Новые возможности для семей и учителей на Дальнем Востоке Владимир Путин поручил сделать дальневосточную ипотеку под 2 доступной для всех многодетных семей независимо от возраста родителей и для всех работников образования Дальнего Востока и Арктики Также программу расширят на вторичный рынок жилья там где нет новостроек По этой программе уже выдано более 165 тысяч кредитов а она продлена до 2030 года Монолит
За что россияне готовы платить больше при аренде квартиры Недавний опрос показал что арендаторы считают необходимыми в съемном жилье прежде всего холодильник 81 микроволновку 67 и стиральную машину 45 Также более трети хотят видеть варочную панель 34 и интернет роутер 33 Причем 43 готовы чтобы техника была просто в хорошем состоянии а почти треть чтобы она была новой Интересно что многие готовы покупать технику за свой счет но только ту которую можно легко забрать при переезде электрический чайник 40 умную колонку 31 утюг 27 и пылесос с микроволновкой по 26 И самое важное 69 арендаторов готовы платить больше за квартиру с полной бытовой техникой чтобы жить комфортно Монолит
Минстрой рассматривает меры поддержки ипотеки для молодежи Об этом заявил глава ведомства Ирек Файзуллин Эти меры нужны для поддержки строительного рынка и сохранения объёмов строительства жилья Новые варианты помощи молодым семьям будут разработаны в ближайшее время Сейчас ставки по ипотеке постепенно снижаются что уже положительно влияет на рынок жилья Монолит
В 2026 году рост цен на новостройки в России замедлится до минимального уровня за восемь лет около 3 В 2025 году ожидается рост около 5 5 а в 2020 2022 годах прирост доходил до 30 Продажи квартир по договорам долевого участия упадут в 2025 году почти на 16 5 до 475 тысяч после рекорда 2023 года с почти 773 тысячами договоров Но в 2026 м прогнозируют оживление рынка и продажи вырастут до примерно 480 тысяч договоров благодаря снижению ключевой ставки и удешевлению ипотеки Значит цены будут расти медленно а доступность жилья немного улучшится Монолит
Вывод жилья в России в 2025 году сократился на 19 За первые восемь месяцев 2025 года по сравнению с прошлым годом до 24 6 млн кв м Только в августе снижение составило 18 до 3 5 млн квадратов По регионам лидируют по объему новостроек Москва 2 5 млн кв м но на 34 меньше чем в прошлом году Свердловская область 1 6 млн кв м минус 3 Санкт Петербург 1 2 млн кв м с ростом на 48 Московская область 1 1 млн кв м минус 39 и Краснодарский край 1 1 млн кв м минус 31 Монолит
В России могут обязать богатых делиться жильем с многодетными семьями Речь идет о тех кто покупает или строит дома площадью более 300 квадратов или с более чем 10 комнатами Если закон примут состоятельные граждане смогут либо добровольно помогать семьям с жильем либо при отказе суд может обязать их уступить часть площади нуждающимся По мнению депутата Сергея Малинковича это поможет снизить социальную напряжённость между теми кто живет в скромных квартирах и теми у кого настоящие дворцы Монолит
Минфин обсуждает увеличение лимита по семейной ипотеке для покупки жилья большей площади Сейчас лимит 12 млн для Москвы и регионов и 6 млн для остальных но средний размер кредитов ниже Планируется сделать программу более адресной ориентированной на семьи с большим количеством детей Возможные изменения еще в обсуждении итоговое решение примет правительство Дифференцированные ставки по регионам могут усложнить программу поэтому сейчас в Минфине осторожны с этими идеями Основная цель поддержать семьи которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий Монолит
Правительство России выделило дополнительные 100 4 млрд на поддержку льготных ипотечных программ Из этой суммы 53 4 млрд пойдут на программу Семейная ипотека с выгодной ставкой 6 для семей с детьми Еще 9 6 млрд направят на Дальневосточную и арктическую ипотеку со ставкой всего 2 Кроме того 37 4 млрд пойдут на субсидирование по уже выданным кредитам в рамках программы Льготная ипотека которая завершилась 1 июля 2024 года Монолит
В Подмосковье с 1 сентября запретили продажу алкоголя в магазинах с дворовыми входами в жилых домах Это может привести к закрытию или переезду до 15 20 алкомаркетов региона около каждой пятой точки Магазины с входом с улицы смогут продолжить работу если расстояние до дороги не больше 30 метров Вместо закрывающихся алкомаркетов могут открыться аптеки пекарни и пункты выдачи заказов По России наблюдается общий тренд на сокращение специализированных алкогольных магазинов за год закрылось около 3 4 таких точек Покупатели предпочитают супермаркеты где алкоголь продается вместе с продуктами Монолит
Ипотека теряет долю растут наличные покупки За 7 месяцев 2025 года доля ипотечных продаж жилья в России снизилась с 76 до 64 а покупки за наличные и в рассрочку выросли с 24 до 36 Объем неоплаченных рассрочек составил 1 3 трлн Выдача ипотеки замедлилась но ожидается рост в конце года Всего в 2025 году выдача ипотеки может снизиться на 20 до 1 млн кредитов на сумму 3 8 трлн рублей при этом доля ипотеки с господдержкой сохранится высокой около 40 50 по количеству и 65 70 по сумме Монолит
