Минэнерго назвало города с высоким риском сбоев в отопительный сезон В зоне особого внимания оказались девять городов где износ сетей и низкое качество планов по ликвидации аварий создают существенные риски для бесперебойного теплоснабжения Байкальск Иркутская обл Бердск и Искитим Новосибирская обл Улан Удэ Бурятия Челябинск Калининский район Нижний Новгород Тольятти Киров Подольск Московская обл По данным Ростехнадзора на сегодня 9 всех оцененных в России муниципалитетов признаны не готовыми к зиме общая проверка должна завершиться до 15 ноября Монолит
В Госдуме вновь обсуждают градации для семейной ипотеки депутаты рассказали что уже до конца года могут принять закон о дифференцированной ставке по этой программе и теперь её размер будет зависеть от количества детей в семье сообщил глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков Варианты ставок 1 ребенок 10 или 12 годовых 2 ребенка 6 годовых 3 ребенка и более 4 годовых Точных цифр не называют но и разницы особой нет пока это просто очередные разговоры хотя СМИ пишут что законопроект может вступить в силу уже в следующем году Монолит
Средний срок ипотеки с господдержкой по итогам августа составил 27 лет и 4 месяца статистика Дом рф Даже со льготной ставкой в 6 переплата становится более чем двукратной однако такая ссуда становится для большинства семей единственной возможностью вносить посильный ежемесячный платеж Монолит
В Петербурге справедливость настигла застройщика он был вынужден выплатить дольщику почти 5 миллионов рублей неустойки убытков штрафа и компенсации морального вреда после того как в течение четырех лет не выполнял обязательства по сдаче объекта недвижимости Судебные приставы возбудили исполнительное производство и даже арестовали объект строительной компании которая с сентября 2023 го задерживала сдачу помещения Помещение не наше но приятно Монолит
Наличие бытовой техники увеличивает стоимость аренды жилья в России в 1 5 раза пришли к выводу аналитики Циан Полностью укомплектованные квартиры техника мебель интернет стоят на 50 дороже среднерыночных показателей Наибольшую надбавку дают посудомоечные машины 43 для 1 комнатных и кондиционеры 33 Холодильник и стиральная машина добавляют к стоимости 14 18 Интернет увеличивает цену всего на 5 Топ 5 городов по оснащённости техникой 1 Сочи 2 Москва 3 Ростов на Дону 4 Севастополь 5 Краснодар Монолит
Осенью цены на долгосрочную аренду жилья снизились в таких крупных городах как Москва Краснодар Челябинск Екатеринбург и др падение составило от 7 до 15 Основной причиной стало рекордное увеличение предложения на рынке на 40 по сравнению с прошлым годом что связано с массовым вводом новостроек купленных инвесторами ранее Эксперты отмечают что несмотря на высокий спрос арендодатели вынуждены снижать цены для конкуренции и прогнозируют что тенденция сохранится в ближайшие месяцы Монолит
Резкий рост на фоне снижения ставок в октябре рынок ипотеки показал впечатляющий рост после снижения ключевой количество выданных кредитов подскочило на 24 по сравнению с сентябрем а в денежном выражении на 21 Годовые показатели ярче 30 по количеству и 36 по объему Но не все так однозначно Несмотря на октябрьский всплеск общие показатели за 10 месяцев 2025 года все еще отстают от прошлогодних на 27 7 Средняя сумма кредита в октябре немного снизилась и составила 4 8 млн рублей Аналитики связывают помесячный рост со смягчением денежно кредитной политики которое сделало рыночные ипотечные программы более доступными Тренд подтверждают и данные Дом РФ их статистика также фиксирует переход к росту в годовом выражении то есть рынок ожил благодаря действиям регулятора но до полного восстановления объемов еще далеко Монолит
В Казани собственника квартиры лишили прав на собственное жилье из за постоянного шума мужчина шумел по ночам употреблял наркотики устраивал потопы и пьяные ссоры создавал опасные ситуации с утечкой газа Несмотря на неоднократные предупреждения от районной администрации и привлечение к административной ответственности он не изменил своего поведения рассказывает прокуратура По итогам проверки суд постановил выставить квартиру на торги а вырученные средства за вычетом судебных издержек вернут теперь уже бывшему владельцу Монолит
Россиянам пообещали меньше отказов в ипотеке Доля отказов в ипотеке для россиян может снизиться с нынешних 60 до 45 55 к концу 2026 года прогнозируют эксперты Что изменится в 2026 Ожидается снижение ключевой ставки ЦБ до 12 15 это сделает кредиты дешевле уменьшит ежемесячные платежи и долговую нагрузку многих заемщиков что позволит им снова проходить одобрение Пока же высокие ставки и строгие требования замораживают спрос на жилье и делают ипотеку доступной в основном для обеспеченных слоев усугубляя социальное неравенство Эксперты считают что нынешний высокий процент отказов болезненное но необходимое оздоровление рынка однако без устойчивого снижения ставок и роста реальных доходов проблема доступности жилья останется одной из самых острых Скоро все возьмём ипотеку как пить дать Монолит
Ипотечная просрочка в России бьет рекорды Объем непогашенных долгов по ипотеке стремительно растет за третий квартал он подскочил на 22 а за год и вовсе в два раза достигнув почти 177 млрд рублей это максимальный показатель с 2019 года Доля просрочки в общем объеме задолженности выросла до 0 89 На вторичном рынке она превысила 1 на первичном обновила исторический максимум 0 38 Хуже всего ситуация в республиках Кавказа Туве Хакасии Краснодарском и Тамбовском краях где доля проблемных кредитов доходит до 11 Лидеры по росту просрочки Ингушетия и Тыва Наименьшая доля просрочки в Ненецком АО Бурятии и Архангельской области 0 2 0 4 стабильная ситуация в регионах с Дальневосточной ипотекой Якутии Хабаровском и Приморском краях Аналитики связывают резкий рост просрочки с осени 2024 года с ужесточением условий по кредитам и замедлением роста доходов населения При этом количество выданных ипотек в III квартале выросло на 27 продолжив парадоксальную тенденцию рынка Монолит
