже 40-й месяц подряд, когда россияне занимают первое место среди иностранных покупателей. На втором месте — иранцы 152 объекта , третьи — немцы 135 , дальше идут украинцы 134 и иракцы 120 . В целом иностранцы купили в Турции в июле почти 2 тысячи объектов, что на 18,6% меньше, чем в июле 2024 года. Самое популярное место для покупки — Стамбул 643 объекта , затем Анталья 642 и Мерсин 175 . Монолит
Разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильём в России достигает 80%. В среднем квадрат стоит ₽205 тыс. в новостройках и ₽128 тыс. на вторичном рынке. Причина такой разницы — льготная ипотека Монолит
Просрочка по ипотеке в России выросла почти вдвое за год — сейчас задолженность достигла ₽95 млрд Причины — слишком рискованные кредиты, выданные в 2023–2024 годах, и высокая инфляция, из-за которой у многих россиян просто не хватает денег на платежи. Рост цен и ставок по кредитам, доходы населения, уменьшающиеся свободные деньги — всё это создает порочный круг, из которого сложно выйти. Банки уже ужесточают условия выдачи кредитов, чтобы снизить риски. Монолит
Зарплаты в строительстве выросли на 22% и теперь в среднем составляют ₽112 тыс. в месяц. Особенно востребованы отделочники — их зарплаты достигают до 172 тыс., а вакансий стало в 2,4 раза больше. Вакансии активнее всего растут в Московской, Воронежской и Ростовской областях, а новостроек стало на 22% больше. Общий объем строительства — почти 118 млн кв. м за первое полугодие 2025 года. Монолит
Новый закон в России поддержит студенческие семьи льготами на жильё и финансово Официально вводится понятие «студенческая семья» и расширяет поддержку для молодых семей, где один из супругов — студент до 35 лет очной или очно-заочной формы. Планируется создать золотой стандарт поддержки студенческих семей, включая: жильё — от семейных общежитий до собственного компенсации за аренду жилья инфраструктуру для ухода за детьми в университетах выплаты до ₽1 млн в более чем 30 регионах льготные условия обучения. Монолит
Рыночная ипотека в России почти исчезла — на неё приходится всего 20% сделок, льготная же занимает 80%. С 1 июля 2024 года условия для рыночной ипотеки ужесточились, а её доступность снижается: средний россиянин теперь может купить по ней только около 15 кв. м. Монолит
Марат Хуснуллин: сегодня около 19% девелоперов жилья находятся в зоне риска. Продажи квартир упали после отмены льготной ипотеки, а строить стало сложнее из-за дорогих кредитов. Вице-премьер отмечает, что катастрофы пока нет, и государство будет поддерживать строительный сектор, чтобы помочь выйти из сложной ситуации. Главное — доступная ипотека и инфраструктурные проекты, для которых правительство расставляет приоритеты. Монолит
Строителям стали больше платить За год зарплаты в строительной сфере растут быстрее инфляции. Особенно сильно выросли зарплаты у специалистов по фасадным работам — на 30%, теперь они получают в среднем ₽172 тыс. в месяц. Также хорошие прибавки у маляров +25% и слесарей-электриков +23% . В среднем по строительству зарплаты выросли на 19% и достигают уже ₽116 тыс. Это связано с ростом объема строительства, особенно загородного жилья, работодатели готовы платить больше, чтобы найти квалифицированных рабочих. Монолит
Москвичи массово переезжают в Подмосковье В 2025 году 60% заявлений на недвижимость из других регионов приходится на Подмосковье. Причины — доступные цены ₽150-250 тыс. за квадрат , хорошая транспортная доступность и развивающаяся инфраструктура. Пандемия подтолкнула к поиску жилья ближе к природе с возможностью удалённой работы. Монолит
Ипотечные платежи за 8 лет выросли на 29% для новостроек и 43% для вторички Но доходы заемщиков растут быстрее, поэтому платить комфортно. Средний платёж — около ₽35-40 тыс. четверть дохода , в Москве — до ₽97 тыс. Со временем доля ипотеки в зарплате снижается, а старые дома на вторичке помогают снизить платёж. Монолит
