К рождению ребенка четверть россиян планируют обменять свою квартиру на большую с доплатой Большинство собирают средства на первый взнос по ипотеке 28 рассчитывают на материнский капитал и сбережения а 16 откладывают деньги на пополняемый вклад чаще вместе с супругом Некоторые готовы взять кредит но ждут снижения ставок 18 а 8 используют фондовый рынок для накоплений Еще 6 надеются на помощь родственников Монолит
Рост цен на вторичное жильё в России возможен из за увеличения ипотечного спроса на фоне снижения ключевой ставки ЦБ Особенно заметен рост в Москве и Санкт Петербурге до 1 2 в основном на студии и однушки По стране в целом цены скорее всего стабилизируются или слегка упадут 1 3 а в ряде регионов с избытком жилья прогнозируется снижение до 7 15 Многие покупатели ждут дальнейшего снижения ставок из за чего часть жилья превратилась в объекты аренды что поможет стабилизировать баланс спроса и предложения В Москве в июле количество сделок выросло на 10 а доля ипотечных сделок на 14 5 Однако пока это не влияет на общие цены Монолит
Мелкие подрядчики уходят с рынка ИЖС Доля небольших подрядных организаций в сегменте ИЖС стала втрое меньше за 2 года на фоне изменений рынка после отмены льготной ипотеки Специалисты прогнозируют что мелких застройщиков вытеснят с рынка а комфорт класс преобразуется в типовые поселки Порядка 23 покупателей стремятся строить дома своими силами однако 63 ипотечных кредитов выдано на готовые дома Сокращение доли непроверенных подрядчиков с 31 6 до 10 4 явилось последствиями повышения прозрачности рынка через эскроу счета которые вступили в силу для застройщиков с марта 2025 года Крупные игроки уже занимают перспективные участки создавая дефицит Эксперты предупреждают о рисках стихийного развития территорий без комплексного планирования подчеркивая необходимость системных изменений для улучшения ситуации в секторе В перспективе массовый сегмент ИЖС будет представлен типовыми поселками с минимальным индивидуальным подходом ижс ИЖС в России
Уголовные дела о мошенничестве против застройщика ГК Самолёт отменили Прокуратура указала что дома построены и имеют разрешение на эксплуатацию а задержки гражданско правовой спор Более 90 квартир уже переданы На фоне данной новости акции взлетели Монолит
В Москве резко снизилось количество новостроек с отделкой за год их доля упала почти вдвое Если во втором квартале 2024 года таких квартир было 31 то к июлю этого года осталось всего 18 В то же время предложение квартир без отделки выросло до 58 а количество лотов с отделкой white box не изменилось и составляет 24 Эксперты объясняют такое снижение тем что застройщики сокращают долю отделанных квартир чтобы снизить их стоимость на фоне падающего спроса роста цен на материалы и дефицита рабочих кадров Доделай сам Монолит
В Москве студентам жить дорого почти 58 тысяч рублей в месяц уходит на аренду Работающие чаще снимают однушки за 48 тыс а те кто на деньги родителей двушки и трешки около 75 тыс Безработные выбирают студии за 37 тыс Главное почти половина студентов делит жилье с кем то 46 с партнёром 12 с друзьями Монолит
Россиян могут обязать доплачивать по 150 рублей за каждый авиабилет эти деньги пойдут на ремонт и модернизацию аэропортов Минтранс предлагает ввести такой сбор с пассажиров для обновления инфраструктуры Сумма будет индексироваться с учётом инфляции и может корректироваться в зависимости от пассажиропотока и расходов Эксперты предупреждают что стоимость некоторых перелётов может вырасти до 20 Новые правила могут вступить в силу уже с 1 марта 2026 года Монолит
Самолет прокомментировал задержки в сдаче жилых комплексов Новое Колпино и Курортный квартал Строительство ЖК ведется в усиленном режиме после проблем с обеспечением рабочей силой Главный офис компании взял объекты на особый контроль В Курортном квартале строительство второй и третьей очереди уже завершено дома введены в эксплуатацию и идет выдача ключей дольщикам В ЖК Новое Колпино сданы три очереди почти 5 тысяч квартир уже переданы жильцам Монолит
В офисах компании Самолет в Санкт Петербурге прошли обыски Следственные действия связаны с задержками в передаче квартир дольщикам жилых комплексов Новое Колпино и Курортный квартал По факту мошенничества возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа девелопера На фоне этих новостей акции Самолета упали на 7 а в пике на 12 Монолит
Риелтор До свидания Госуслуги и ЦИАН запустили сервис Онлайн договор для полной онлайн подписки договоров аренды и оформления временной регистрации Теперь арендаторы и владельцы могут заключать сделки и регистрироваться без походов в МФЦ через приложения Госуслуги или Госключ Личность арендатора подтверждается онлайн а шаблоны договоров проверены юристами Сервис упрощает работу риелторов и снижает бюрократию Монолит
