Средняя площадь квартир в российских новостройках сократилась за 10 лет

Липецк в тройке лидеров по сокращению площади новых квартир Липецкая область вошла в число регионов с самым заметным снижением средней площади квартир в новостройках за год метраж уменьшился на 7 и составил 53 6 кв м отражая общую тенденцию к компактному жилью на фоне роста цен и спроса на доступную недвижимость России сократилась средняя площадь квартир в новостройках теперь не выше 50 4 м² Результаты проведённых исследований были опубликованы в Коммерсанте в июле 2025 года По итоговым данным средняя площадь продаваемых квартир в новостройках России составляет 50 4 кв м это на 2 меньше чем в июле 2024 года Ярче всего снижение наблюдается в районах Чебоксары 10 до 57 5 кв м Киров 9 до 50 5 кв м Липецк и Ярославль 7 53 6 и 51 3 кв м Покупатели стараются минимизировать финансовую нагрузку поэтому выбирают маленькие по площади квартиры как студии доля которых составила 30 40 от продаж недвижимости Хоть в ряде регионов действуют запреты относительно строительства жилья площадью меньше 28 кв м некоторые застройщики предлагают лоты ниже нормативного минимума что также влияет на средние показатели метража проданных квартир

Мы в bnMAP pro взяли 5 крупнейших городов РФ по численности населения и выяснили какие площади квартир были наиболее востребованными у покупателей по результатам 7 месяцев 2025 года Как считали Исследовали данные за январь июль 2025 по дате регистрации материнской сделки чтобы исключить дубли по всем новостройкам в продаже всех классов всех типов квартиры и апартаменты без опта Что получилось Во всех крупнейших городах кроме Петербурга и Новосибирска наиболее востребованные лоты площадью от 35 до 40 кв метров Петербург как всегда предпочитает минимальные площади от 20 до 25 метров концентрация спроса в этом диапазоне высокая 23 6 всех лотов в сделках за период Немного выделился также Новосибирск там в январе июле наиболее востребованными были лоты 40 45 метров на которые пришлось 13 3 реального спроса за период Но и диапазон 35 40 метров дышит в затылок с долей спроса около 13 В Москве Екатеринбурге и Казани покупатели чаще всего выбирали лоты от 35 до 40 метров Доли спроса в этом диапазоне от 16 в Казани до 19 в Екатеринбурге В Москве 16 6 Доли остальных диапазонов заметно меньше в отличие от Новосибирска Интересно как поменяется и поменяется ли картина предпочтений покупателей при снижении ключа когда ипотека будет доступна под более комфортный процент в течение хотя бы полугода

Средняя площадь квартир в российских новостройках за 10 лет сократилась на 14 говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков которое есть у РИА Новости Так если в 2015 м показатель был на уровне 56 6 квадратного метра то в 2025 м он составляет 48 8 квадратного метра Подробно о том в каких регионах на первичном рынке в среднем самые просторные квартиры и где цены на них выросли больше а где меньше читайте в нашем канале про недвижимость Подписаться на РИА Новости Все наши каналы

Средняя площадь квартир в российских новостройках за 10 лет сократилась на 14 исследование Единого ресурса застройщиков Так если в 2015 м показатель был на уровне 56 6 кв метра то в 2025 м 48 8 кв метра Россияне переезжают в скворечники из за высоких цен на недвижимость и неподъёмной ипотеки отмечают эксперты bankrollo

Средняя площадь квартир в российских новостройках по данным исследования ЕРЗ сократилась за 10 лет на 8 кв м с 56 8 до 48 8 кв м Самые просторные квартиры в России на первичном рынке продаются в Ингушетии в среднем 81 6 кв м в Чечне 68 6 кв м в ЛНР 63 кв м Самые компактные новостройки в Петербурге 40 5 кв м в Ленобласти 41 кв м в Тыве 44 6 кв м первичка новостройки недвижимость rusipoteka

Что изменилось в новостройках за 10 лет проанализировал портал ЕРЗ Средняя площадь жилья сократилась на 14 с 56 8 до 48 8 кв метров Самые просторные квартиры на первичном рынке жилья можно купить в Ингушетии 81 57 квадрата Самые компактные новостройки продаются в Петербурге 40 48 квадратного метра Среднее количество этажей в многоквартирных домах за это время выросло с 15 5 до 19 3 Лидирует Москва с высотой новостроек более 31 этажа следуют Свердловская область и Башкирия Цены на квартиры в новостройках в среднем увеличились в 2 6 раза В 2025 году средняя цена кв м в новостройках Москвы достигла 359 тыс рублей в Санкт Петербурге 259 тыс рублей В 2015 году 94 ЖК назывались исключительно кириллицей к 2025 году эта доля снизилась до 85 а использование латиницы выросло почти втрое исследование города новостройки

Санкт Петербург стал лидером по снижению площади квартир за 10 лет ЕРЗ Средняя площадь квартир в новостройках заметнее всего сократилась в Санкт Петербурге где показатель уменьшился почти на 11 до 40 5 м² сообщил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик В Санкт Петербурге самое сильное падение площади квартир на 10 8 до 40 5 квадратных метров При том что например в Москве нет такого уменьшения площади В среднем по стране за десятилетие площадь квартир снизилась на 8 м² с 56 8 до 48 8 м²

Средняя площадь квартир на первичном рынке России за десять лет сократилась на 8 кв м а средняя стоимость нового жилья за десять лет выросла в 2 6 раза передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков ЕРЗ Средняя площадь уменьшилась на 8 квадратов с 56 8 до 48 8 кв м При этом различия между некоторыми регионами остаются значительными к примеру в Ингушетии квартиры в среднем достигают 81 6 кв м в Чеченской Республике 68 6 кв м тогда как в Санкт Петербурге показатель составляет лишь 40 5 кв м а в Ленинградской области 41 кв м говорится в отчете портала за десять лет

Средняя площадь квартир в российских новостройках за 10 лет сократилась на 14 говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков Так если в 2015 м показатель был на уровне 56 6 квадратного метра то в 2025 м он составляет 48 8 квадратного метра The Экономист

Средняя площадь квартир в российских новостройках за 10 лет сократилась на 14 стало известно из исследований veraafanasyeva